20 SKIRTINGŲ BUTŲ TIPŲ

Persikėlimas į butą gali būti įdomus laikas, jei tai jūsų pirmasis butas. Tai didelis žingsnis į pasaulį. Tačiau tai taip pat gali būti didžiulė, nes reikalauja daug išlaidų ir planavimo. Atlikę tyrimą, žinosite, ko ieškote, tačiau gali būti pritaikyta daugybė skirtingų tipų apartamentų. Kai kurie yra prieinami, o kai kurie kainuoja.

Pirkdami butą atminkite, kad yra platus pasirinkimas. Galite pasirinkti vieno miegamojo, geležinkelio ar studijos tipo butą. Arba, jei norite gyventi prabangiai, galite įsigyti daugiaaukščių ir mansardos apartamentų. Žinoma, tarp jų yra daug daugiau.

Vienas dalykas yra atsižvelgti į prieinamumą norimoje vietoje, jau nekalbant apie buto stilių ir išplanavimą. Butai būna įvairių formų, dydžių ir patogumų. Taigi, jūsų norimo buto tipas turi būti pagrindinis veiksnys. Tokiu būdu galite nuspręsti, ką galite sau leisti.

Kaip išsirinkti butą

Svarstant apie butą yra daug smulkmenų. Yra įvairių komponentų, dėl kurių gali būti sunkiau priimti galutinį sprendimą. Vienas butas gali būti patrauklesnis nei kitas, kuris yra pigesnis. Štai keletas minčių, kurios padės renkantis butą:

Suteikite pirmenybę

Žinokite, kas jums svarbu, ir sudarykite prioritetų sąrašą pagal svarbą. Į šį sąrašą reikia atsižvelgti atliekant paieškos procesą. Kai kurie dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti, yra įperkamumas, prieinamumas ir išdėstymas. Tai turėtų padėti sutrumpinti paieškos sąrašą.

Paieška

Tobulas butas nepasirodys; tu turi jo ieškoti. Paieškos metu pravartu užsirašyti pastabas. Savo butui skirkite užrašų knygelę, kurioje galite pavadinti kiekvieną nuosavybės puslapį ir pateikti informaciją apie tą būstą. Netgi būtų naudinga prie puslapių pridėti keletą nuotraukų, į kurias būtų galima grįžti. Taip pat galite tai naudoti norėdami parašyti visus klausimus, kuriuos galite turėti nuomotojui prieš pamatydami turtą.

Klauskite nuomonės

Jei planuojate apsigyventi su kambario draugu, ši užduotis bus lengvesnė, nes jie bus su jumis viso proceso metu. Tačiau jei skrendate vienas, kartu su draugu ar šeimos nariu visada pravartu. Jei niekas negali eiti su jumis, suplanuokite laiką, kada su kuo nors peržvelgsite savo užrašus. Kita šio gyvenimą keičiančio sprendimo perspektyva visada yra gera idėja.

Žemiau yra mūsų sudarytas sąrašas, kurį sudaro 20 skirtingų butų tipų.

1. Butas palėpėje

Lofto apartamentai yra buvę pramoniniai pastatai, kurie buvo renovuoti, kad būtų galima gyventi. Jie yra didesni nei tradiciniai apartamentai ir yra atviros erdvės, be jokių vidinių sienų, apibrėžiančių konkrečias valgomojo ar gyvenimo patalpas. Žinoma, yra atskiras vonios kambarys. Jie yra suprojektuoti su aukštomis lubomis, dideliais ir aukštais langais, paprastai yra atviros plytos arba vamzdžiai.

Žinoma, kiekvienam buto tipui yra privalumų ir trūkumų. Gyvenimo mansardiniame bute privalumas yra tas, kad jų nuoma paprastai kainuoja pigiau. Pagalvokite apie juos kaip apie šlovintą studijos tipo butą. Jūs turite daug vietos, kartais tai apima du aukštus, o miegamasis paprastai yra viršutiniame aukšte.

Tačiau trūkumas yra tas, kad visame bute, išskyrus vonios kambarį, trūksta privatumo. Net ir tada kartais vonios kambaryje nėra durų, todėl jums arba reikia būti labai patogiai su tuo, su kuo daliniesi šia erdve, arba gyventi čia vienam.

