Kalbant apie namus, nėra universalaus, kuris tiktų visiems. Namai yra įvairių formų ir dydžių, ypač miesto namai. Kai būsite pasiruošę įsigyti trijų aukštų miesto namą, naudokite tai kaip vadovą, kad išsirinktumėte geriausią grindų planą.
Yra keletas skirtingų trijų aukštų miesto namų stilių. Padalintas lygis, šoninis padalintas lygis, atgal padalintas lygis, standartinis padalintas lygis, sukrautas padalintas lygis ir hibridas yra įprasti trijų aukštų miesto namų stiliai. Miesto namai vidutiniškai yra nuo 1500 iki 1700 kvadratinių pėdų, tačiau kai kurie gali būti didesni nei 2000 kvadratinių pėdų.
Kas yra Miesto namas?
Miesto namas – tai asmeniui priklausantis būstas, kuris bent viena siena dalijasi su kitu vienetu. Kiekvienas miesto namas turi savo įėjimą iš gatvės. Jie paprastai išnaudoja vertikalią erdvę su keliais aukštais, taupydami horizontalią erdvę, sėdėdami šalia kitų miesto namų.
Miesto namai populiariausi didesniuose miestuose, kur erdvė yra ribota. Jie skiriasi atsižvelgiant į tai, kiek vienetų yra viename pastate. Jie yra pigesni nei tradiciniai vienos šeimos namai, tačiau siūlo mažiau privatumo ir mažiau laisvės keisti išorę.
Koks yra vidutinis miesto namo dydis?
Miesto namai paprastai yra mažesni nei įprasti vienos šeimos namai. Jų dydis svyruoja nuo 750 kvadratinių pėdų iki 2000 kvadratinių pėdų. Dauguma miesto namų yra 1500–1700 kvadratinių pėdų, neįskaitant baigto rūsio, kurį turi kai kurie miesto namai.
Westwood Townhouse apartamentai yra licencijuota pagal CC Iki 4.0
Miesto namai yra vieno, dviejų, trijų ar daugiau aukštų. Nuo įsigyto miesto namo stiliaus priklausys, kiek aukštų yra jūsų miesto namas. Kai kuriuose miesto namuose yra rūsiai, o kituose – palėpės arba terasos ant stogo.
Trijų aukštų miesto namų tipai
Tradiciniai miesto namai paprastai yra dviejų aukštų ir turi rūsį. Taip pat yra trijų aukštų sublokuotų namų ir, kaip ir tradiciniuose miestelio namuose, jie dalijasi šoninėmis sienomis ir turi garažus. Tačiau, skirtingai nuo tradicinių miesto namų, pagrindinė gyvenamoji erdvė dažniausiai užima visą antrąjį aukštą, o rūsių juose nėra.
Yra keletas skirtingų trijų aukštų miesto namų tipų.
Dviejų lygių miesto namas
Dviejų lygių miesto namas skiriasi nuo tradicinio miesto namo, nes jį sudaro keli aukštai, sujungti trumpais laiptais. Jie taip pat vadinami trijų lygių namais, nes yra trijų lygių. Šiuose trijų aukštų miestelio namuose yra žemo šlaito stogai, pritvirtinti garažai, didelės gyvenamosios patalpos ir kelios palėpės su sandėliavimo vieta.
Šoninis dviejų lygių miesto namas
Į šonus padalytas miesto namas atskiria miegamuosius nuo gyvenamosios erdvės, nereikalaujant visų laiptų. Lygiai matomi iš priekio namo. Tai labiausiai paplitęs trijų aukštų miesto namas.
Paprastai namas yra padalintas su garažu vienoje namo pusėje su miegamaisiais virš garažo. Svetainė yra priešingoje namo pusėje.
Atgal Split Level Townhouse
Galinis dviejų lygių miesto namas yra panašus į šoninį dviejų lygių miesto namą, tačiau yra skirtumų išorėje. Iš priekio namo matosi tik vienas lygis. Iš namo galo matosi kiti du aukštai.
