Kas atsitiks, jei pastatysite tvorą neįsigiję statybos leidimo? Šis klausimas labai priklauso nuo to, ar jūsų konkrečiam projektui reikalingas leidimas, ar ne. Pavyzdžiui, jei gyvenate kaimo vietovėje, yra tikimybė, kad jums jo neprireiks. Tačiau gyvenant didelėje metropolinėje zonoje procesas tampa sunkesnis ir beveik visada reikės gauti statybos leidimą.
Galite gauti baudą, jei statote tvorą be leidimo, jei gyvenate ten, kur to reikia. Ne visose apylinkėse, valstijose ar apskrityse reikia gauti leidimą statyti tvorą. Kai kurie rajonai ar apskritys gali jums atsiųsti „Stop Work“ ir skirs 100 USD baudą per dieną, jei ir toliau statysite tvorą.
Ar jums reikia gauti leidimą savo tvoros įrengimo projektui, priklausys nuo kelių veiksnių, įskaitant gyvenamąją vietą, kokio tipo tvorą statote ir ar jūsų kaimynystėje yra namų savininkų asociacija, ar ne.
Apibūdinsime šiuos konkrečius elementus, kad, tikimės, šiek tiek išaiškintume temą ir pasinersime į detales, susijusias su statybos be leidimo padariniais, kai jo reikia.
Ar man reikia leidimo statyti tvorą?
Pasekmės statant tvorą be leidimo priklausys nuo to, ar jūsų konkrečiam projektui to reikia, ar ne. Tačiau jei kada nors susimąstote, kas gali nutikti, jei būsite įkliuvę neturėdami statybos leidimo, tiesiog turėtumėte jį turėti.
Svarbu, kur gyveni
Kaip minėta anksčiau, pastatyti tvorą didelėje metro zonoje, pavyzdžiui, Los Andžele ar Niujorke, greičiausiai bus sudėtingiau nei atvirose kaimo vietose. Tankiai apgyvendintose vietovėse jūsų tvoros projektui bus taikomi potvarkiai ir zonavimo įstatymai, kuriuose atsižvelgiama į visuomenės saugumą ir kaimynystės projektavimo reikalavimus.
Tuo tarpu kaimo vietovėje gyvenantis ūkininkas be leidimo savo sklype pasistatyti tvorą gali be vargo. Nepriklausomai nuo jūsų situacijos, visada turėtumėte pasikonsultuoti su savo miesto statybų inspektoriumi, kad įsitikintumėte, jog laikotės visų tinkamų priemonių ir prireikus gaunate leidimą.
Jūsų statoma tvora daro skirtumą
Konkreti jūsų tvoros vieta, medžiagos ir aukštis gali reikšti, kad reikia laikytis daugybės taisyklių. Jei jūsų kaimynystėje yra namų savininkų asociacija, jos tikslas yra apsaugoti nuosavybės vertybes ir išlaikyti vienodumą taikant konkrečius nustatytus projektavimo standartus.
Be to, dauguma savivaldybių taiko tikslius zonavimo įstatymus, reglamentuojančius leistiną tvoros aukštį, naudojamas medžiagas ir kartais net tvoros stilių, jei gyvenate vietovėje, kuri yra istorinio rajono dalis.
Tipas tvorą, kurią galite statyti priklausys nuo jūsų HOA ir visų jūsų vietovėje nustatytų zonavimo įstatymų. Pavyzdžiui, jei gyvenate gyvenamojoje aplinkoje, labai mažai tikėtina, kad jums bus leista įrengti spygliuotos vielos tvorą.
Tvoros statybos be leidimo pasekmės
Jei nerimaujate dėl galimų pasekmių statant tvorą be leidimo, turėtumėte ją apsaugoti nepriklausomai nuo situacijos. Panagrinėkime galimas bausmes už sugautą be leidimo.
- Pradėkite nuo paskambinę į miesto rotušę arba vietinio statybos inspektoriaus biurą nustatyti, ar jūsų projektui reikalingas leidimas, ar ne. Jie jums išduos visus reikalingus dokumentus ir išmokys kodų, kuriuos turite žinoti. Tikėtina, kad turėsite sumokėti mokestį, kad pateiktumėte patvirtinimo paraišką, todėl įsitikinkite, kad tai yra jūsų klausimų sąraše!
- Atlikę nekilnojamojo turto tyrimą, nubrėžkite savo tvoros perimetrą detaliai. Įsitikinkite, kad laikotės bet kokių privalomų trūkumų, susijusių su nuosavybės linija.
