Kalbant apie naujas namų funkcijas, įvairių patogumų, su kuriais galite susidurti, skaičius atrodo begalinis. Turite sūkurines vonias, drabužines, įleidžiamą apšvietimą ir... pasivaikščiojimo rūsius? Šis terminas yra tas, kurio daugelis iš mūsų galbūt nežino. Tai beveik atrodo kaip keistas spintos tipas, ar ne? Taigi, kas yra pasivaikščiojimo rūsys?
Išėjimo rūsyje yra siena ir durys, leidžiančios patekti į savo kiemą. Galite tikėtis sumokėti 47 000–100 500 USD už rūsį, o tai yra daugiau nei dvigubai didesnė nei standartinė rūsio kaina. Dienos šviesos rūsiai yra tas pats, kas išėjimo rūsys ir jie gali suteikti jūsų namams vertės.
Jei jums įdomu, kuo šis patogumas gali būti naudingas arba kaip tai veikia būsto kainas, nesate vieni. Šis vadovas jums pasakys viską apie vieną iš populiariausių rūsio stilių, kurį galima rasti kalvotose ir terasose.
Kas yra pasivaikščiojimo rūsys?
Viena didžiausių problemų, su kuriomis žmonės susiduria projektuodami namą, yra pamatų, įmontuotų į stačią nuolydį, problema. Tai gali lemti, kad namas atrodytų nuožulnus. Viena iš dienų tai sušvelninti yra naudoti rūsį. Tai pastato namą tiesiai kalvos viduryje.
Naudojant išėjimo rūsį, jūsų rūsys sutampa su užpakaliniu kiemu, o jūsų namo priekis lieka viename lygyje su pirmuoju aukštu. Tai suteikia jums lengvą prieigą prie kiemo, labiau subalansuotą išvaizdą ir sumažina statų nuolydį, į kurį pastatytas jūsų namas.
Ar dienos šviesos rūsys yra tas pats, kas pasivaikščiojimo rūsys?
Terminas vartojamas pakaitomis, tačiau techniškai jie nėra tas pats dalykas. Dienos šviesos rūsys yra išėjimo rūsys su langais. Tai leidžia patekti į natūralią šviesą ir suteikia rūsiui jaukesnę išvaizdą, o ne tamsesnę išvaizdą, kuri dažnai būna be šviesos.
Ar „Walkout“ rūsiai yra saugūs?
Taip. Išėjimo rūsys vis tiek bus toks pat jautrus pelėsiui, miltligei ir drėgmei, kaip ir įprastas rūsys. Tikras skirtumas yra tas, kad į namus galite patekti pro duris. Jei dėl to jaučiatės šiek tiek nervingi, pridėkite gerą užraktą ir namų apsaugos įtaisą, kad užtikrintumėte, jog esate pasiruošę eiti.
Kokie yra „Walkout“ rūsio privalumai ir trūkumai?
Kaip ir su bet kuriuo namų papildymu, rūsyje bus ir privalumų, ir minusų. Išsiaiškinti, ar tai verta, reiškia žinoti, ką gausite kaip visą paketą. Štai ko turėtumėte tikėtis, jei jį pridėsite prie savo namų…
Kokie yra „Walkout“ rūsio privalumai?
Išėjimo rūsys nebūtų laikomas patogumu be naudos, o pasivaikščiojimai turi daug ką aptarti. Štai kodėl žmonės mėgsta pasivaikščiojimo rūsius:
Kokie yra „Walkout“ rūsio trūkumai?
Deja, išėjimo rūsiuose taip pat bus trūkumų. Štai kodėl jums gali prireikti gerai pagalvoti prieš pridedant jį prie savo namų:
Kiti veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti
Kai kuriuose namuose išėjimo rūsiai tiesiog nėra išeitis. Jei statote naują konstrukciją, išėjimo rūsys yra praktiškiausias objektuose, kur žemė slenka žemyn link namo galo.
Nors jūsų išėjimo rūsio grindys yra dirvožemio lygio, jos vis tiek turi turėti tinkamą pagrindą. Be to, gatavo grunto nuolydis turi būti pasviręs žemyn, kad vanduo pasitrauktų nuo namo, o dar svarbiau – nuo pamatų.
Dėl kodų, kuriuose reikalaujama, kad gyvenamosiose patalpose būtų įėjimas ir išėjimas avarijos atveju, požeminiai rūsiai nepadidina jūsų kvadratūros ir negali būti laikomi papildomomis gyvenamosiomis patalpomis. Todėl i Jei nuspręsite įrengti miegamąjį rūsyje, pačiame miegamajame turi būti durys, iš kurių būtų galima patekti į lauką. Jei to nepadarys, jūsų rūsys neatliks kodo.
Kiek kainuoja „Walkout“ rūsiai?
Tarkime, kad norite gauti rūsio priedą, bet nesate tikri, kas tiks jūsų biudžetui. Jei nuspręsite įsigyti išėjimo rūsį, jo sukūrimo kaina yra nuo 47 000 USD iki 100 500 USD. Įprastas rūsys bus apie 20 000–30 000 USD pigesnis.
Išėjimo rūsių kaina skirsis priklausomai nuo to, kiek papildomo darbo reikės atlikti. Jei jau turite kai kuriuos reikiamus pagrindus, tai gali būti pigiau. Tačiau daugumai žmonių reikės papildomai kasinėti ir papildomai rūšiuoti, kad galėtų atlikti šį darbą. Jei norite visiškai užbaigto rūsio, turėsite išleisti papildomus 22 000–50 000 USD armatūrai ir patogumui.
Kiek kainuoja „Walkout“ rūsiai?
Norint išsiaiškinti, ar išėjimo rūsys jums tinka, yra žinoti, ar atgausite pinigus, ar ne. Jei turite pasivaikščiojimo rūsį, galite tikėtis, kad iš pardavimo grąža bus maždaug 70–80 procentų to, ką įdėjote. Tai reiškia, kad pardavus namą galite tikėtis, kad jūsų rūsys bus vertas maždaug 32 000–80 000 USD.
Akivaizdu, kad atlikę šį priedą neatgausite visų savo išlaidų. Taigi, ar verta? Jei ketinate naudoti šį priedą reguliariai prieš parduodami savo namus, tai gali būti. Norėdami gauti didžiausią naudą iš pertvarkos, stenkitės įrengti kambarį taip, ko labiausiai reikia jūsų namams, ir rinkitės gražius patogumus.
Mūsų paskutinis veiksmas
Išėjimo rūsys yra puikus priedas prie bet kurio namo, ypač jei turite ribotą žemę, bet norite pridėti daugiau kvadratinių metrų. Tai gali padidinti jūsų namų vertę, būti sveikintinas būdas priimti svečius, taip pat palengvinti naršymą namuose ir netgi suteikti gerą kiemo vaizdą. Priklausomai nuo to, ką darote, tai gali būti vienas geriausių patobulinimų, kuriuos galima nusipirkti už pinigus.
Tačiau svarbu suprasti, kad ne visi turėtų apsvarstyti galimybę įrengti rūsį. Kadangi tai brangūs, sudėtingi ir aukšto lygio projektai, jie gali nukentėti jūsų piniginėje labiau nei tikitės. Prieš pasirašydami sutartį įsitikinkite, kad turite pinigų plėtrai ir nekilnojamojo turto mokesčiams. Priešingu atveju viskas gali būti per brangu.
