AR STATYBOS LEIDIMAI YRA VIEŠI REGISTRAI?

Priklausomai nuo projekto, reikalavimas gali būti arba nebūti statybos leidimai . Šiuos leidimus išduoda vietos savivaldybė ir jie iš esmės yra leidimas statyti tam tikrą statinį ar įstaigą.

Taip, statybos leidimai yra vieši. Juos gauti gana paprasta, nors įvairiose savivaldybėse tai gali skirtis . Turėsite žinoti, kokios informacijos ieškote pagal įmonės ar asmeninį vardą.

Kas yra statybos leidimo įrašai?

Paprastai kalbant, statybos leidimų įrašai bus sudaryti iš įvairių statybos informacija kuri yra susieta su konkrečiu pastatu arba galbūt adresu, kur kadaise stovėjo statinys. Šių įrašų esmė – surašyti bet kokius duomenis apie konkretaus tipo darbus, kurie buvo atlikti tame pastate arba tuo adresu.

Statybos leidimai apima tokius dalykus kaip rangovas ir savininko vardas, išdavimo data ir statybos pabaigos data.

Kiekvienos savivaldybės statybos skyrius registruoja kiekvieną išduotą statybos leidimą. Jie tai daro tiek stebėjimo tikslais, tiek ateityje.

Kiekviena savivaldybė vadovaujasi konkrečiu statybos kodeksu

Jie taip pat turi savo taisykles dėl skirtingų statybos rūšių, kurioms reikės statybos leidimo. Be to, kai kurioms statybos rūšims, teikiant paraišką statybos leidimui gauti, reikia pateikti brėžinius.

Kai leidimas galutinai išduodamas, savivaldybė sukuria statybos leidimo įrašą; tai yra vieši rekordai ir juos gali pasiekti visi norintys.

Kaip rasti statybos leidimo įrašus?

Nepaisant to, kad statybos leidimai yra vieši registrai ir prieinami visiems, gali būti ne taip lengva juos gauti. Žinokite, kad kai kurios savivaldybės nėra visiškai pasivijusios technologiniu požiūriu, todėl gali būti sunku gauti įrašus internete.

Net ir rastų internete ne visada galima ieškoti pagal adresą ar savininką. Dažniau nei ne, statybos leidimai pateikiami kaip Excel arba PDF dokumentai, sugrupuoti pagal mėnesį arba metus . Yra atvejų, kai juos netgi galima sugrupuoti pagal savaitę.

Jei ieškote konkretaus adreso, jums gali būti daug sunkiau. Turėsite atsisiųsti vieną iš tų dokumentų, kurie sudaromi pagal laikotarpį, ir kiekviename iš jų ieškoti konkretaus adreso.

Paieška internete

Dažniausiai vietos savivaldybės turės svetainę, skirtą viešiesiems įrašams tvarkyti. Skaitmeninis formatavimas leidžia vartotojams bet kuriuo metu gauti savo dokumentus ir jiems nereikia asmeniškai apsilankyti savivaldybėje.

Yra du skirtingi paieškos internete būdai, kuriuos turite žinoti. Nepriklausomai nuo to, kaip pjaustysite, statybų leidimų paieška internete yra efektyviausias ir greičiausias būdas tai padaryti.

Vietos savivaldybės Statybos skyriaus svetainė

Kad ir kokia būtų jūsų vietinė savivaldybė, bus atskira statybos skyriaus svetainė arba bent atskira vietos savivaldybės svetainės skiltis . Tai geriausia vieta pradėti, jei norite gauti prieigą prie statybos leidimų, kurie šiuo metu yra viešuose registruose.

Atminkite, kad savivaldybė ne visada išduoda leidimus. Pradėję čia, sužinosite informaciją apie tai, kas išdavė. Tai gali būti apskrities biuras, kuris saugo ir tvarko tuos statybos leidimus, todėl nenustebkite, jei taip yra.

Kai sužinosite, kas yra atsakingas už vietinius statybos leidimus, galite patikrinti jų svetainę ir sužinoti, ar jie turi paieškos duomenų bazę. Svetainės patikrinimas yra lengviausias kelias, nors gali tekti atsisiųsti minėtus PDF arba Excel dokumentus.

Nacionalinė pastatų planų ir statybos informacijos GIS

Didėja nacionalinė statybos leidimų įrašų duomenų bazė, susijusi su statybų informacija. Tai dar viena visiškai nemokama paslauga, kurios galite ieškoti. Tikėtina, kad pirmiausia turėsite susikurti vartotojo paskyrą, bet kai tai padarysite, galėsite pradėti ieškoti konkretaus adreso, kurį turėjote omenyje.

Viskas, kas buvo paskelbta svetainėje, yra ten pasiekiama. Kai kuriais atvejais netgi galite rasti pastato planus ar brėžinius, pridėtus prie to adreso . Tai gali būti vertinga informacija, atsižvelgiant į tai, ką bandote daryti.

Jei nėra statybos duomenų, galima užpildyti adresų užklausos formas. Darbuotojai išnagrinės jūsų užklausą ir susisieks su jumis, jei jiems pavyks sužinoti bet kokios informacijos apie tą adresą.