2. Studijos tipo apartamentai

Studijos tipo apartamentai yra nedidelis plotas, kuriame yra atviras grindų planas, esantis atviroje erdvėje virtuvėje, valgomajame ir miegamajame. Yra vonios kambarys, o gal ir spinta. Tai puikus bakalauro įklotas arba puikiai tinka tiems, kurie mėgsta minimalistinį gyvenimo būdą, nes studijos tipo apartamentuose nėra daug kur susidėti daiktus.

Kaip ir palėpėje, nuomos kaina paprastai yra žymiai mažesnė nei vieno ar dviejų kambarių buto. Maža to, atrodo, kad studijos tipo apartamentai yra plačiai prieinami. Tačiau trūkumas yra tas, kad jūs neturite daug vietos ar privatumo. Tai nėra puikus butas, kad su jumis gyventų kambariokas, nes nėra galimybės atskirti teritorijos. Viskas dalijamasi.

Susijęs vadovas: Kodėl studijos tipo apartamentai tokie brangūs?

3. Mikro butas

Mikro apartamentai yra panašūs į studijos tipo apartamentus, bet daug mažesni. Jie yra populiarūs miestuose, kuriuose gyvena daugiau gyventojų. Atviro plano erdvę sudaro tiesiog miegamasis, vonios kambarys ir virtuvėlė. Kai kuriuose pastatuose su mikrobutais gali būti bendros virtuvės ir vonios kambariai.

Šie apartamentai puikiai tinka koledžo studentams, turintiems ribotą biudžetą, arba tiems, kurie mažai laiko praleidžia namuose. Šio tipo buto nuomos kaina yra žymiai mažesnė nei studijoje. Tačiau erdvė yra tokia maža, kad kambaryje patogiai tilps du žmonės.

4. Dviejų aukštų butas

Sąvoka dvipusis gyvenamasis namas turi daug reikšmių. Tačiau butams dviaukštis butas yra dviejų aukštų vienvietis butas. Pirmame aukšte yra svetainė su virtuve, valgomuoju ir vonios kambariu. Viršutinį aukštą jungia laiptai, kuriuose paprastai yra miegamasis.

Dviaukštis yra puikus, ir jis turi „namo“ jausmą, nereikalaujant pragyvenimo tikrame name. Ir jei atsiduri su kaimynais, su kuriais susigyveni; tada problemų praktiškai nėra. Tačiau kiemo erdvė gali būti bendrinama. Bet jei jūs ir jūsų kaimynai sutariate, tai neturėtų būti problema.

Reikšmingiausias dvipusio kambario trūkumas yra tai, kad reikia dalytis siena su kaimynais. Jei jie garsūs, tuomet turėsite susidoroti su tuo. Tai atvejis, kai prieš įsikeldami turite susipažinti su savo kaimynais, kad galėtumėte įvertinti, ar tai yra situacija, kurioje norite būti, ar ne.

5. Trijų aukštų butas

Triaukštis butas labai panašus į dviejų aukštų butą; tačiau vienintelis skirtumas yra tas, kad tripleksas turi papildomas grindis. Visi trys aukštai yra sujungti laiptais ir dalijasi pagrindiniu aukštu kaip virtuvė, valgomasis ir vonios kambarys. Populiariausi triplekso laiptai yra sraigtiniai laiptai, kad būtų erdvės.

Tai vėlgi gali būti puikus susitarimas, jei sutariate su kaimynais. Šioje situacijoje tai beveik gyvybiškai svarbu, nes jūs dalinatės sienomis su savo kaimynais. Didžiausias triaukštio buto trūkumas yra tas, kad nors turite savo erdvę, vis tiek esate arti kitų ir galite būti priversti bendrauti net tada, kai neturite nuotaikos.

6. Aukšto/vidutinio/mažo aukščio butai

Aukštuminiai pastatai yra tipiškas pastatas, randamas daugelyje miestų. Nors gali kilti painiavos, ar pastatas, kuris visą gyvenimą buvo vadinamas daugiaaukščiu, yra daugiaaukštis. Yra trys skirtingi šių bendrų butų tipai: mažaaukščiai, vidutinio aukščio ir daugiaaukščiai. Mažaaukščiai pastatai turi nuo vieno iki keturių aukštų, aukšti – dvylika ar daugiau aukštų, o vidutiniai – kažkur tarp jų. Žinoma, kuo daugiau aukštų jie turi, tuo daugiau lifto.

Butas, kurį pasirinksite iš šių trijų, priklauso nuo jūsų pageidavimų. Kai kurie žmonės renkasi butą ant žemės, o kai kurie mėgsta būti aukštai ore. Jei bijote aukščio, galite rinktis mažo aukšto butą, o ne aukštą. Arba, jei esate regione, kuriame gali kilti žemės drebėjimas, mažaaukštis butas gali būti geresnis pasirinkimas.