Standartinis dviejų lygių miesto namas
Standartinis dviejų lygių miesto namas gali būti dviejų ar daugiau lygių, tačiau dažniausiai pasitaiko trijų aukštų. Įėjimas yra pirmame lygyje, o laiptai veda į kitus lygius.
Paprastai apatiniame lygyje yra garažas, o viduriniame – virtuvė ir svetainė. Galiausiai, viršutiniame lygyje yra miegamieji ir vonios kambariai.
Trijų aukštų miesto namo aukštų planas pateikė Preston Wood + Associates
Sukrautas dviejų lygių miesto namas
Sukrauti miesto namai yra mažiau paplitę ir dažniausiai randami apgyvendintose vietose, taip pat tolimuose priemiesčiuose. Jie panašūs į tradicinius miesto namus, tačiau yra sukrauti vertikaliai, o ne vienas šalia kito horizontaliai.
Sukrautas dviejų aukštų miesto namas yra žinomas dėl trijų ar daugiau aukštų. Dažniausiai sukrauti dviejų lygių miesto namai yra keturių–penkių aukštų. Pirmame lygyje tarp apatinio ir vidutinio aukšto yra įėjimas.
Sukrautas dviejų lygių miesto namas sukonstruotas taip, kad apatiniame lygyje būtų rūsys ir svetainė. Virtuvė ir valgomasis yra antrame aukšte arba įėjimo lygyje.
Miegamieji yra nuo trečio iki penkto aukštų, sukrauti viršuje. Šio stiliaus miesto namų garažai paprastai atsiveria į alėją už pastato.
Hibridinis miesto namas
Hibridinio stiliaus miesto namas turi svetainę, esančią miesto namo gale su 1,5 aukšto lubomis. Apatinis lygis paprastai yra rūsys. Iš valgomojo atsiveria vaizdas į svetainę.
Privalumai ir trūkumai gyvenant miestelyje
Kaip ir visų tipų namai, gyvenimas miestelyje turi privalumų ir trūkumų
Gyvenimo miesto name privalumai
Pirmasis privalumas gyvenant miestelyje yra kaina. Kadangi jūs dalinatės sienomis, plotas yra mažesnis, todėl sublokuoti namai yra pigesni nei vienos šeimos namai. Daugelis miesto namų taip pat turi prieigą prie nedidelės lauko erdvės, terasos ar privataus garažo.
Kitas privalumas yra tai, kad miesto namams reikia mažiau priežiūros. Jei turite namų savininkų asociaciją, jie paprastai rūpinasi bet kokia turto priežiūra. Be to, miesto namuose dažnai yra patogumų, tokių kaip baseinas ar klubo namas.
Gyvenimo miesto name trūkumai
Namų savininkų asociacijos gali būti naudingas, bet gali būti ir trūkumas dėl nustatytų apribojimų. Asociacija paprastai turi taisykles, kokiomis spalvomis galite dažyti savo namus ir kitas išorės savybes. Namų savininkų asociacijos taip pat turi mėnesinius mokesčius, kuriuos turėsite įtraukti į savo biudžetą.
Kadangi esate taip arti savo kaimynų, jums gali tekti susidoroti su didesniu triukšmu nei gyvenant vienkiemyje. Miesto namai taip pat turi kelis aukštus, kurie gali netikti visiems. Pavyzdžiui, miesto namai ne visada tinka senjorams ar tiems, kurie kovoja su laiptais.
Kiti miesto namų tipai
Be tradicinių miesto namų ir trijų aukštų miesto namų, yra ir kitų stilių miesto namų, kurie jums gali patikti.
Miesto namas
Miesto miesto namai yra panašūs į tradicinio stiliaus miesto namus, tačiau yra šiuolaikiškesnio stiliaus ir išplanavimo. Miesto miesto namai paprastai yra didesni ir turi atviresnius aukštų planus. Miesto miesto namų išorė pasižymi unikaliu stiliumi, skiriasi nuo tradicinio stiliaus miesto namų, kurie papildo kaimynystę.
Šie miesto namai paprastai yra brangesni dėl įspūdingo išorės ir išplanavimo. Vidutiniškai šie miesto namai svyruoja nuo 135 iki 150 USD už kvadratinę pėdą.
