Buvimas būsto savininku reiškia, kad turėsite daug pareigų, kurių mes, nuomininkai, neturime. Viena iš svarbesnių pareigų, be turto mokesčių, yra jūsų turto priežiūra ir priežiūra. Netvarkingas turtas gali skaudėti akis, bet taip pat gali kelti pavojų jūsų vietovėje ir aplinkui esantiems žmonėms. Taip yra su nudžiūvusiais medžiais. Bet ar kada nors susimąstėte, ar galite iš savo mokesčių atskaityti medžių pašalinimą?
Galite išskaičiuoti medžių pašalinimą iš savo mokesčių, atsižvelgdami į tai, kodėl pjaunate medį arba šalinate medžius iš savo kiemo. Asmeninė nuosavybė gali būti atskaityta, jei tai daroma namų tobulinimui. Komercinis turtas gali būti atskaitytas, jei tai daroma siekiant sumažinti arba pašalinti žalą kaimynystėje.
Ar jums tai skamba klaidinančiai? Tai mane irgi suglumino. Tačiau tai prasminga, kai žiūrite į reikalo veržles ir varžtus. Arba bent jau galėsite atimti kai kuriuos dalykus, jei žinosite, ko ieškoti. Taigi, padarykime tai.
Prieš pradedant: ar jūsų turtas yra gyvenamasis ar komercinis?
Dėl skirtingų nekilnojamojo turto bus taikomi skirtingi mokesčiai. Prieš pradėdami mokėti mokesčius, turite išsiaiškinti, ar jūsų turtas naudojamas kaip jūsų namai, ar kaip verslo vieta. Jei naudojate jį kaip nuomojamą nuosavybę, galite laikyti, kad tai yra komercinė nuosavybė.
Kada galima atskaityti mokestį už medžių šalinimą?
Gyvenamasis
Dažniausiai medžių pašalinimas laikomas nuosavybės remontu. Galų gale, tai daroma nulūžusiam medžiui arba medžiui, žuvusiam dėl išnaikinto kenkėjų būrio. Tai gali kelti rimtą pavojų jūsų namams ir vietos gyventojams. Tai laikoma namų remontu, jei turite asmeninio turto, o tai reiškia, kad jis paprastai yra atskaitomas iš vietos, kurioje gyvenate, mokesčių.
Kita vertus, tai taip pat gali būti laikoma namų pagerinimu. IRS namų tobulinimo apibrėžimas yra išlaidos, kurios gali padėti pridėti vertę jūsų namams. Taigi, jei tai buvo padaryta siekiant pagerinti jūsų kraštovaizdį, tai nėra laikoma teisėtu nurašymu. Jei valote medį, kad pridėtumėte vietos priedui, kurį norite išsinuomoti, tai gali būti nurašymas.
Komercinis
Ar turite nuomojamą nuosavybę? Jei taip, tai techniškai yra verslas ir gali būti traktuojamas kaip toks. Tai apima visiškai naujas taisykles, kurias galbūt galėsite naudoti:
Kada turėtumėte atskaityti savo išlaidas?
Sąžiningai, tai sunkus reikalavimas, nes kiekvienas turtas yra skirtingas. Daugeliu atvejų geriausia išskaičiuoti išlaidas tais pačiais metais, kai už jas sumokėjote. Taigi, jei nukirtote medį 2021 m., iš mokesčių atskaitymo jis turėtų būti pašalintas 2021 m.…jei tai vis tiek yra taikytinos išlaidos.
Kas nutiks, jei gyvenčiau savo nuomojamame būste?
Nors nuomos savininkai dažniausiai gauna gerų privilegijų, susijusių su jų medžių pašalinimo išlaidomis, tai ne visada yra nemokama kortelė. Tai reiškia, kad turėsite įsitikinti, kad vis dar mokate mokesčius už savo nuosavybės dalį, kurioje gyvenote. Tai galite padaryti dviem būdais:
Kas atsitiks, jei jūsų medžiai miršta?
Jei jūsų medžiai žuvo dėl grybelio ar kenkėjų, negalite reikalauti išlaidų mokesčių dokumentuose, jei tai nekelia didelės rizikos kaimynams ar kitam turtui. Arba, jūs negalite to padaryti iš karto. Parduodant namą galite tai nurašyti kaip išlaidas. Jei jūsų medžiai žuvo dėl didelės oro nelaimės, taip pat galite reikalauti atlyginti nuostolius mokesčių mokėjimo laiku.