Visų pirma, didelio pakilimo trūkumas yra tas, kad jie yra labai paklausūs ir gali jums kainuoti nuomą. Dauguma daugiaaukščių butų kainuoja 3000 USD ar daugiau vien už vieno miegamojo butą. Kita vertus, mažaaukščiai butai gali turėti neigiamą pusę, ypač jei esate rajone, kuriame yra didelis nusikalstamumo lygis. Butas pirmame aukšte leidžia vagims lengvai patekti į jūsų namus.

7. Sodo butas

Šio tipo butai turi tiesioginį priėjimą prie privačios lauko erdvės. Šios lauko erdvės nereiškia, kad jos yra tikras sodas. Tai reiškia, kad butas yra apsuptas žalumos. Tai gali būti vejos, terasos ar miškingos vietos. Vienintelis šio buto stiliaus trūkumas yra tai, kad kartais jis gali būti iš dalies po žeme, o tai gali užtvindyti ar sukelti kenkėjų problemų.

Kitas sodo buto privalumas yra tas, kad tai puikus buto stilius susibūrimams surengti, nes jūs turite kiemą ir (arba) terasą. Nereikia visų sugrūsti į balkoną, nes yra daug erdvės terasoje. Tačiau sodo butas gali kainuoti iki 500 USD daugiau nei 2 lygio butas.

8. Butas rūsyje

Rūsio butas yra butas, esantis žemiau gatvės lygio. Tai gali būti daugiabučių komplekso rūsys arba gyventojas po įmone. Dažniausia yra namų savininkų, siekdami papildomų pajamų, renovuoti rūsiai. Šie apartamentai yra labai prieinami, tačiau jie gali turėti tam tikrų trūkumų, pavyzdžiui, pelėsių.

Rūsio apartamentai paprastai kainuoja nuo 300 iki 700 USD per mėnesį, atsižvelgiant į su juo susijusius patogumus. Tačiau žinokite, kad gyvensite kito namuose. Be to, paprastai nėra daug natūralios šviesos, nes gyvensite po žeme. Tačiau dėl įperkamumo faktoriaus kai kurie žmonės neprieštarauja.

9. Alcove Butas

Butas nišoje yra studijos tipo butas, bet šiek tiek didesnis. Jis sukonstruotas L formos, kad būtų sukurta niša. Taip sukuriama daugiau privatumo erdvė, kurią kai kurie žmonės naudoja savo miegamajame. Taip pat susidaro įspūdis, kad bute daugiau vietos nei yra.

Privalumas buto nišoje yra tai, kad galite patogiai dalytis šia erdve su kambario draugu, išsaugodami savo privatumą. Vienas asmuo gali turėti papildomos erdvės kaip miegamasis. Tuo pačiu metu kitas gali pastatyti privatumo pertvarą svetainės kampe, kad galėtų susikurti savo „miegamąjį“. Tačiau vargu ar jis toks didelis, kaip vieno miegamojo butas, todėl jei nerimaujate dėl erdvės, niša gali jums netikti.

10. Apartamentai mansardoje

Penthouse Suite yra apartamentai aukščiausiame daugiabučių komplekso aukšte. Tai laikomas nedideliu namu, pastatytu ant pastato viršaus. Paprastai jis aprūpintas prabangiais patogumais. Mansarda yra didžiulis ir paprastai yra gražus vaizdas į miestą. Žinoma, šios savybės reiškia, kad tai vienas brangiausių butų stilių.

Jei galvojate išsinuomoti mansarda, privalumai yra begaliniai. Jūs turite savo privačią erdvę, puikų vaizdą, daug erdvės ir galėsite mėgautis prabanga. Tačiau mansarda gali kainuoti nuo 4000 USD per mėnesį iki daugiau nei 10 000 USD per mėnesį, priklausomai nuo mansardos ir miesto, kuriame apsistojate.

11. Vieno miegamojo apartamentai

Tai jūsų tipiškas tradicinis butas. Jame yra skirti kambariai virtuvei, svetainei ir valgomajam. Yra keli šio buto stiliaus aprašymai, nes miegamųjų skaičius pridedamas prie išplanavimo. Esminis skirtumas tarp šio buto ir studijos ar palėpės buto yra bendras buto dydis. Yra skirtas miegamasis nuo 70 iki 80 kvadratinių pėdų su spinta.