Bungalas Loft Townhouse
Bungalo loftai iš išorės atrodo kaip vieno aukšto miesto namas, tačiau viduje yra antro aukšto palėpė. Grindų plane yra pagrindinis miegamasis apatiniame lygyje ir gyvenamoji erdvė bei papildomi miegamieji antrame lygyje.
B ack-to-Back Townhouse
Sudėtyje esantis namas dalijasi šoninėmis sienomis ir galine siena su kitu miesto namu. Tai gali pagerinti įperkamumą, nes nėra kiemo, tačiau namų savininkai vis tiek gali turėti savo erdvę.
Šiuose miestelio namuose yra nuo vieno iki dviejų automobilių garažai, nuo dviejų iki trijų miegamųjų ir atvira gyvenamoji erdvė. Jų dydis svyruoja nuo 1390 iki 1600 kvadratinių pėdų.
„Live-Work Townhouse“.
Gyvenamasis miesto namas yra palyginti naujas miesto namų stilius. Šiuose namuose yra pagrindinis aukštas, specialiai skirtas darbo vietai. Viršutiniai aukštai skirti pagrindinėms gyvenamosioms patalpoms.
Šie miesto namai yra ypač populiarūs namų savininkams, kurie iš savo namų vykdo verslą.
Susiję klausimai
Kuo skiriasi miesto namas ir butas?
Miesto namai ir butai yra panašios viena į kitą, nes jos abi yra bendros erdvės su asociacija, kuri valdo bendras sritis. Tačiau tarp jų yra didelių skirtumų.
Bute jūs esate atsakingi už interjerą, o daugiabučių namų asociacija prižiūri išorę. Miesto name esate atsakingas už savo namų vidų ir išorę. Namo savininkų bendrija prižiūri miesto namo bendro naudojimo patalpas.
Be to, miesto namai suteikia daugiau privatumo nei apartamentai. Paprastai kaimynai yra tik iš abiejų pusių, o ne aukščiau ar žemiau. Dėl priežiūros apartamentuose yra didesni asociacijos mokesčiai nei sublokuotų namų, tačiau jų išlaidos yra panašios.
Kuo skiriasi dviejų lygių ir dviejų lygių miesto namas?
Dažnai žmonės klysta dviejų lygių ir dviejų lygių namus, tačiau yra didelių skirtumų tarp dviejų namų stilių. Dviejų lygių namai turi tris aukštus, atskirtus trumpais laiptais.
Dviejų lygių namai arba pakelti rančiniai namai turi du lygius, kuriuos galima pasiekti prie įėjimo tarp dviejų aukštų. Dviejų lygių namas paprastai yra pusiau po žeme, tačiau jame yra langai.
Šiame aukšte dažniausiai yra miegamieji, a skalbinių kambarys ir vonios kambarys. Viršutiniame lygyje vienoje pusėje yra svetainė, valgomasis ir virtuvė, o kitoje pusėje - daugiau miegamųjų ir vonios kambarių.
Kiek kainuoja vidutinė miesto namo statyba?
Miesto namai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori mažesnio būsto, bet tokio paties stiliaus kaip ir vienos šeimos namai. Be to, sublokuotų namų statyba kainuoja pigiau nei vienos šeimos namai, tačiau jie siūlo daug tų pačių privalumų. Miesto namai taip pat turi unikalų stilių ir išdėstymą, todėl žmonės gali juos statyti mažesnėse vietose.
Townhouses yra kelių stilių ir dydžių, kurių kaina svyruoja. Vidutinė vieno miesto namo statybos kaina yra 111 000–222 000 USD. Dauguma žmonių moka 166 500 USD už 1500 kvadratinių pėdų tradicinio stiliaus miesto namą.
Apatinėje pusėje 750 kvadratinių pėdų miesto namas gali kainuoti 77 250 USD. Aukštesnėje pusėje 2500 kvadratinių pėdų miesto namas miesto teritorijoje gali kainuoti 312 500 USD.
