Kiek kainuoja paversti krautuvėlę rūsiu?

Mažesniems namams erdvė gali būti brangi. Nors paprastas sprendimas gali būti tiesiog įsigyti didesnį namą, kai kuriems tai nebūtinai yra finansiškai perspektyvu. Todėl kartais optimaliausias kelias yra maksimaliai išnaudoti esamą erdvę.

Vidutinė kaštai paversti nuskaitymo erdvę į rūsį yra 100 000 USD, įskaitant medžiagas ir darbą. Namų savininkai vidutiniškai sumoka 20 000 USD už nuskaitymo erdvę iškasti, 10 000 USD už betoninės plokštės pašalinimą, 112 USD už kubinį kiemą už kasimą ir 2 000 USD už santechnikos įrengimą. Dar 20 000 USD kainuoja pamatų išliejimas, 30 000 USD rūsio apdaila ir dar 15 000 USD, jei reikia pakelti namą.

Nuskaitymo erdvės pavertimo rūsiu išlaidos

Išskaidysime kiekvieną iš nuskaitymo erdvės transformavimo reikalavimų į rūsį šiek tiek vėliau šiame vadove. Pirma, turėtumėte žinoti, kiek kainuos kiekvienas komponentas ir ką galiausiai reikės išleisti, kad pakeistumėte visą erdvę.

Tai didelė investicija į jūsų dabartinį namą. Išbaigto rūsio pastatymas gali ne tik suteikti namams papildomos erdvės, bet ir pridėti didelę vertę, jei baigtumėte parduoti. Baigti rūsiai yra pagrindinis būsto pirkėjų pardavimo taškas ir projektas, kurio daugelis tikisi išvengti įsigydami būstą.

Įvairių komponentų suskaidymas

Nuskaitymo vietos pavertimas rūsiu nėra paprastas procesas . Nors tai galima padaryti per gana trumpą laiką, svarbu suprasti įvairius erdvės konvertavimo procesus. Negana to, jūs galite suprasti, kur yra išlaidos ir kodėl jos yra tokios, kokios yra. Didelės susijusios išlaidos iš pradžių gali atrodyti šokiruojančios, tačiau šiek tiek sudarant biudžetą ir finansinį planavimą galite sutaupyti ir padaryti šį svarbų savo namų papildymą.

Nuskaitymo erdvės iškasimas

Pirmas dalykas, kurį reikės padaryti, yra iškasti savo nuskaitymo erdvę. Be viso faktinio kasimo, tai gali apimti ir namo pakėlimą arba tvirtinimą. Šis žingsnis kainuos bet kur nuo 10 000 iki 30 000 USD daugeliu atvejų.

Pirmas žingsnis yra pakelti savo namus ir, jei reikia, sutvirtinti. Kai tai bus baigta, galima pradėti kasti. Kitas dalykas, kurį reikia nepamiršti, yra tai, kad šioje srityje paprastai bus nebaigtos grindys. Tai reiškia, kad nereikia kasti betono ar plokštės, todėl bus lengviau kasti. Tačiau patekti į šią sritį yra tikra problema.

Nors tai yra neįprasta, yra tikimybė, kad jūsų šliaužimo erdvė po apačia išpylė betoną . Tai padidins jūsų išlaidas, nes pirmiausia turite ją pašalinti. Prisijunk dar 5000–1500 USD plokštės nuėmimui.

Namo pakėlimas arba sutvarkymas

Tai yra dalis, kurioje rangovas kasdamas jūsų namus pastato ant domkrato ar įtvaro. Namo pakėlimas paprastai yra pigesnis pasirinkimas, nes jiems gali kainuoti 2500–9000 USD. Jei turite generalinį rangovą, jis turės pasitelkti specializuotą specialistą, kuris atliks šią paslaugą.

Jei rangovas pasirenka sutvirtinti pamatus, tai gali žymiai padidinti jūsų išlaidas. Tvirtinimas gali paleisti jums nuo 15 000 iki 20 000 USD nes tai prideda šiek tiek daugiau darbo laiko visam projektui. Sutvirtinimas yra vieta, kur jie kasdami prideda pagrindo pagrindus. Geras sutvirtinimo dalykas yra tas, kad jis neleidžia jūsų namams persikelti. Tai gali reikšti mažesnę žalą vidaus luboms, grindims ir sienoms ilgainiui.

Nuskaitymo erdvės kasimas

Maždaug 1 000 kvadratinių pėdų dydžio šliaužimo erdvėje žiūrėsite į 30 000–45 000 USD sąskaitą vien už erdvės iškasimą. . Tai išeina 75–150 USD už kubinį jardą tiesiog kasinėjimui.

Tai lėtas procesas, nes didžioji dalis kasimo darbų atliekama rankiniu būdu. Taip yra todėl, kad erdvė yra siauresnė, o mašiną patekti į erdvę tiesiog per sunku. Kai dirbama daugiau, kasimo proceso išlaidos yra didelės. Yra galimybė, kad dalį arba visus kasimo darbus galite atlikti patys, tačiau geriausia tai patikėti profesionalams.

Vandentiekio ir kanalizacijos įrengimas

Nuskaitymo erdvę iškasti galima gana greitai, tačiau lieka tik nebaigtas rūsys. Turėti rūsio erdvę yra puiku, bet jei ji nėra baigta, ji tikrai nėra tinkama gyventi, kol nepridėsite visų apdailos darbų.