Vieno miegamojo apartamentuose jums garantuojama nuosava erdvė. Tai puiku, kad poros galėtų išsiskirti ir visą dieną daryti savo darbus. Maža to, yra daug vietos susidėti savo daiktus. Tačiau vieno miegamojo trūkumas yra tas, kad jis nėra pakankamai didelis šeimai, kurioje yra keli vaikai.

12. Mažieji vieno miegamojo apartamentai

Mažesniojo vieno miegamojo buto negalima painioti su nišoje esančiu butu. Šiame bute esantis miegamasis beveik laikomas ¾ miegamuoju. Ji yra tiek mažesnė už erdvę, esančią nišoje, kad kai kuriose valstijose teisiškai miegamuoju nevadinama. Galite galvoti apie tai beveik kaip į drabužinę.

Jaunesniojo vieno miegamojo apartamentai puikiai tinka porai, norinčiai išsinuomoti pirmąjį butą prieš sukurdama šeimą, arba galbūt vienam suaugusiam žmogui, kuris siekia baigti koledžą ar susikoncentruoti į darbą. Jie erdvūs ir visiškai funkcionalūs. Tačiau vietos vis dar ribotos. Tai mažiau vietos nei vieno miegamojo butas ir tik apie 50 USD pigiau.

13. Konvertuojami arba lankstūs butai

Šio buto stiliaus išplanavimas toks pat kaip ir studijos tipo butas; tačiau yra papildomos vietos, kad būtų galima įrengti uždaromąją zonos dalį, kad ją būtų galima paversti miegamuoju. Šis buto stilius yra puikus, nes suteikia nuomininkų gyvenimo būdui lankstumo, tačiau kai kurie savininkai gali nenorėti papildomų statybų, nes yra vietos tai padaryti.

Kabrioletas puikiai tinka asmeniui ar porai, kuriems dažnai reikia daugiau vietos kitiems dalykams, pavyzdžiui, mankštintis, dirbti ar surengti vakarėlį. Privalumas yra tas, kad tiesiogine prasme galite atitraukti lovą ir paversti savo butą sporto sale. Arba galite pertvarkyti ir ištraukti konkrečius baldus vakarienės vakarėliui.

Šio tipo butų trūkumas yra tas, kad paruošimas užima daug laiko. Nuolat keičiate savo erdvę, kuri gali greitai pasenti. Tai taip pat padidina sužalojimo riziką, nes dažnai gali tekti perkelti didelį baldą.

14. Įmonės apartamentai

Įmonių butai nėra tokie, kokie atrodo. Jie apibrėžiami kaip apartamentai iki galo ir yra visiškai įrengti. Jų nuomos sutartis sprendžiama trumpalaikiu pagrindu. Tokio tipo butai buvo pritaikyti gana dažnai keliaujantiems įmonių specialistams. Tačiau jais gali naudotis bet kas, o labiausiai jie gali patikti namų medžiotojams, kurie dar nerado tinkamo namo.

Išsinuomodami įmonės butą, paprastai rasite tam skirtą darbo vietą, kuri puikiai tinka tiems, kurie dirba namuose. Be to, jis jau įrengtas, todėl nereikia išleisti tų papildomų 5000 USD, kad gautumėte reikalingus daiktus, nes juos jau turėsite. Tačiau nuomos kaina gali būti labai didelė. Ir kadangi jis jau įrengtas, greičiausiai nieko negalėsite padaryti dėl dekoro, jei jis jums nepatiks.

15. Kooperatyviniai apartamentai

Šio tipo butai labiau yra investicinio būsto stiliaus. Čia būtų galima įsigyti nekilnojamąjį turtą, kuriame yra daugiabutis. Įsigijęs jį dalinis savininkas turėtų teisę gyventi patalpoje. Jie taip pat prisiimtų finansinę atsakomybę už turtą.

Bendradarbiaujantis butas puikiai tinka visiems, norintiems užsiimti verslu, nes tokio pobūdžio investicijas galėtumėte įdėti į savo gyvenimo aprašymą. Be to, jūs turėsite teisę gyventi patalpose, o tai reiškia, kad turėsite nemokamą nuomą! Tačiau neigiama šio klausimo pusė yra ta, kad žmonės, sužinoję, kas jūs esate, gali belstis į jūsų duris visą parą, prašydami pagalbos.

Labai svarbu, kad nustatytumėte apribojimus ir ribas, jei gyventumėte butuose. Tokiu būdu galite atskirti savo darbinį gyvenimą nuo asmeninio.

