San Francisko rajonas jau seniai buvo geidžiama vieta gyventi ir dažnai užima aukštas vietas tiek geriausių vietų gyventi Kalifornijoje, tiek geriausių vietų gyventi sąrašuose. Miestas taip pat buvo pavadintas laimingiausiu miestu Amerikoje, siūlančiu labai nerūpestingą, ramų gyvenimo būdą. Nors San Franciskas yra tik 11thgyventojų turintis šalies miestas, pagal gyventojų tankumą užima antrą vietą po Niujorko. Miestas apima 46 kvadratines mylias, o jo gyventojų skaičius viršija 883 000, o viename kvadratinėje mylioje gyvena stulbinančiai maždaug 19 000 žmonių.
Remiantis statistika, Outer Sunset, Crocker Amazon, Inner Sunset, Ocean View ir Noe Valley yra saugiausi rajonai San Franciske, Kalifornijoje. Šie rajonai yra aukščiausi, kai kalbama apie saugumą ir patogumą gyventi – 80–86 % aukštesni saugos įvertinimai nei visame San Franciske. Kiti šio miesto saugūs rajonai yra Outer Richmond, Seacliff ir Presidio Heights.
Nepriklausomai nuo to, kas esate ar kur persikeliate, jūsų prioritetų sąrašo viršuje turėtų būti vietos, kurioje gyvenate, saugumas, ypač jei turite mažylių. Nors nusikalstamumo lygis San Franciske yra žymiai didesnis nei šalies vidurkis, tai nereiškia, kad visame mieste nėra saugių rajonų.
Susijęs vadovas: Kokie yra gyvenimo San Franciske privalumai ir trūkumai?
Kokie yra saugiausi San Francisko rajonai?
Dėl Silicio slėnio įmonių antplūdžio, įkuriančių parduotuvę netoli San Francisko, pragyvenimo kaina mieste smarkiai išaugo ir lėmė gentrifikaciją, o tai padidino ir taip didelę benamių populiaciją. Mieste taip pat išplito ir kitos problemos, pavyzdžiui, su narkotikais ir vagystėmis susiję nusikalstamumas. Kaip ir bet kuriame kitame dideliame mieste, smurtiniai nusikaltimai įvyksta kišenėse, todėl šių vietovių geriausia vengti.
Nors atrodo, kad nusikalstamumo lygis mažėja, nusikalstamumas vis dar kelia susirūpinimą miesto gyventojams ir svečiams. Nuo 2020 m. smurtiniai nusikaltimai mieste yra 82% didesnis nei šalies vidurkis , o nusikalstamumas nuosavybei yra 152% didesnis.
1. Išorinis saulėlydis
- Namo kaina: 1 506 982 USD vidutinė pirkimo kaina
- Nuomos kaina: 2112 USD vidutinė mėnesinė kaina
- Nusikaltimų lygis: Saugesnis nei 70% Kalifornijos miestų
- Gyvenamumo reitingas: užima geresnę vietą nei 74 % vietovių
Įsikūręs vakariniame San Francisko gale, Outer Sunset yra toliausiai nuo miesto centro esantis rajonas. Nors šioje vietovėje nusikalstamumo lygis yra ypač mažas, jis dažniausiai susilaukia blogo įvertinimo dėl ilgų transporto kelionių į rajoną ir iš jo bei stipraus rūko. Tačiau išorinis saulėlydis gali būti arčiausiai tikro gyvenimo priemiestyje, kol vis dar yra miesto ribose, nes jis yra toli nuo greito San Francisko tempo.
Išorinis saulėlydis yra 70% geresnis nei kitose San Francisko vietose. Šis rajonas taip pat yra 86% saugesnis nei kiti San Francisko rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 5833 912 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 619 USD.
Gyvenimas Outer Sunset siūlo geriausius iš abiejų pasaulių – būti judrios didmiesčio zonos gyventoju ir mėgautis ramybe ir ramybe netoli priemiesčio gyvenimo.
2. Crocker Amazon
Įsikūręs piečiausiame San Francisko pakraštyje, Crocker Amazon ribojasi su Excelsior rajonu. Ji apima teritoriją į pietus nuo Ženevos prospekto ir Misijos gatvės, besitęsiančią priemiesčio Daly City link. Picerijos, barai, kirpykla, optometristas, būtiniausi mažmenininkai ir kiti restoranai išsinešimui yra įsikūrę aplink šio rajono sankirtą ir centrą. Čia vyksta didžioji komercinės veiklos dalis.
