Ar viso namo generatorius suteikia jūsų namams vertės?

Namų savininkai visada ieško būdų, kaip padidinti savo nekilnojamojo turto vertę. Su beveik 140 milijonų būstų JAV klesti namų pramonė, įskaitant statybos ir elektros paslaugas.

Viena iš svarbiausių bet kurio namo dalių yra elektra. Elektros jums reikia beveik viskam, nuo poilsio prie televizoriaus iki maisto gaminimo virtuvėje. Atsarginiai generatoriai gali palaikyti ryšį, jei užklumpa audra ir (arba) nelaimingas atsitikimas nutraukia elektros tiekimą. Bet ar viso namo generatorius vertas papildomų pinigų?

Viso namo generatoriai gali pridėti 5% jūsų namų vertės. Jei gyvenate vietovėje, kurioje dažnai nutrūksta elektra, naudodami viso namo generatorių galite dar labiau padidinti savo namų vertę. Miesto namams retai reikia viso namo generatorių, o jų turėjimas vargu ar padidins namų vertę mieste.

Nors pradinės viso namo generatoriaus išlaidos yra daug didesnės nei kitų atsarginių įrenginių, dažnai tai verta. Kai tai padarysite teisingai, galėsite mėgautis didesne dvasios ramybe ir didesnėmis namų vertybėmis su a kokybiška generatoriaus sistema .

Ar viso namo generatorius suteikia jūsų namams vertės?

Atsakymas į šį klausimą galiausiai ateina į nekilnojamojo turto vieta ir tai, ar pirkėjai pripažįsta viso namo generatoriaus vertę ir patogumą . Potencialiems pirkėjams, patyrusiems ilgą elektros energijos tiekimo nutraukimą, viso namo generatorius gali būti pagrindinis pardavimo taškas. Tiesą sakant, daugumoje sričių šie generatoriai laikomi daugiau priedu ir gali išskirti jūsų namus iš kitų.

Nors trumpas atsakymas yra „taip“, jis dažnai priklauso nuo individualios situacijos. Štai keletas dalykų, į kuriuos reikia atsižvelgti:

• Viso namo generatorius dažnai gali palengvinti jūsų namų pardavimą, jei tai yra aukštos kokybės generatorius, kuris yra profesionaliai sumontuotas.
• Kai kurie pirkėjai gali nežinoti apie viso namo generatoriaus pridėtinę vertę. Nors galite pabandyti juos mokyti, tai ne visada reiškia, kad jie mokės daugiau.
• Jei jūsų namas yra atokioje vietovėje ir (arba) gali nutrūkti elektra, viso namo generatorius suteiks namams absoliučią pridėtinę vertę.
• Jei jūsų namas yra miesto zonoje ir (arba) mažai tikėtina, kad jis kada nors bus išjungtas iš tinklo, viso namo generatorius greičiausiai nepridės jūsų namų vertės.

Daugeliui namų priemiesčiuose generatorius nesukurs jokios pridėtinės vertės. Tačiau namų kaimo vietovėse arba tų, kurie patiria atšiaurių oro sąlygų, kurios gali išmušti elektros energiją, vertė gali padidėti naudojant generatorių. Tokios aplinkybės leidžia potencialiems pirkėjams daug lengviau atpažinti patogumą ir paprastai yra labiau pasirengę mokėti daugiau.

Gyvenamųjų namų generatoriaus parinktys

Prieš nuspręsdami investuoti į generatorių, geriausia pasverti savo galimybes. Tai yra trys populiarios namų generatorių rūšys:

Viso namo arba namų budėjimo generatoriaiyra tinkamiausias pasirinkimas naudoti gyvenamuosiuose namuose, siūlantis pakankamą prietaiso galią. Inverterių generatoriaiyra tylesnė parinktis, palaikanti maitinimą mažiems prietaisams, tokiems kaip ventiliatoriai, šildytuvai, šviestuvai ir radijo imtuvai. Nešiojami generatoriaistatybvietėse dažnai naudojami elektriniai įrankiai ir oro kompresoriai, taip pat kai kurie prietaisai.