16. „Walk-up“ apartamentai

Butas yra mažesniame pastate, kuriame yra keli nuomininkai. Į apartamentus galima patekti tik per laiptus. Šie apartamentai yra pigesni, tačiau gali būti mažiau pageidaujami, nes juose nėra lifto. Puikus apartamentų dalykas yra tai, kad jie paprastai yra gana prieinami, nes jūs gyvenate vienas ant kito. Tačiau nėra jokio būdo išlaikyti atstumą nuo kaimyno, todėl prieš nuspręsdami, ar butas tinka jūsų gyvenimo būdui, turėsite išsiaiškinti, kas jums yra svarbiausia.

17. Santuokos butas

Santuokos butas kartais laikomas antriniu apartamentu arba pagalbiniu būstu. Tai mažesnis vienetas, kuris yra atskiras. Tai kambarys, kuris paprastai yra tame pačiame sklype kaip ir vienos šeimos namas, bet yra atskiras vienetas. Kartais jis gali būti pritvirtintas prie namo, bet visada turi savo įėjimą.

Puikus dalykas uošvių bute yra privatumo aspektas. Paprastai turite įėjimą, erdvę, virtuvę, vonios kambarį, dušą ir kt. Nėra „bendros“ vietos, išskyrus galbūt kiemą ar važiuojamąją dalį. Be to, jūs vadovaujate „namų ūkiui“. Tačiau minusas yra tas, kad jūs paprastai gyvenate šalia savo šeimininko. Tačiau kai kurie žmonės neprieštarauja gyventi šalia savo šeimininko, kai moka mažiau už uošvių butą nei už įprastą butą.

18. Prabangus butas

Prabangūs apartamentai yra aukščiausios klasės apartamentai. Jie apima visus patogumus, apie kuriuos galite pagalvoti. Tai gali būti automobilių parkavimo paslauga, treniruoklių centrai ar net kino teatrai vietoje. Jie gali būti labai brangūs, bet taip yra todėl, kad jie yra gerai prižiūrimi. Tai privatūs ir saugūs apartamentai, visiškai įrengti su išskirtinėmis savybėmis.

Prabangus butas turi daug erdvės, todėl nesvarbu, kiek vaikų turite ar kiek sugyventinių norėtumėte įtraukti į nuomą. Kai kuriuose apartamentuose įdiegta išmanioji technologija, todėl galite pasakyti Alexa, kada uždaryti žaliuzes, įjungti muziką ar net įjungti viryklę.

Prabangaus buto minusas yra tas, kad dažniausiai nėra kiemo erdvės. Šie būstai paprastai yra miesto centre, todėl jūs vis tiek susidursite su dideliu triukšmu ir eismu, be kiemo ir vis tiek turėsite artimų kaimynų.

19. Geležinkelio butas

Šiame buto stiliaus kambaryje yra keletas kambarių, išdėstytų vienas po kito nuo įėjimo iki galinės sienos. Juos jungia vienas prieškambaris, kiekvienas kambarys turi savo duris iš koridoriaus. Tai efektyviai sukonstruota siekiant užtikrinti privatumą ir funkcionalumą, ypač kai bute gyvena daugiau nei vienas žmogus.

Nors butas prie geležinkelio yra gerokai mažas, išplanavimas puikiai tinka sugyventiniui ar dviems. Nuoma taip pat yra gana prieinama, todėl galėsite mėgautis vintažiniu buto stiliumi. Tačiau, kadangi jie yra šiek tiek senesni, kartais gali kilti problemų dėl vandentiekio ar elektros. Jei taip, paskambinkite savininkui ir kuo greičiau pasirūpinkite.

20. Shotgun butas

Butas su šautuvu labai panašus į butą prie geležinkelio; tačiau prieškambario nėra. Taip sukuriamas tiesus grindų planas ir susideda iš trijų iki keturių kambarių. Šie kambariai yra pagrindiniai jūsų kambariai, pavyzdžiui, virtuvė, svetainė ir miegamasis. Paprastai jas skiria kišeninės durys arba langinės prancūziškos durys.

Jei pavargote nuo įprasto buto išplanavimo, gali būti, kad butas su šautuvu. Turėsite viską šalia, bet vis tiek turėsite atskiras zonas. Taigi tai tarsi studijos tipo butas ir geležinkelio butas viename, bet be prieškambario. Tačiau už tokio tipo buto patogumą žmonės moka šiek tiek daugiau.