- Užbaikite eskizą arba atvaizdą, kaip atrodys jūsų tvora kartu su medžiagų specifikacijomis ir pagrindiniais matmenimis. Pateikite šį dokumentą kartu su paraiška patvirtinti vietiniam statybos inspektoriui arba miesto rotušei.
- Medinės tvoros idėjos [pigūs, šiuolaikiški ir pasidaryk pats variantai]
- Kokio tipo tvora tarnauja ilgiausiai?
- Kiek kainuoja aptverti 1/2 akrą?
Daugeliu atvejų galimų nuobaudų kaina gerokai viršys pradinio leidimo kainą. Be to, jei sugautumėte be leidimo, miestas gali pareikalauti jūsų darbą nuplėšti arba visiškai jį perdaryti.
Pastaba: Jei mintis susisiekti su vietos valdžia ir pateikti brėžinius atrodo nepatraukliai, galite samdyti rangovą . Nors galiausiai turėsite pasirašyti leidimą, jūsų statybininkas gali už jus tvarkyti visą leidimo procesą. Tačiau jei pasirinksite tvorą statytis patys, teks traukti ir mokėti už leidimus.
Kaip gauti statybos leidimą
Tai, kaip paprasta gauti leidimą naujai tvorai, priklausys nuo jūsų gyvenamosios vietos. Apskritai, procesas nėra ypač sunkus.
Ką daryti, jei noriu samdyti profesionalą?
Profesionalo samdymas taip pat yra galimybė statyti tvorą. Geriausia profesionalų dalis yra ta, kad į jų mokesčius įeina viskas, ko jums reikia:
Kartais jų pasiūlymas taip pat apima valymą ir išvežimą, bet jūs norėsite įsitikinti, kad tai daroma, kai skambinate dėl kainų. Kai kurie specialistai tai padarys už papildomą mokestį, maždaug 75–150 USD, priklausomai nuo netvarkos dydžio. Jau nekalbant apie tai, kad jums nereikės spręsti leidimo ar inspektorių, kai samdote profesionalą.
Viską sutvarko profesionalai
Jei norite patys pasistatyti tvorą, tada ei! Mums patinka ši idėja! Juk raginame namų savininkus patiems atlikti savo darbus tada, kai jie jaučiasi patogiai. Tačiau jei jūsų tvoros zona yra ant nelygaus pagrindo arba žemė per kieta įkasti stulpus ir jūs tiesiog nenorite to daryti, profesionalas viską padarys už jus.
Jie gali išlyginti jūsų kiemą, sumontuoti tvoros stulpus ir susisiekti su inspektoriais, kurie atvyksta patikrinti darbo vietos. Be to, jei kas nors daroma neteisingai, tai priklauso nuo rangovo, o ne nuo jūsų. Taigi, jei reikia mokėti baudas ar mokesčius, jie gaunami iš įmonės, o ne iš jūsų kišenės.
Susiję klausimai
Ar galima gauti leidimą jau baigus darbus?
Taip, tokio tipo leidimai vadinami leidimais atgaline data. Tam reikės atlikti patikrinimą ir, atsižvelgiant į atliktus darbus, gali tekti atlikti pakeitimus.
Ar neleistinas darbas yra apdraustas mano būsto savininko draudimu?
Daugeliu atvejų draudimo agentūros padengs darbus, kuriuos atlieka licencijuotas rangovas arba namo savininkas, nesvarbu, ar tai buvo leidžiama, ar ne.
Ar man reikia įspėti kaimynus, kad statau tvorą?
Nors tai visada įprasta mandagiai praneškite kaimynams, kad statote naują tvorą , jūsų gali nebūti. Kol jūsų tvora atitinka kaimynystės taisykles ir yra jūsų nuosavybės ribose, galite nuspręsti nepranešti savo kaimynams. Tačiau iš anksto įspėję juos, galite išvengti bet kokių teisinių problemų ateityje, jei jie norės ginčyti jūsų naujos tvoros įrengimą.
Apvyniojimas
Jei nerimaujate dėl galimų nuobaudų už tvoros statybą be leidimo, prieš pradėdami kreipkitės į atitinkamą vietinę valdžios įstaigą.
Jie galės jus informuoti apie galimus zonavimo įstatymus ir apie tai, ar jūsų konkrečiam projektui reikia gauti statybos leidimą. Nepaisant to, jei kyla abejonių, visada gaukite statybos leidimą savo projektui, kad išvengtumėte nereikalingų pasekmių.
