Tinkamo namo tipo pasirinkimas priklauso nuo asmeninio skonio, erdvės poreikių ir prieinamumo. Rinka yra užtvindyta visų tipų namų, kuriuos galite įsivaizduoti, tačiau dviejų lygių ir dviejų lygių namai yra vieni iš labiausiai paplitusių. Taigi, kuo skiriasi dviejų lygių ir dviejų lygių namai?
Dviejų lygių namai turi 2-3 ar daugiau aukštų, atskirtų laiptais ir pastatyti ant kalvų ar šlaitų. Dviejų lygių namuose yra 2 lygiai, kuriuos jungia vidurinis kambarys, esantis tarp jų žemės lygyje. Abiejų tipų namuose gali būti žemesnių lygių, tačiau dviejų lygių namuose visada yra požeminis lygis su langais.
Abiejų tipų namai siūlo daug erdvės ir idealiai tinka šeimoms. Tačiau šiuo metu gali būti sunku parduoti tiek dviejų aukštų, tiek dviejų lygių namus, nes jie nėra tokie populiarūs kaip anksčiau. Sekite kartu, kai tyrinėjame ir lyginame dviejų ir dviejų lygių namus.
Dviejų lygių namas
Padalytų lygių namai yra 2-3 aukštų ar daugiau ir kiekvienas lygis yra prijungtas skirtingu lygiu arba aukštyje. Vidutiniame dviejų lygių name yra kambarys, pavyzdžiui, prieškambaris, kuris yra vienoje klasėje, kur yra priekinės durys. Šis kambarys sujungtas su a kambarys žemiau ir virš jo kurių kiekvienas yra skirtingo lygio, bet yra pagrindinis namų lygis.
Paprastai galite rasti dviejų lygių namus ant kalvų arba didelių žemesnių lygių, kur negalite vienodinti kiekvieno lygio. Yra keletas dviejų lygių namų tipų, tokių kaip:
- Apgyvendina keli gyventojai
- Erdvus
- Puikiai tinka šlaituose ir šlaituose
- Vizualiai patrauklus
- Reikia daug išlyginimo
- Kiekvienam lygiui turite naudoti skirtingus laiptus
- Kai kuriuose dviejų lygių namuose yra išoriniai laiptai, kuriais galima pasiekti įėjimą
- Įperkama
- Idealiai tinka šeimoms
- Dažnai pasižymi baigtais rūsiais
- Daug vietos
- Lengva išaugti
- Dažnai sėdi rinkoje ilgą laiką
- Laiptai gali būti nuobodūs
- Kaip modernizuoti dviejų lygių namą
- Sklypo dydis ir namo dydis: pagrindinis privalumų ir trūkumų vadovas
- Rančo stiliaus namų planai su atviru grindų planu (su brėžiniais)
Šonas skilo yra klasikinis dviejų lygių dizainas, kuriame yra du-trys skirtingų lygių kambariai, sujungti mažais laiptais. Galiniai padalinti namai iš priekio atrodo kaip vienas lygis, tačiau iš šono ir užpakalinio kiemo matyti apatinis ir viršutinis lygiai. Padalinti namai yra klasikiniai, juose yra vienas kambarys, o kitas - tiesiai virš jo.
Argumentai 'už'
Minusai
Dviejų lygių namas
Dviejų aukštų namuose yra 2 sukrauti lygiai, kuriuos jungia kambarys. Į kiekvieną lygį galite patekti laiptais, kuriais galite patekti į rūsį arba viršutinį lygį. Dviejų lygių namuose apatiniame lygyje paprastai yra baigtas rūsys.
Šie namai bus kartais turi garažą kurie jungiasi prie žemesnio lygio arba žemės lygio. Įėjimo lygis gali būti fojė, svetainė, virtuvė arba priekinių durų zona su garažu. Daugelyje dviejų lygių namų bus tik durys, vedančios į viršutinį ir apatinį lygį.
Paprastai tai yra nedidelis plotas, kuriame yra tik laiptai. Dviejų lygių namai idealiai tinka šeimoms, nes juose gali būti keli miegamieji. Šeima. Jie sukuria puikius pradinius namus.
Argumentai 'už'
Minusai
Dizainas
Yra daug variantų, kai reikia projektuoti arba perprojektuoti vieną iš šių namų tipų. Kartais jie laikomi pasenusiais, tačiau galite juos papuošti vos keliais dizaino pakeitimais.
Padalytų ir dviejų lygių namų projektavimo parinktys:
Paaukštintos lubos, fojė, puikiai atrodo su pakabinamu sietynu arba įleidžiamu apšvietimu. Daug langų pirmame aukšte / sujungtame kambaryje gali suteikti kambariui puikią atmosferą.
