Prieplaukos ir sijos pamato remonto kaina: 2022 m. vidutiniai įkainiai

Kai pamatai nusėda arba įtrūksta, tai gali sukelti didelių konstrukcinių problemų jūsų namuose. Jums nereikia griauti savo namo, jei pamate atsiranda problemų, nes yra būdų jį suremontuoti. Tačiau pamatų remontas gali būti brangus, todėl suraskite įperkamą ir patikimą rangovą.

Prieplaukos ir sijos pamatų remonto išlaidos paprastai svyruoja nuo 4000 USD iki 6500 USD, atsižvelgiant į remonto tipą. Pvz., Jei tik iš naujo užtepsite prieplauką ir sijos pagrindą, tai gali kainuoti 2500–3500 USD. Bendra remonto kaina priklausys nuo namo kvadratūros.

Šiame straipsnyje aptarsime atramos ir sijų pamatus, taip pat tai, kiek kainuoja remontas ir kaip tai palyginti su kitų tipų pamatais ir pamatų remontu.

Prieplaukos ir sijos pamato išlaidos

Dažniausios problemos, susijusios su prieplaukų ir sijų pamatais, yra medienos irimas ir nusėdimas. Abu yra signalai, kad dirvožemis pasislenka ir reaguoja į drėgmę. Kad išspręstumėte šias problemas, gali tekti pakeisti medines sijas arba pridėti daugiau prieplaukų.

Vidutinė prieplaukos ir sijos pamato remonto kaina svyruoja nuo 4000 USD iki 6500 USD. Jei reikia iš naujo padengti pamatą, kaina būtų 2500–3500 USD, priklausomai nuo kvadratinių metrų. Atnaujinimas apima plieno gabalų sudėjimą vienas ant kito, kol pasieksite reikiamą pamato aukštį.

Naujų prieplaukų įrengimo išlaidos

Jei reikia įrengti naujas prieplaukas, kaina skirsis priklausomai nuo prieplaukų skaičiaus ir prieplaukos tipo. Pavyzdžiui, plieninių prieplaukų įrengimas gali kainuoti 950–1600 USD už vieną prieplauką. Sraigtinės prieplaukos yra plieniniai velenai su apvaliomis arba kvadratinėmis plokštėmis, kurių montavimas kainuoja 1400–2100 USD už prieplauką.

Kiti pamatų remonto tipai ir išlaidos

Kai pamatai ant molio ar netinkamai sutankinto grunto arba jie yra blogai prižiūrimi, gali būti padaryta rimta žala.

Jei matote pamato pažeidimo požymius, pvz., įtrūkimus sienose ar neužsidarončias duris, kreipkitės į profesionalą. Nepavykus suremontuoti pažeistų pamatų, konstrukcija gali tapti neberemontuojama, nesaugi, namas gali tapti pasmerktas.

Nepamirškite, kad kuo ilgiau lauksite pamatų pažeidimų, tuo remontas gali būti brangesnis.

Pamatų įtrūkimų taisymo išlaidos

Jei pastebėsite, kad jūsų pamatas įskilęs, remontas kainuos 250–800 USD. Jei įtrūkimas yra platesnis nei ⅛ colių, gali kilti struktūrinė problema. Susisiekite su statybos inžinieriumi dėl savo galimybių, nes pamatai gali skęsti arba dirvožemis daro per didelį spaudimą.

Pamatų įtrūkimus, kurie neturi įtakos konstrukcijai, galima palyginti nesunkiai. Neturėtumėte ignoruoti įtrūkimų, nes gali kauptis drėgmė ir atsirasti konstrukcinių problemų. Pataisant pamato įtrūkimą, į pamatą įpurškiama epoksidinės arba poliuretano putos.

Jei pamatysite, kad jūsų pagrindas yra šlapias arba teka, turėtumėte jį apsaugoti nuo vandens.