Viso namo generatoriai prieš nešiojamuosius generatorius

Logiška, kad generatorius, apimantis visą jūsų namą, kainuotų daugiau nei a nešiojamas generatorius . Tačiau papildomos investicijos ilgainiui gali atsipirkti, nes viso namo generatorius gali daug daugiau.

Pigesniu atveju nešiojamieji generatoriai kainuoja net 500 USD, tačiau jie gali kainuoti net 2000 USD. Palyginimui, a viso namo generatorius gali kainuoti nuo 7000 USD iki 15 000 USD, priklausomai nuo jūsų namo dydžio.

Taip, jūs išleidžiate daugiau pinigų iš anksto su viso namo generatoriumi, bet pabandykite tai panaudoti savo naudai. Jei įvertinsite savo turtą arba nuspręsite jį parduoti, jūsų budėjimo režimo generatorius bus traktuojamas kaip patogumas. Nešiojamasis generatorius jūsų namų vertei daug nepadeda, nes galite jį tiesiog pasiimti su savimi.

Jūsų nuosavybės galios prioritetų supratimas

Kaina yra svarbi, tačiau taip pat turite pagalvoti, kas jums svarbiausia, kai nutrūksta elektra. Štai keletas klausimų, kuriuos reikia užduoti sau, kad geriau suprastumėte, ar viso namo generatorius yra vertas kainos:

1. Ar jums rūpi atsarginė elektros energija visame name ar tiesiog galimybė įkrauti telefoną?
2. Ar jūsų vietovėje dažnai nutrūksta elektros tiekimas?
3. Ar užsitęsęs elektros energijos tiekimo nutraukimas turės įtakos jūsų pragyvenimui ir gyvenimo būdui?
4. Ar gera investicijų grąža yra jūsų turto prioritetas?

Budėjimo režimo generatorių poveikis perpardavimo vertei

Kai kurie namų savininkai gauna didesnę investicijų grąžą nei kiti, o kiekvienas turtas yra šiek tiek kitoks. „Remodeling Magazine“ 2018 m. sąnaudų ir vertės ataskaitoje buvo nurodytas vidurkis 54% investicijų grąža . Ataskaitoje nustatyta, kad 12 860 USD generatorius padidino perpardavimo vertę 6 940 USD.

Net jei popieriuje perpardavimo vertės padidėjimas neatsveria budėjimo režimo generatoriaus išlaidų, galite sutaupyti pinigų. Kokybiškas viso namo generatorius apsaugo nuo nuostolių ir palaiko jūsų namų ūkį, net kai dingsta elektra.

Kitas budėjimo režimo generatoriaus pranašumas yra tai, kad tai yra fantastiška funkcija, kurios ieško namų pirkėjai. Jei planuojate parduoti vėliau, patikimas generatorius gali greičiau parduoti jūsų namus, kai jis pasirodys rinkoje. Kai kurie žmonės netgi gauna nuolaidą būsto savininko draudimui už atsarginį generatorių. Turėtumėte pasikonsultuoti su savo draudimo bendrove, kad išsiaiškintumėte, ar tai jums tinka.

Įspūdingi viso namo generatorių pajėgumai

Pagrindinė priežastis, kodėl daugelis namų savininkų renkasi investuoti į viso namo generatorius, yra didelė jų galia. Skirtingai nuo keitiklių ar nešiojamų generatorių, budėjimo režimo įrenginiai gali maitinti:

• Šildymo ir vėsinimo įrenginiai bei vandens šildytuvai
• Prietaisai, tokie kaip šaldytuvai, mikrobangų krosnelės, viryklės ir indaplovės
• Namų apsaugos sistemos
• Karterio siurblys, šulinių siurbliai ir santechnika
• Televizoriai, radijas, kompiuteriai ir asmeniniai prietaisai

Maži generatoriai negali palaikyti didelių prietaisų ir mechaninių sistemų. Jei tie dalykai jums svarbūs, viso namo generatorius yra prasmingas.