Atsižvelgiant į tai, dideli nuostoliai, pvz., medžiai ir didelės žalos namams, yra tai, ką galbūt norėsite aptarti su buhalteriu arba kvalifikuotu mokesčių rengėju. Dažniau jie galės patarti, kaip geriausiai pasielgti tiek dėl ilgalaikės, tiek trumpalaikės išvaizdos.
Ar galite išskaičiuoti išlaidas už darbą, kurį atliekate patys?
Neabejojame, kad daugelis žmonių išgirsta šį klausimą atėjus mokesčių laikui, tačiau jo klausti nedera. Dažniausiai neužtenka kvitų, kad būtų galima tiksliai įvertinti atliktus darbus. Dėl rizikos, kylančios dėl išlaidų pervertinimo, IRS neleidžia išskaičiuoti atlyginimo už darbą, kurį atliekate patys.
Be to, nebent perkate įrankius nuomai pataisyti, taip pat negalite išskaičiuoti įrankių, kuriuos naudojate darbui atlikti patys. Taigi, geriausia nemėginti to daryti patiems, nebent turite namų tobulinimo įmonę. (Užuomina: jei skaitote mūsų vadovus, esame pasirengę lažintis, kad neturite verslo!)
Geriausias būdas padidinti mokesčių lengvatas yra samdyti profesionalią medžių šalinimo paslaugą. Baigę darbą būtinai paprašykite kvito.
Vis dar sutrikęs?
IRS ir mokesčiai nėra tai, ką turėtumėte bandyti spėlioti. Viena klaida gali privesti prie daugybės mokesčių deklaracijų nuostolių, jau nekalbant apie baudas. Blogiausiu atveju jums gali tekti atlikti auditą. Štai kodėl primygtinai rekomenduojame vengti bet kokių klausimų ar klaidų pateikiant dokumentus.
Jei jūsų mokesčių padėtis sudėtinga arba atrandate informacijos, kuri neatrodo prasminga, paspauskite pauzės mygtuką. Galbūt protingiau būtų išvengti klaidų ir pasikviesti buhalterį. Ar tai lengva padaryti? Tikrai ne, buhalteriai yra gana brangūs ir sunku juos rasti. Tačiau ilgainiui tai gali sutaupyti daug laiko ir sutaupyti širdies skausmo.
Susiję klausimai
Ar medicininiu požiūriu būtini namų pagerinimai gali būti atskaityti mokesčiais?
Jungtinėse Valstijose mūsų mokesčių sistema yra gana griežta. Laimei, tai nėra nežmoniškai žiauru. Geros naujienos yra tai, kad jūs neturite nieko nelaukti dėl namų tobulinimo, kuris pagerina mobilumą namuose. Tai gali būti tokie dalykai kaip apšvietimas aplink laiptus, apsauginė juosta vonioje, neįgaliųjų vežimėlio rampa ir furgonui pritaikyta automobilių stovėjimo aikštelė.
Gera nykščio taisyklė yra ta, kad bet kokį pagerėjimą galite nurašyti ir gauti gydytojo pažymą, įrodančią, kad jums to reikia. Kai kuriais retais atvejais tai netgi gali apimti tokius dalykus kaip sūkurinės vonios.
Kaip nurašyti medžio praradimą?
Tikėkite ar ne, yra įmonių, kurios gali padėti jums įvertinti medžio vertę. Jei jūsų medis buvo jaunas ir šviežias iš medelyno, aišku, kad jo kaina būtų maždaug tokia pati, kaip ir medelyno kaina. Kita vertus, didesnių medžių vertinimas gali labai skirtis. Tai nėra neįprasta, kad senesnis medis kainuoja daugiau nei 20 000 USD.
Jei jūsų medžiai buvo naudojami komerciniam vaisių auginimui, tai galite laikyti dideliu verslo nuostoliu.
Kaip atimate energiją taupančius elementus?
Techniškai dauguma energiją taupančių prekių nėra atskaitomos. Atvirkščiai, IRS juos laiko mokesčių kreditu. Tai iš tikrųjų geriau nei atskaitymas, nes jis iš tikrųjų gali būti pašalintas iš jūsų ikimokestinių pajamų. Kad ir kaip žiūrėtum, visada gera būti žaliam.