Asmeniškai

Prieš atliekant paieškas internete, buvo tik vienas būdas tai padaryti: asmeniškai. Pagrindinis skirtumas, neskaitant fakto, kad turite eiti į fizinį pastatą, yra tas, kad esate visiškai priklausomas nuo fizinės vietos darbuotojų, kurie atlieka paiešką.

Vietos statybos skyrius

Jei nuspręsite, kad asmeniškai geriau nei internete (arba tiesiog nenorite ieškoti didelių Excel ar PDF failų), visada galite kreiptis į vietinį statybos skyrių. . Prie tarnautojo stalo jie turėtų padėti rasti statybos leidimus jūsų konkrečiam adresui.

Tai kartais gali būti naudinga. Darbuotojai yra susipažinę su sistema ir gali greičiau bei tiksliau gauti konkrečią informaciją. Suradę jūsų adresą, jie gali atspausdinti ataskaitą su visa reikalinga informacija.

Atminkite, kad priklausomai nuo jūsų savivaldybės gali tekti užpildyti FOIA užklausą. Net ir atlikus šį papildomą veiksmą, jūsų vietinis statybos skyrius turėtų galėti suteikti jums informaciją, kurią norite gauti.

Pasikalbėkite su rangovu

Ieškant statybos leidimų kartais geriausia pradėti nuo rangovo, kuris tvarkė projektą . Vietinis statybos skyrius netgi gali suteikti jums atitinkamo rangovo pavadinimą. Rangovo pavadinimas turi būti įtrauktas į statybos leidimo įrašus.

AEC rangovai taip pat saugos kiekvieno savo projekto statybos leidimo įrašus. Tai suteikia dar vieną galimybę gauti reikalingus dokumentus.

Ką darai su leidimų įrašais?

Vykdydami statybos projektą jūsų adresu atkreipkite dėmesį į rangovus, kurie dirba namuose arba jį valdo. Tokiu būdu, jei ką nors reikia prižiūrėti ar sugenda, galite susisiekti su jais dėl galimo pataisymo.

Jei samdote naują rangovą, jam gali būti naudinga žinoti, kas atliko ankstesnius darbus. Čia pateikiama esminė su projektu susijusi informacija .

Pateikdami statybos leidimo ataskaitą, naujiems rangovams galite suteikti tokią vertingą informaciją, kuri leidžia sutaupyti laiko ir pinigų.

Brėžiniai, jei jie pateikiami su pastato ataskaita, gali būti tokie pat vertingi kaip ir bet kas kitas. Tai iš esmės yra jūsų pastato DNR. Brėžiniuose gali būti atskleista svarbi informacija apie bet kokią techninę priežiūrą, remontą, patobulinimus ar papildomus projektus, susijusius su pradine konstrukcija.

Jei artimiausiu metu jūsų dabartiniame adresu planuojate atlikti techninę priežiūrą ar statybas, prieiga prie pastato planų gali būti naudinga būsimam projektui. Atsižvelgiant į įvairius informacijos gavimo būdus, nėra jokio pasiteisinimo neturėti statybos leidimo įrašų.

Kas moka už statybos leidimus?

Leidimai paprastai reikalingi darbams, susijusiems su ŠVOK, vandentiekio ar elektros darbais ir struktūriniais namo pakeitimais. Reikalavimai ir mokesčiai už leidimus skirsis priklausomai nuo miesto ir valstijos, kurioje vykdomas projektas.

Kai samdote rangovą darbui, leidimų kaina paprastai bus įtraukta į jų pasiūlymą. Nepriklausomai nuo to, rangovas turėtų būti tas, kuris gauna leidimą ir sumoka už jį. Tiesą sakant, jei jūsų rangovas nesutinka tiesiogiai gauti statybos leidimų, tai gali būti raudona vėliava.

Jūs mokate savo rangovui didelę pinigų sumą už jo paslaugas, įskaitant leidimų gavimą. Venkite išduoti leidimus savo vardu, nes tai gali sukelti problemų, kai inspektorius ieško atsakymų apie jūsų namų tobulinimo projektą.

Susiję klausimai

Kaip statybos leidimo įrašai yra susiję su statybų brėžiniais?

Brėžiniai arba pastatų planai yra labai svarbūs atliekant bet kokius priežiūros, tobulinimo, papildymo ar remonto projektus. Bet kuriam pastato valdytojui ar savininkui svarbu turėti brėžinių kopiją. Statybos leidimo įrašų radimas yra pirmasis žingsnis ieškant pastato planų ar brėžinių.

Kur galiu rasti originalius savo namų brėžinius?

Yra keletas būdų, kaip galite pabandyti surasti originalius savo namų statybos planus. Pirmiausia pabandykite pasiteirauti vietos valdžios institucijose. Daugelis miestų ir apskričių vyriausybių turi svetaines, skirtas nuosavybės įrašams, arba galite pabandyti paskambinti į vietinį tarnautojo biurą. Kita galimybė yra susisiekti su savo namo statytoju ir paprašyti pastato planų.