Tinkamo generatoriaus maitinimo užtikrinimas

Kalbant apie viso namo generatorius, galite tikėtis, kad kuo didesnė galia, tuo didesnė kaina. Jūs turite nuspręsti, kokios stiprios ir plačios atsarginės generatoriaus aprėpties norite. Kuo daugiau elektros energijos jis gali pagaminti, tuo didesnis generatorius gali pakeisti jūsų namo vertę.

Suprasdami savo namų galios reikalavimus, galite geriau suprasti, ko jums reikia iš parengties režimo generatoriaus. Nors šaldytuvas gali būti 600–800 vatų, elektrinė krosnis gali būti iki 25 000 vatų. Jei tai yra kažkas, ko norite pasiekti, kai dingsta elektra, tada geriausiai veikia viso namo generatorius.

Kiti viso namo generatoriaus žingsniai

Jei norite ištirti viso namo generatoriaus galimybes, laikas pasitelkti profesionalus. Jūsų elektros energijos įmonė arba elektros rangovas gali padėti atlikti šiuos veiksmus, kad pasiektumėte geriausią vertę:

1. Išsiaiškinkite savo kuro tipą, nesvarbu, ar tai būtų gamtinės dujos, skystasis propanas ar dyzelinas. Atminkite, kad skysto propano arba dyzelino bakai turi būti pakankamai dideli, kad generatorius veiktų efektyviai.
2. Patvirtinkite dydį dujotiekiai ir skaitikliai paprastam ir sėkmingam įrengimui.
3. Išnagrinėkite savo svarbiausius prioritetus dėl elektros energijos tiekimo nutraukimo. Aptarkite galios įvertinimus ir dydžio parinktis, kurios tiktų jūsų nuosavybei.
4. Norėdami įjungti generatorių, pasirinkite perdavimo jungiklio sąranką. Tai priklauso nuo elektros skydelio srovės stiprumo, nes jums reikia, kad jis atitiktų.
5. Nuspręskite, ar į parengties režimo generatorių norite įtraukti „Wi-Fi“ parinktis. Nuotolinis stebėjimas yra geras pasirinkimas, jei daug keliaujate arba norite išsinuomoti savo turtą.
6. Užbaikite diegimo planus ir stebėkite, kaip laikui bėgant jūsų turto vertė didėja. Be to, būkite tikri, kad nutrūkus maitinimui kils mažiau problemų.

Susiję klausimai

Kas geriau, plieno ar aliuminio generatorius?

Aliuminio generatoriai dažniausiai tarnauja ilgiausiai, ypač drėgnose vietose. Aliuminis, kaip rūdims ir korozijai atspari medžiaga, taip pat yra geras pasirinkimas pakrantės regionams. Geriausia paprašyti elektros specialisto, kad jis toliau išnagrinėtų jūsų galimybes ir surastų įperkamą bei tinkamą namų generatorių.

Kaip prižiūrite generatorių?

Priežiūra yra svarbi norint užtikrinti, kad generatoriaus sistema veiktų ilgą laiką. Norėdami tinkamai prižiūrėti viso namo generatorių, turėtumėte reguliariai keisti alyvą ir filtrą. Techninės priežiūros instrukcijas rasite gamintojo vadove ir suorganizuokite įprastos priežiūros paslaugas, kurias atliktų elektros paslaugų įmonė.

Kiek laiko gali veikti generatorius?

Tai priklauso nuo to, kaip gerai prižiūrite savo generatorių. Kai kurie avariniai maitinimo blokai gali tarnauti 20 ar net 30 metų. Kuo daugiau išleisite viso namo generatoriui, tuo daugiau naudosite iš jo. Svarbu protingai investuoti ir protingai leisti pinigus generatoriui, kad gautumėte didžiausią vertę.

Kiek kainuoja sumontuoti viso namo generatorių?

Vidutinė viso namo generatoriaus įrengimo kaina yra maždaug 3700 USD. Priklausomai nuo jūsų namo dydžio, generatorius gali kainuoti tik 400 USD arba viršyti 15 000 USD.