Gali būti sunku žinoti, kokio tipo rūsį pasirinkti naujuose namuose. Nesvarbu, ar tai būtų šliaužimo erdvė, rūsys, pilnas ar dalinis rūsys, jie visi skiriasi kaina ir funkcionalumu. Tikriausiai girdėjote apie pilną rūsį, bet jums gali kilti klausimas: kas yra dalinis rūsys?
Dalinis rūsys yra rūsys, kuris tęsiasi tik dalį namo ploto. Kai kurie yra visiškai po žeme, o kiti yra iškasti iš dalies virš žemės kaip dienos šviesos rūsiai. Daliniai rūsiai yra neįprasti, tačiau pigiau statyti nei pilni rūsiai ir gali būti paversti gyvenamosiomis patalpomis, kurios suteikia namams nuosavybės vertės.
Kaip atrodo dalinis rūsys?
Daliniai rūsiai paprastai statomi su cementiniu pamatu, šliaužiančia erdve, pelenų blokų sienomis ir atviromis sijomis. Jie taip pat gali būti iš dalies iškasti virš žemės. Dėl to jie puikiai tinka montuoti langus ir lauko duris.
Kai kurie namų savininkai nusprendžia palikti savo dalinį rūsį nebaigtą. Kiti jį pertvarko pridėdami baldų, užuolaidų, lentynų ir plūduriuojančių grindų. Taip dalinis rūsys paverčiamas šviesia ir integruota gyvenamąja erdve.
Ar turėčiau statyti dalinį rūsį?
Geriausias rūsys jums priklausys nuo jūsų namo pamatų ir žemės sklypo. Turėdami aukšto vandens stalus ar uolų atbrailą, daugelis namų savininkų renkasi dalinį rūsį. Namo struktūra taip pat svarbi. Padalytų lygių namai ir iškilusios rančos idealiai tinka daliniams virš žemės rūsiams statyti.
Jei norite saugyklos, pastogės ir funkcionalios gyvenamosios erdvės, daliniai rūsiai yra puikus pasirinkimas. Mažesniems namams bus naudingas papildomas sandėliavimas ir kvadratūra. Didesniems namams bus naudingas ekonomiškumas, nes iškasti visą rūsį yra brangiau.
Dažnai yra daliniai rūsiai pastatyti į dienos šviesos arba pasivaikščiojimo rūsius . Kadangi dalis rūsio pastatyta virš žemės, galima įrengti langus ir lauko duris. Namų savininkai juos pavers gyvenamaisiais kambariais, studijomis ar uošvių apartamentais.
Skirtumas tarp dalinių ir pilnų rūsių
Pagrindiniai skirtumai tarp dalinių ir pilnų rūsių yra susiję su pastato išlaidomis ir išplanavimu. Visi rūsiai yra visiškai po žeme. Jie taip pat apima visus virš jų esančios konstrukcijos matmenis. Daliniai rūsiai gali būti visiškai arba iš dalies po žeme. Jie išplečia tik dalį namo ploto.
Dalinio rūsio statyba yra ekonomiškesnė už visą rūsį. Statytojams nereikės iškasti visų namo matmenų. Tai sumažina darbo ir medžiagų sąnaudas.
Turėkite omenyje, kad kaip ir pilni rūsiai, taip ir statybos išlaidos vis dar yra nemažos. Visas rūsys gali pasiūlyti daugiau pinigų už jūsų pinigus. Pažvelkite į skirtumas tarp rūsių ir rūsių .
Dalinio rūsio privalumai ir trūkumai
Nors rūsių statyba ir atnaujinimas gali būti brangus, paprastai jie yra verti investicijų. Rūsiuose yra pastogė, sandėliukas ir įvairios paskirties gyvenamoji erdvė. Baigę jie suteikia namams didelę nuosavybės vertę.
Bet kokio tipo rūsyje, kurį pasirenkate, yra privalumų ir trūkumų. Jei jums sunku nuspręsti statyti dalinį rūsį, jūs ne vieni. Pasinerkime į privalumus ir trūkumus, kodėl dalinis rūsys gali būti geras pasirinkimas.
Dalinio rūsio privalumai
Daliniai rūsiai yra a nebrangi alternatyva pilniems rūsiams. Jie neišplečia visų namų matmenų, todėl statybai reikia mažiau darbo ir medžiagų. Jie suteikia tradicinių rūsių saugyklą ir pastogę be visos kainos.
Be to, daliniai rūsiai yra tuščios drobės, skirtos pertvarkyti į gyvenamąsias patalpas. Daugelis jų yra iš dalies virš žemės, todėl juos galima paversti dienos šviesos rūsiu. Tai labai padidina būsto turto vertę.