Pamatų nutekėjimo taisymo išlaidos

Pamatų nutekėjimo pašalinimas gali kainuoti nuo 2000 iki 7000 USD. Nuotėkis rodo, kad namuose yra drenažo arba drėgmės problema. Kreipkitės į profesionalą ir pasiteiraukite apie hidroizoliacijos būdus.

Dauguma rangovų siūlys sandarinti pamatą. Norint sandarinti pamatą, rangovas turi iškasti aplink pamatą, sumontuoti naujus plytelių kanalizaciją ir užpildyti įtrūkimus cementu. Į kainą įeina darbas, laikas ir įranga.

Nusėdimo ir nuskendusio pamato remonto išlaidos

Nusistojęs arba grimztantis pamatas yra pagrindinė problema, į kurią reikia nedelsiant atkreipti dėmesį. Pirma, specialistai turėtų išlyginti pamatą, kad jį suremontuotų. Rangovai gali atkurti reikiamo aukščio pamatą, jį pakeldami ir sutvirtindami stulpais arba purvu.

Namo pakėlimas ir tvirtinimas prieplaukomis gali kainuoti 1000–3000 USD. Mudjacking gali kainuoti nuo 500 iki 1300 USD, o tai yra neinvazinis ir geras sprendimas mažesnėms plokštėms. Procesas apima skiedinio mišinio siurbimą į pamatų angas, kad pamatas pakiltų iki reikiamo lygio.

Slenkančios sienos remonto kaina

Nusilenkusios sienos yra prastų dirvožemio sąlygų požymis, atsiradęs dėl besiplečiančio molio arba nepakankamo drenažo. Įlenkiamas rūsio sienas galite suremontuoti naudodami anglies pluošto arba plieno armavimo juostas. Kiekviena juostelė gali kainuoti nuo 350 iki 1000 USD už juostelę.

Pamatų remonto išlaidos pagal medžiagą

Nuo jūsų turimo pamato tipo priklausys jūsų remonto galimybės ir kaina.

Betoninių plokščių remonto kaina

Betoninę plokštę galite pritvirtinti purvu ir sandarinimu. Tačiau kai kurioms betoninėms plokštėms gali prireikti kitokios atraminės konstrukcijos. Betoninės plokštės geriausiai veikia aplinkoje, kur dirvožemis dažnai nesikeičia.

Statybos inžinieriai kartais rekomenduoja gilesnius ar saugesnius pamatus. Jei jums reikia naujo pamato, gali tekti pakelti namą ir nuimti plokštę.

Vidutinės namo statybos išlaidos svyruoja nuo 10 000 iki 40 000 USD. Jei jums reikia pakeisti pamatą, ši kaina gali svyruoti nuo 20 000 iki 100 000 USD.

Nuskaitymo vietos remonto kaina

Drėgmė po jūsų namais gali pablogėti. Dėl stovinčio vandens gali pūti stulpai, atsirasti pelėsis, atsirasti pelėsis ir nusmukti grindų sijos. Stovintis vanduo taip pat sukuria dirvą uodams veistis.

Nuskaitymo erdvės pamatų remonto išlaidos svyruoja nuo 2000 USD iki 8000 USD, o kartais ir daugiau, jei problema rimta.

Nuskaitymo vietos remontas susideda iš drenažo sistemos įrengimo, pelėsio pašalinimo, sauso puvinio pataisymo ir sijų sutvirtinimo arba pakeitimo. Tai gali būti papildomi 1500–15 000 USD be pamato remonto.

Taip pat galbūt norėsite apsvarstyti nuskaitymo erdvės inkapsuliacija padėti apsaugoti vietovę nuo būsimos vandens žalos.

Pelenų blokų ir plytų remonto kaina

Pelenų blokelių ir plytų pamatų remonto išlaidos skirsis priklausomai nuo problemos sunkumo. Kartais skiedinyje yra nedideli įtrūkimai, dėl kurių gali prasiskverbti drėgmė. Kitais atvejais vyksta rimti pamatų remontai, kai atskiriami, nusilenkia arba skęsta pelenų blokai.