Drenažas ir vandentiekis bus kitas proceso žingsnis. Linijos turės būti tiesiamos po visiškai nauju pagrindu ir dažnai bus suskaidomos į du įrenginius. Dėl santechnikos galite tikėtis išlaidų svyruoja nuo 1000 USD iki 3000 USD . Tuo tarpu drenažas kainuos nuo 2000 iki 5500 USD .

Pamato išliejimas

Žinoma, norint turėti gatavą rūsį, reikės supilti pamatą . Apdailinant rūsį, pamatai yra bene brangiausia kaina iš visų. Kainos gali skirtis, svyruoja nuo 10 000 iki 30 000 USD priklausomai nuo rūsio dydžio ir jūsų pasirinktos paslaugos.

Šis montavimo procesas apima ne tik grindų dangą, bet ir pamatus bei sienas. Kai erdvė tuščia, išskyrus vandentiekį ir drenažą, pamatų liejimo procesas šiuo metu yra gana paprastas ir profesionalai pasirūpins, kad procesas būtų atliktas tinkamai.

Rūsio apdaila

Po naujai išlietais pamatais nutiesę vandentiekį ir kanalizaciją, dabar galite baigti rūsį. Tai sunku nustatyti kainą, nes apdaila gali reikšti daugybę skirtingų dalykų. Paprastai skaičiuojate apie 15–20 USD už kvadratinę pėdą, o individualios išlaidos gali skirtis.

Sienų įrėminimas kainuos nuo 1 000 iki 2 500 USD , elektros instaliacija 3500–8000 USD diapazonas , gipso kartono 1–3 USD už kvadratinę pėdą , dažymas bet kur nuo 500 USD iki 2800 USD ir grindys nuo 1500 USD iki 4500 USD . Bendros išlaidos už visišką pertvarkymą bus nuo 10 000 iki 30 000 USD .

Kodėl namuose yra nuskaitymo erdvė?

Jei kada nors susimąstėte, kodėl jūsų namuose yra nuskaitymo erdvė, tai iš tikrųjų yra dvi priežastys: prieinamumas ir kaina. Turėdamas a šliaužimo erdvė panaikina poreikį perkelti nešvarumus į nuožulnią aikštelę, kuri reikalinga betoniniam pamušalui. Šis procesas gali būti gana brangus.

Antra priežastis yra ta, kad nesunku įrengti vamzdynus ar ŠVOK įrenginį. Per šią erdvę netgi galite paleisti kanalizaciją ir vandenį. Tai leidžia lengviau ir ekonomiškiau įrengti santechniką.

Kiek kainuoja išdžiovinti nuskaitymo erdvę?

Kaip ir beveik bet kuri kita jūsų namų dalis, nuskaitymo erdvė yra jautri galimiems pažeidimams. Kai tokie atvejai įvyksta, svarbu žinoti, kokios galimos išlaidos, kad nebūtų aklai.

Vandens pažeidimai yra ypač dažnas reiškinys naudojant šliaužimo tarpus. Kai drėgmė prasiskverbia į erdvę ir nekontroliuojama, ji gali pakenkti konstrukcijoms ir netgi sukelti pelėsių ir grybelių augimą. Būtina nedelsiant gydyti pelėsį ir grybelį, nes po kurio laiko jie gali sukelti kvėpavimo problemų.

Ar reikia vėdinti nuskaitymo erdves?

Daugumoje statybos kodeksų greičiausiai bus reikalaujama, kad jūsų nuskaitymo erdvėje būtų veikiančios ventiliacijos angos . Tai leidžia orui iš išorės cirkuliuoti po grindimis, kad nesusikauptų drėgmė. Šis kaupimasis yra pagrindinė pelėsių ir miltligės priežastis, be to, skatina medienos puvimą.

Žiemą, kai oras yra sausesnis, ventiliacijos angos būtų uždarytos. Tai taip pat sumažina tikimybę, kad jūsų ventiliacijos angos ir vamzdžiai gali užšalti ir sukelti žalą, kurią reikia pataisyti anksčiau nei vėliau. Taigi, taip, jūsų nuskaitymo erdvę reikia vėdinti sezoniškai, o ne tiesiog palikti jas atviras arba uždarytas visą laiką.

Ar verta iškasti nuskaitymo erdvę?

Nepaisant visų didelių sąnaudų ir baisių skaičių, iškasti savo nuskaitymo erdvę ir paversti rūsį, ypač esant aukštesnėms luboms, tikrai verta visų rūpesčių. Priklausomai nuo to, kokios aukštos lubos, galite padaryti erdvę tarsi jūsų namo pratęsimą, o ne tik užbaigtą erdvę.

Negana to, baigtas rūsys gali suteikti pakankamai vietos anksčiau mažam namui. Tai puikiai tinka norint sukurti poilsio erdvę, kurios anksčiau nebuvo. Be to, jei norite užsidirbti nuomos pajamų iš savo namų, baigtas rūsys gali tapti labai patraukliu nuomos plotu. potencialiems nuomininkams.

Investavimas į gatavą rūsį, ypač norint išnuomoti tą erdvę, gali būti puikus būdas gauti papildomų pajamų ir galiausiai padėti atgauti rūsio – ir namų – išlaidas daug trumpesne tvarka. Tai tikrai būtų investicija, kuri būtų daugiau nei naudinga.