„Crocker Amazon“ yra 61 procentu tinkamesnis gyventi nei netoliese esantys San Francisko rajonai. Be to, šis rajonas yra 85 % saugesnis nei likusi San Francisko dalis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 625 375 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 322 USD.
Bendras nusikalstamumo lygis yra 49% mažesnis nei šalies vidurkis ir 79% mažesnis nei San Francisko vidurkis, todėl Crocker Amazon laikomas saugiausiu miesto rajonu. Smurtinių nusikaltimų 100 tūkst. tenka 280, o nusikaltimų nuosavybei – 1 025 2020 m.
3. Vidinis saulėlydis
Inner Sunset kaimynystė yra į pietus nuo Golden Gate parko. Tai yra Inner Richmond, bendruomenės, besiribojančios su parku šiaurinėje pusėje, dvynys. Nors abu rajonai yra nepriklausomų mažų įmonių taškai, restoranų scena Inner Sunset yra laikoma pranašesnė, ypač tarp sušių mėgėjų.
Vidinis saulėlydis taip pat žinomas dėl miglotesnio oro, o kai kurie netgi mano, kad tai yra miglotiausia San Francisko bendruomenė. Šis rajonas yra labai tinkamas pėsčiomis ir siūlo lengvą susisiekimą su lengvuoju geležinkeliu ir autobusais, todėl gana lengva keliauti į miestą. Tai daugiausia gyvenamasis namas, kuriame yra nedidelių eilučių namų ir daugiabučių namų, Viktorijos laikų ir Edvardo laikų stiliaus namų bei mažų ir vidutinių naujesnių daugiabučių kompleksų.
Gyvenamumo požiūriu „Inner Sunset“ kitus San Francisko rajonus lenkia 63 procentais. Šis rajonas yra 81% saugesnis nei kiti San Francisko rajonai. Remiantis statistika, vidutinė būsto įsigijimo kaina kaimynystėje yra 1 007 320 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 767 USD.
4. Vaizdas į vandenyną
Įsikūręs pietinėje San Francisko dalyje, Oceanview yra ekonomiškai ir etniškai įvairesnis nei visas miestas. Tikėtina, kad taip yra iš dalies dėl pastarojo dešimtmečio vietovės gentrifikacijos. Kadaise vyravo afroamerikiečių bendruomenė, dabar didžioji dalis Azijos gyventojų.
Nuo tada, kai prasidėjo technologijų bumas ir miesto pastangos atgaivinti, nusikalstamumas nuolat mažėjo. Ocean Avenue yra komercinis Oceanview centras, kuriame yra daug paprastų restoranų, kavinių ir didelių mažmenininkų. Nors vietovėje nėra daug parkų, jaunos šeimos plūsta į Okeanviją, norėdami įsigyti palyginti pigesnio nekilnojamojo turto.
„Oceanview“ pranoksta kitus San Francisko rajonus pagal tinkamumą gyventi 40 procentų. Palyginti su kitais San Francisko rajonais, šis yra 80 procentų saugesnis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 678 568 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 462 USD.
5. Noe slėnis
Nors Noe slėnis yra centrinėje San Francisko dalyje, jis siūlo mažo miestelio atmosferą. Jį riboja kalvos, o tai suteikia intymų jausmą. Dėl to ši bendruomenė laikoma a in geidžiama ir brangi kaimynystė.
24thGatvė, pagrindinė Noe Valley magistralė, yra užtvindyta jogos studijų, amatininkų prekių parduotuvių ir „Whole Foods“, kuri yra didžiausia bakalėjos parduotuvė rajone.
Noe slėnis turi 85% pranašumą prieš kitus San Fran rajonus. Šis rajonas yra 80 procentų saugesnis nei panašios miesto vietos. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina bendruomenėje yra 1 219 717 USD, o vidutinė nuomos kaina – 2 076 USD.
6. Išorinis Ričmondas
Ričmondo rajonas tęsiasi per vakarinį San Francisko pakraštį. Jis yra tarp Golden Gate parko pietuose ir Presidio šiaurėje. Visas rajonas yra suskirstytas į dvi dalis - Inner Richmond ir Outer Richmond, iš kurių pastaroji yra paplūdimyje ir yra atokesnė.
Outer Richmond gyventojai mėgsta tyrinėti daugybę netoliese esančių lankytinų vietų, įskaitant Kinijos paplūdimį, Sutro pirtis, jūros uolą, Garbės legioną ir Baker paplūdimį. Būstas Outer Richmond yra didelių daugiabučių kompleksų, vasarnamių, vienos šeimos namų ir Viktorijos bei Edvardo laikų namų mišinys. Apskritai namai ir komercinės paskirties objektai paprastai jaučiasi jaukesni ir yra pigesni nei kitose San Francisko vietose.