Kalvų šlaitai ir požeminiai kambariai
Padalyti ir dviejų lygių namai gali būti statomi kalvų šlaituose arba su požeminiais rūsiais ir lygiais. Į šiuos lygius galima patekti laiptais. Jei namas yra padalintas, apatinis lygis gali būti rūsys, visiškai po žeme arba tiesiog pastatytas žemesnėje klasėje .
Dviejų lygių namuose dažnai bus visiškai baigtas rūsys, viršutinis lygis ir mažas lygis, jungiantis juos laiptais.
Padalijus lygius dažnai išnaudojami kalvų šlaitai arba nuožulnios savybės. Vienas aukštas yra pastatytas žemesnėje klasėje, kalno šlaite, dažniausiai namo gale. Jie puikiai atrodo, kai yra sukrautas kambarys arba lygis virš apačios.
Jie gali būti statomi ir nebūdami po žeme. Įvairių lygių žemę galima iškasti iki skirtingų lygių. Dviejų lygių namams, rūsys gali būti iki pusės žemės, ir pusiaukelėje, su nedideli langai viršutinėje rūsio pusėje .
Padalytų ir dviejų lygių namų populiarumas
Abu šie namų stiliai buvo populiariausi septintajame ir devintajame dešimtmečiuose. Neseniai jie sugrįžo. Dviejų aukštų namai yra puikus pradinis namas šeimai, kuri nori užauginti vaiką ar du, o vėliau persikelti į didesnį namą.
Padalytų lygių namai turi daug dizaino tipų, kurių geidžia mylintys žmonės padalinto lygio architektūra . Kai kuriems žmonėms gali nepatikti nė vieno iš šių stilių dizainas. Dėl šios priežasties pirkėjai dažniausiai būna tie, kurie nori turėti kelis būstus.
Be to, jie yra prieinami namai. Pasirodo, tūkstantmečiai gana gerai elgiasi su pinigais. Jie perka mažesnius namus, pavyzdžiui, dviejų lygių namus, nuomoja kambarius ir priima gerus finansinius sprendimus.
Dviejų lygių namai su dviem lygiais
Kai kurie dviejų lygių namai turi dviejų lygių. Tai namai, kurių lygiai nustatyti skirtingose klasėse. Viename iš lygių bus sukrautas lygis. Tai dažnai daroma žemesnio lygio lygyje, kuris jungiasi su kalvų šlaitais. Sukrauti lygiai namo gale atrodo gerai.
Padalinti lygiai gali būti dviejų lygių , judant aukštyn ir žemyn, su trečiojo lygio poslinkiu, nuo dviejų lygių dizaino. Šio tipo namuose yra daug kambarių ir daugiau erdvės nei jūsų vidutinis mažesnis padalijus namas.
Kai žiūrite į juos iš priekio, jie gali atrodyti kaip vieno lygio, bet pažvelgus iš šono, gale galite pamatyti žemesnį lygį. Padalinti lygiai, gali turėti daugiau nei vieną sukrautą lygį ir dar 2–3 lygius. Šiuos lygius jungia laiptai, vedantys į viršutinius lygius.
Kaina gali skirtis tarp dviejų ir dviejų lygių namų. Dviejų lygių namai dažnai bus pigesni iš dviejų, nes jie paprastai turi mažiau kvadratinių metrų.
Vidutinė kaina
Nekilnojamojo turto kaina skiriasi priklausomai nuo vietos ir prieinamumo. Yra daug dalykų, į kuriuos reikia atsižvelgti nustatant vidutinę kainą. Dviejų lygių namai yra pigesni nei trijų aukštų namai. Dviejų lygių namai yra puikus pasirinkimas pirmą kartą besikuriančiam būstui.
Tiek dviejų lygių, tiek dviejų lygių namai rinkoje paprastai stovi šiek tiek ilgiau nei populiaresnių dizainų. Tai naudinga perkančiam, nes po tam tikro laiko kaina gali būti sumažinta.
Juos abu pigiau statyti nei daugiaaukščius namus. Kai kurie iš jų yra senesni namai nes stiliai buvo populiaresni 70-80 m. Dėl to jie yra prieinamesni žmonėms, kurie neturi didžiulio biudžeto pertvarkymui ar pirkimui.
Tikėtis mokėti nuo 115 000 iki 200 000 USD, dviejų aukštų arba dviejų lygių namams. Kaina priklauso nuo būsto būklės, vietos ir kt. Jei planuojate sukurti vieną iš šių stilių, galite tikėtis mokėti mažiau dėl kelių priežasčių.