Svarbu kuo greičiau stabilizuoti pamatą, kad būtų išvengta kitų problemų. Rangovai paprastai siūlo naudoti anglies pluošto arba plieno sutvirtinimus, kad būtų galima stabilizuoti pamatą. Tinklelis dedamas ant sienos pramonine epoksidine derva ir kainuoja vidutiniškai 5000–10 000 USD.

Rūsio remonto kaina

Jei jūsų rūsyje reikia remonto, dažnai patirsite didžiausias remonto išlaidas. Rūsiai gali skęsti, nusėsti, įtrūkti, nutekėti ir nusilenkti, todėl dažnai gali kilti kitų problemų, jei jie nebus greitai išspręsti. Daugeliu atvejų jums reikės atsparus vandeniui rūsys ir sustiprinti sienas.

Pagrindas apima prieplaukų įrengimą po žeme, kad būtų galima pakelti ir palaikyti betoną. Tada prieplaukos dedamos po pamatu ir pakeliamos atgal į vietą, kad pamatas stabilizuotųsi. Įvairiuose pamatų taškuose turi būti įrengtos kelios prieplaukos.

Pagrindas

Rūsių tvirtinimas kainuoja 1000–3000 USD už prieplauką. Paprastai tai yra brangesnis remontas, nes reikia pakelti pamatą, iškasti ir sumontuoti atramas. Tačiau tinkamai atliktas šis remontas yra nuolatinis sprendimas, net jei namas daugiau nusėda ar slenka.

Kas yra prieplaukos ir sijos fondas?

Prieplauka ir sija pamatas – tai paaukštintas medinis pamatas, kuris remiasi į betonines atramas. Pamatas yra 18–24 colių atstumu nuo žemės. Po namu esanti šliaužimo erdvė leidžia lengvai pasiekti pamatų remontą ir elektros instaliaciją bei santechniką.

Kada reikalingas prieplaukos ir sijos pagrindas?

Prieplaukos ir sijos pamatai yra stabilūs ir pageidautini tam tikrose situacijose, pavyzdžiui, vietose, kur dirvožemis gali išsiplėsti ir susitraukti.

Jei jūsų namas pastatytas ant nelygaus paviršiaus arba į kalvos šlaitą, būtina prieplauka ir sijiniai pamatai. Prieplaukos ir sijos pamatai taip pat yra pageidaujami, jei gyvenate vietovėje, kuri dažnai užliejama.

Ar būsto savininko draudimas apima fondo remontą?

Ar jūsų būsto savininko draudimas apima pamatų remontą, priklausys nuo politikos. Politikose yra įvykių, kurių metu jos padengtų pamatų žalą, ir įvykių, kurių nebūtų, sąrašas. Kad jūsų būsto savininko draudimas padengtų jūsų pamatų remontą, tai turėtų įvykti dėl įvykio, kurį jie priima.

Namo savininko politika paprastai apima žalą, kurią sukelia:

Žaibas Ugnis Vėjo audra Sprogimai Vulkanų išsiveržimai Sugriūti dėl sniego, ledo ar šlapdribos svorio.

Jie taip pat padengia vandens žalą dėl vandentiekio, šildymo ar oro kondicionavimo perpildymo. Deja, nėra įprastų pamatų pažeidimo priežasčių.

Žalos priežastys

Dažnesnės pamatų pažeidimo priežastys yra natūralus nusėdimas, įtrūkimai, susitraukimai, spaudimas nuo medžių šaknų, žemės drebėjimai, potvyniai ar netinkama konstrukcija. Daugeliu atvejų jūsų būsto savininko draudimas neprisiims atsakomybės ir neapims remonto darbų.

Žinoma, kiekviena politika ir įmonė yra skirtinga, todėl prieš nuspręsdami dėl būsto draudimo atlikite savo tyrimus. Jei gyvenate vietovėje, kurioje gali kilti žemės drebėjimų arba potvynių, galite įsigyti specialių polisų, skirtų šiems įvykiams padengti.