Išorinis Ričmondas turi 79 procentų pranašumą prieš kitus San Fran rajonus. Šis rajonas yra 79 procentais saugesnis nei kitose miesto vietose. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina kaimynystėje yra 1 024 713 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 700 USD.
7. Jūros skardis
Šis turtingas rajonas yra šiaurės vakarinėje San Francisko dalyje, kartais dar vadinamas Sea Cliff. Jūros uola, žinoma dėl savo vandenyno vaizdų ir didelių namų, yra vienas iš aštuonių pagal planą suplanuotų gyvenamųjų namų parkų mieste. Namai yra ypač dideli, o iš daugelio atsiveria Auksinių vartų tilto, Marin Headlands ir Ramiojo vandenyno vaizdai.
Todėl šioje bendruomenėje gyveno (buvo) daug žinomų asmenų, įskaitant Sharon Stone, Robin Williams, Jack Dorsey (Twitter įkūrėjas), Donaldą Fisherį (Gap įkūrėją) ir Pietų Korėjos, Šveicarijos generalinius konsulus ir Nyderlandai. Daugelis šią apylinkę apibūdina kaip paslėptą perlą, iš kurios lengva pasiekti restoranus ir vietines lankytinas vietas.
„Seacliff“ yra 69 procentais tinkamesnis gyventi nei netoliese esantys San Fran rajonai. Be to, šis rajonas yra 72% saugesnis nei kiti Kalifornijos miestai. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 609 200 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 621 USD.
8. Presidio Heights
Presidio Heights – sritis, kurioje tarp paprastų žmonių gyvena Silicio slėnio milijonieriai – verta atkreipti dėmesį, jei ieškote izoliuotų SF kvartalų miesto širdyje.
Jis ribojasi su viliojančiais miesto takais ir parkais, tačiau vietovė yra prieglobstis žmonėms, kurie mėgsta pietauti ir nori sukurti taikų šeimos gyvenimą. Vaizdai į pajūrį gražūs, bet norint ten gyventi, teks sunkiai dirbti.
„Presidio Heights“ pranoksta kitus San Francisko rajonus pagal tinkamumą gyventi 74 procentais. Palyginti su kitais netoliese esančiais rajonais, šis yra 70 procentų saugesnis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 1 506 982 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 2 112 USD.
9. Excelsior
Sąrašas baigiamas „Excelsior“, kurio pavadinimas yra toks pat kaip ir aplinkinės vietovės pavadinimas: „Excelsior District“. Šiame rajone taip pat yra Crocker Amazon, Portola ir Mission Terrance rajonai. „Excelsior“ gyvena daugiausia mažas pajamas gaunančių ir vidutinės klasės gyventojų, tarp nedaugelio likusių mieste.
Nors šis rajonas nėra žinomas dėl įspūdingų dvarų, puikių restoranų ar aukščiausios klasės parduotuvių, šis rajonas siūlo daugybę šeimų. Kaimynystė vingiuoja aplink antrą pagal dydį parką San Franciske McClaren parką, o oras yra vienas geriausių mieste. . Gyventojai džiaugiasi McClaren parku dėl teniso kortų, pėsčiųjų takų, nedidelio ežero, golfo aikštyno, žaidimų aikštelių ir kt.
„Excelsior“ pranoksta kitus San Fran rajonus pagal tinkamumą gyventi 19 procentų. Palyginti su kitais Kalifornijos miestais, šis yra 63 procentais saugesnis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 646 360 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 511 USD.
10. Ramiojo vandenyno aukštumos
Pacific Heights yra viena geriausių bendruomenių gyvenimo kokybės požiūriu. Jis yra 380 pėdų aukštyje pagrindiniame miesto rajone. Nuo kurio atsiveria kvapą gniaužiantys vandenyno, tilto, salos ir Presidio vaizdai, nenuostabu, kad šis rajonas žinomas kaip Gold Coast – viena brangiausių JAV vietų, kurią pirmiausia mėgsta milijonieriai.
Tuo pačiu metu yra pigesnių gyventi regionų, tokių kaip Vakarų priedas. Kita vertus, šis rajonas visada įvardijamas kaip stilingas, elitinis ir brangiausias. Yra aukštos klasės restoranų ir parduotuvių, kurių ne kiekvienas gali sau leisti, taip pat įvairios mokyklos, skirtos tik berniukams, įskaitant Valdorfo mokyklą.