- Įperkama alternatyva
- Prideda kvadratinių metrų
- Požeminė saugykla ir pastogė
- Galima apdaila kaip gyvenamoji patalpa
- Iš dalies virš žemės
- Padidina turto vertę
Daliniai rūsio trūkumai
Nors nauda akivaizdi, daliniai rūsiai turi ir minusų. Nors pigiau nei pilni rūsiai, pamatų, darbo ir medžiagų sąnaudos vis dar yra nemažos. Nuskaitymo vietos iškasimas arba baigto dienos šviesos rūsio statyba gali kainuoti nuo 50 000 iki 150 000 USD.
Be to, dalinis rūsys nėra toks erdvus kaip visas rūsys. Tai reiškia mažiau sandėliavimo ir gyvenamojo ploto atnaujinimo galimybių. Jis taip pat linkęs į potvynius. Ir jei rūsys yra pasivaikščiojimas arba dienos šviesa, jis yra labiau jautrus natūraliems elementams ir įsilaužimams.
- Brangios pamatų ir renovacijos išlaidos
- Mažiau saugojimo vietos nei visas rūsys
- Polinkis į potvynių ir drėgmės žalą
- Pažeidžiamas sezoninių pokyčių, įsilaužimų
Idėjos daliniam rūsio apdailai
Daliniai rūsiai malonūs yra jų potencialas. Tu gali pakeiskite savo nebaigtą rūsį į viską, ko geidžia tavo širdis. Populiarios idėjos yra gyvenamosios patalpos, pramogų centrai, meno studijos, dirbtuvės, skalbyklos arba sutuoktinių apartamentai.
Pirmiausia svarbu ištirti vietinius statybos kodeksus. Jei nėra kelių kliūčių, prieš pradėdami statybas kreipkitės dėl atitinkamų leidimų. Tada pasisemkite įkvėpimo šių kūrybingų idėjų, kaip užbaigti dalinį rūsį!
- Kodėl Kalifornijos namai neturi rūsių? (Sužinokite dabar!)
- Rūsiai ir rūsiai: kokie yra pagrindiniai skirtumai?
- Kas sudaro gatavą rūsį mokesčių tikslais?
Tokia renovacija tikrai padidina namo vertę. Atminkite, kad vien išorinių durų įrengimas kainuos nuo 2500 iki 10 000 USD.
Kaip išplėsti dalinį rūsį
Daliniai rūsiai yra iš dalies baigti, dalinai nebaigti. Nebaigta dalis paprastai susideda iš nuskaitymo vietos. Galima dalinį rūsį išplėsti į pilną rūsį, iškasant nuskaitymo erdvę. Tai yra apie 50 USD už kvadratinę pėdą ir iš viso nuo 20 000 iki 70 000 USD.
Šios visos plėtros išlaidos daugeliui namų savininkų yra nemažos. Daugelis rangovų rekomenduoja jūsų namuose įrengti antžeminį priedą. Tai padidina jūsų ieškomą kvadratinį metrą be tokios didelės kainos. Ar kada nors susimąstėte kodėl Kalifornijoje nėra rūsių?
Susiję klausimai
Kas yra nuskaitymo erdvė?
Nuskaitymo erdvė yra nebaigta, sekli zona po namu, skirta prieigai prie laidų ir vandentiekio. Šios erdvės yra pastatytos nuo žemės ir leidžia orui išeiti po namu. Nuskaitymo erdvės pamatai yra ekonomiškesni nei rūsio pamatai. Jie taip pat patogūs montuoti ŠVOK sistemas ir santechniką.
Nuskaitymo erdvės, deja, yra jautrios drėgmės pažeidimams. Jie randami daugelyje dalinių rūsių ir gali būti iškasti ir paversti pilnu rūsiu.
Kokie yra namų pamatų tipai?
Yra trys pagrindiniai namų pamatų tipai: betoninės plokštės, rūsio pamatai ir šliaužimo erdvės pamatai. Jų unikalūs pranašumai yra pagrįsti įperkamumu, patogumu ir funkcionalumu.
Rūsio pamatai dažnai yra pirmenybė. Jie geriausiai tinka pridėti kvadratinių metrų ir paversti naudingomis gyvenamosiomis patalpomis.
Ko mes išmokome?
Dalinis rūsys yra rūsys, kuris tęsiasi tik virš jo esančios konstrukcijos dalį. Jie gali būti visiškai po žeme arba iš dalies virš žemės. Daliniai rūsiai dažniausiai būna padalijusiuose arba aukštuose rančų namuose. Juos galima paversti dienos šviesos arba pasivaikščiojimo rūsiais.
Dalinis rūsys suteikia saugyklą ir pastogę be didelės viso rūsio kainos. Jie dažnai yra iš dalies virš žemės. Dėl galimybės patekti į lauką jie puikiai tinka atnaujinti į įrengtas gyvenamąsias patalpas. Šie pertvarkymai dažnai yra brangūs, tačiau gali rimtai padidinti būsto pardavimo vertę.
