Ar galite dažyti buto sienas? (Sužinokite dabar!)

Nudažę butą galite akimirksniu atgaivinti erdvę. Tačiau turite būti atsargūs, kad nenutrauktumėte nuomos sutarties. Kai kuriais atvejais nuomotojas leis jums dažyti. Kitais atvejais jie to nepadarys. Taigi, ar galima dažyti buto sienas ar ne?

Galite dažyti savo buto sienas, jei tai leidžia nuomotojas. Tačiau perskaitykite savo nuomos sutartį, kad gautumėte daugiau informacijos. Ir visada praneškite savininkui apie savo ketinimus. Nuomininkai gali patekti į bėdą, pirmiausia nepaklausę savo turto valdytojo.

Ar net verta nudažyti butą?

Sienų dažymas yra puiki idėja didelėje dalykų schemoje. Ne tik pigu ir lengva perdažyti sienas, bet ir pagerinama erdvės estetika. Galite papuošti veiksmingiau ir uždengti negražias skylutes ar kitus pažeidimus greitu sluoksniu ar dviem.

Dauguma dažymo darbų kainuoja apie 100–200 USD. Ir tai apima tokias medžiagas kaip daugkartinio naudojimo dažų voleliai , teptukai ir tapytojo juosta. Tačiau apgadintos sienos ir t ouch-ups gali padidinti kainą . O jei nuomojatės, greičiausiai išmesite savo pinigus.

PATARIMAS : Paklauskite savo nuomotojo apie specialias nuolaidas sutvarkyti vietą, kol dar ten gyvenate.

Ar nuomotojai kada nors leidžia jums tapyti?

Daugelis savininkų leidžia savo nuomininkams dažyti sienas. Vis dėlto dauguma nuomininkų turi laikytis griežtų nurodymų pagal jų nuomos sutartį arba vietinius įstatymus. Pavyzdžiui, kai kurios valstijos nereikalauja, kad savininkai tapytų tarp nuomininkų. Taigi, tai tampa jūsų atsakomybe.

Bet kuriuo atveju, prieš keisdami sienų spalvą, visada turite gauti leidimą. Taip yra todėl, kad savininkai valdo arba valdo turtą, o tai reiškia, kad jie yra atsakingi. Be to, jūs negalite naudoti tam tikrų spalvų ar dažyti konkrečių namų dalių. Taigi, prieš pradedant, geriausia įsitikinti.

Kas moka už dažus? Nuomininkas ar nuomotojas?

Dauguma nuomos sutarčių numato didelę atsakomybę nuomininkui. Kitaip tariant, prieš persikraustydami paprastai turite nudažyti butą. Ir tai ypač aktualu, jei sugadinote sienas arba pakeitėte pradinio atspalvio spalvą.

Nuomotojai tikisi atgauti savo turtą tokios pat būklės, kokią gavote. Taigi, nuomininkai dažnai valo ir dažo savo butus pagal nuomos sutartį. Tokiais atvejais nuomininkas turi sumokėti už dažus ir reikmenis, jei nenurodyta kitaip.

AR TU ŽINAI : Tu gali priversk savo šeimininką į bėdą jei laiku nepataisys žalos.

Kas atsitiks, jei nudažysiu savo buto sienas?

Jei dažysite savo buto sienas, gali nutikti keletas dalykų. Vienam, Jūsų nuomotojas gali reikalauti atlyginti žalą arba nutraukti nuomos sutartį anksčiau laiko. Dviem galite susimokėti už buto perdažymą į pradinę spalvą. Tačiau viskas priklauso nuo to, kaip elgiatės su situacija.

Daugelis savininkų neprieštarauja, kad dažote tol, kol jų pirmiausia prašote. Be to, jie gali turėti kai kurių spalvų, kurių jie neleidžia arba teikia pirmenybę. Paprastai nekilnojamojo turto valdytojai paprašys, kad jūsų spalvų paletė būtų neutrali. Taigi, gaukite leidimą ir naudokite šviesius atspalvius, kuriuos galėsite dažyti vėliau.

FAKTAS : Jei dažote be leidimo arba naudojate nepatvirtintą spalvą, jūsų savininkas gali išskaityti remonto išlaidas iš jūsų užstato.

Kokia spalva turėčiau dažyti savo butą?

Tobula jūsų buto spalva priklauso nuo kelių veiksnių. Pavyzdžiui, jūs negalite pasirinkti atspalvių, kurių jūsų šeimininkas nemėgsta. Ir dažniausiai tai apima tamsius atspalvius ir spalvas, kurių negalite lengvai padengti. Taigi venkite giliai mėlynos spalvos, brangakmenių tonų, juodos ir rudos spalvos.

Verčiau rinkitės pastelines, pilkas, baltas ir šviesiai mėlynas spalvas. Tos spalvos dažniausiai dera su daugumos namų dekoru. Galite juos greitai uždengti ir ne visada reikia tiek daug medžiagų, kad užbaigtumėte darbą. Taip yra todėl, kad neutralios spalvos paprastai netepa, neišsiskiria ir nebėga.

Kaip pagražinti savo butą

Galite paversti savo butą spalvinga šventove. Bet jūs vis tiek negalėsite dažyti sienų. Nuomotojas turi nuspręsti, todėl visada patikrinkite nuomos sutartį. Ir būkite pasirengę parodyti savo spalvų pasirinkimą nekilnojamojo turto valdytojams patvirtinti.

Susiję klausimai

Ar butai dažo tarp nuomininkų?

Ne visi nuomotojai dažo savo butus tarp nuomininkų. Tai reiškia, kad galite pastebėti šiek tiek susidėvėjimo nuo paskutinių keleivių. Bet jei būklė tampa varginanti, visada galite paprašyti savo šeimininko dažyti. Ir kai kuriais atvejais galite pasidaryti savo butą, jei laikysitės taisyklių.

Kaip dažnai turėtumėte dažyti butą?

Nuomojamų objektų dažymo grafikai gali skirtis. Tuo tarpu tokie veiksniai kaip nuomininko priežiūra ir gyvenimo būdas taip pat turi įtakos. Paprastai buto sienų dažai gali išsilaikyti nuo trejų iki penkerių metų, kai atliekama įprasta priežiūra. Tačiau tiesioginiai saulės spinduliai ir dūmai gali sutrumpinti dažų naudojimo laiką per kelis mėnesius.

Ar aš turiu dažyti sienas, kai judu?

Yra tam tikrų dalykų, kuriuos jūsų nuomotojas gali ir negali padaryti. Pavyzdžiui, jie gali vykdyti nuomos sąlygas. Taigi, jei jūsų nuomos sutartyje nurodyta, kad prieš persikeldami turite perdažyti butą, geriau tai padarykite. Priešingu atveju jūsų nuomotojas gali išskaičiuoti dažymo mokesčius iš jūsų žalos užstato.

Tačiau persikraustydami neprivalote dažyti buto, jei nuomos sutartyje tai nenurodyta. Tokiu atveju už renovaciją turi mokėti nuomotojas. Be to, kai kuriose nuomos sutartyse gali būti nustatytas terminas. Ir tai reiškia, kad jūs turite perdažyti sienas, jei gyvenate tame pačiame name keletą metų.

Susiję vadovai

Ar nuomotojas gali dažyti būdamas užimtas?

Kiek nuomotojas gali imti už nagų skyles?

Ar nuomotojas gali priversti renovuoti?

Mano dailininkas padarė blogą darbą! (Štai ką galite padaryti)