Pacific Heights yra 89% geresnis nei kitose San Frano vietose. Šis rajonas taip pat yra 59% saugesnis nei kiti San Francisko rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 1 550 042 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 2 234 USD.
11. Žemutinė Nobo kalva
Ar fantazuojate, kad gyvenate aukštesnėje klasėje ir neturite automobilio? Tai realybė Nob Hill mieste, kuris yra trečias geriausias miesto vaikščiojimo, tranzito ir dviračių reitingas. Tai turtingiausias šalies rajonas, kuriame gausu aukščiausios klasės parduotuvių ir maitinimo įstaigų.
Lower Nob Hill turi 36 procentų pranašumą prieš kitus San Francisko rajonus. Šis rajonas yra 44 procentais saugesnis nei panašios San Frano vietovės. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina kaimynystėje yra 792 008 USD, o vidutinė nuomos kaina – 2 090 USD.
12. Marina
Marina yra geidžiama vieta gyventi dėl savo centrinės padėties ir daugybės nenusikalstančių asmenų. Ši vietovė, esanti pakrantėje, gavo pavadinimą nuo ten esančios savivaldybės valčių prieplaukos.
Dailės rūmai yra garsiausia šio rajono atrakcija, o Kaštonų gatvė yra populiari parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo vieta.
Marina turi 77 procentų pranašumą prieš kitus San Francisko rajonus. Šis rajonas yra 42 procentais saugesnis nei netoliese esančios vietovės. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina kaimynystėje yra 1 454 491 USD, o vidutinė nuomos kaina – 2 140 USD.
13. Finansų rajonas
Finansų rajonas yra centrinis verslo rajonas San Franciske. Šiame rajone gyvena maždaug 6 974 gyventojai, taip pat didžiausia mieste advokatų kontorų, draudimo bendrovių, įmonių būstinių, taupomųjų ir paskolų bankų, nekilnojamojo turto firmų ir kitų finansinių institucijų koncentracija. Be to, visos šešios „Fortune 500“ įmonės, esančios San Fran, yra finansų rajone.
Šis rajonas yra 33% geresnis nei kitose San Francisko srityse. Šis rajonas taip pat yra 40% saugesnis nei kiti rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 654 150 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 643 USD.
14. Šiaurinis paplūdimys
Šiaurinio paplūdimio rajonas, žinomas kaip San Francisko Mažoji Italija, yra turtinga istorija. Jame taip pat yra viena iš seniausių miesto gatvių: Grant Avenue. Šiaurės paplūdimys yra šiaurės rytiniame San Francisko kampe ir istoriškai čia gyveno daug italų amerikiečių, daugiausia iš Šiaurės Italijos.
Ši vietovė tapo vienu iš pagrindinių San Francisko naktinio gyvenimo centrų, be jaunų specialistų, kinų imigrantų ir šeimų gyvenamojo rajono. Šiaurės paplūdimys taip pat buvo pavadintas vienu iš dešimties Didžiųjų Amerikos rajonų Amerikos planavimo asociacijos (APA).
Šiaurinis paplūdimys pranoksta kitus San Francisko rajonus 37 procentais pagal tinkamumą gyventi. Šis rajonas yra 35 procentais saugesnis nei kiti šiame mieste. Remiantis duomenimis, vidutinė būsto įsigijimo kaina rajone yra 930 373 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 755 USD.
Remiantis mūsų skaičiavimais, North Beach yra septintas saugiausias rajonas San Franciske. Tačiau reikia pažymėti, kad nors bendras nusikalstamumo lygis yra tik 3% mažesnis nei šalies vidurkis, jis yra 60% mažesnis nei miesto vidurkis.
15. Kinų kvartalas
San Francisko kinų kvartalas yra didžiausia pasaulyje kinų gyvenvietė už Azijos ribų. Jis turi savo papročių ir tradicijų rinkinį, kurį įkvėpė imigrantai, atvykę po miesto įkūrimo.
Eismas vyksta tik pagrindiniais greitkeliais, nes vietovėje yra visos pagrindinės komunikacijos ir nedidelės gatvelės. Be to, jis pritraukia dešimtis tūkstančių turistų, kurie vietovę tyrinėja pėsčiomis.
Kalbant apie gyvenimo kokybę, kinų kvartalas kitus San Francisko rajonus lenkia 48 procentais. Šis rajonas yra 34 % saugesnis nei kiti San Francisko rajonai. Remiantis statistika, vidutinė būsto įsigijimo kaina kaimynystėje yra 550 736 USD, o vidutinė nuomos kaina – 848 USD.
