Vidutinis namo dydis per pastaruosius dešimt metų išaugo apie 24 %. Tačiau vidutinis partijos dydis sumažėjo 10%. Jei norite sukurti savo svajonę nepažeisdami banko, naudokite tai kaip seklios sklypo naudojimo vadovą.
Seklios sklypo dydis įvairiose vietose skiriasi, tačiau dauguma jų turi panašius dydžio reikalavimus namams. Daugumos seklių sklypų namų planų plotis yra 50 pėdų, o gylis - 40 pėdų ar mažesnis. Paprastai didžiausias namo gylis sekliame sklype yra 40 pėdų.
Kas yra seklios sklypo namo planas?
Pastaraisiais metais seklių namų planai tapo vis populiaresni namų statybos pramonėje. Taip yra todėl, kad negilūs sklypai suteikia namo savininkui galimybę statyti patrauklų namą mažesniame sklype.
Sekli aikštelė dažnai būna plati, bet negili. Pirkdamas seklią sklypą, namo savininkas turėtų pasirinkti namo planą, kurio gylis yra 40 pėdų ar mažesnis. Šio tipo sklypuose taip pat gali būti įrengti namų planai, kuriuose yra galiniai arba šoniniai garažai.
Šaltinis: Planas 89480AH seklias sklypas, prašome pateikė Architektūriniai projektai (Pagrindinis aukštas)
Seklios sklypo namo plano ypatybės
Seklios sklypo namų planai suprojektuoti taip, kad būtų erdvūs ir atviro grindų plano. Kai jūsų namas negilus, jūs norite kuo geriau išnaudoti siaurą gylį. Atviras grindų planas tarp virtuvės, svetainės ir valgomojo yra įprastas ir skatina šeimos susibūrimus.
Kiti akcentai yra skliautinės lubos svetainėje ir miegamuosiuose. Viršutiniame grindų plano lygyje dažnai rasite du miegamuosius. Pagrindinis komplektas paprastai yra priešingoje išdėstymo pusėje; skalbykla taip pat yra premija.
Šaltinis: Plačios seklios sklypo namo planas
Šaltinis: Plačios seklios sklypo namo planas
Taip pat įprasta naudoti papildomą miegamąjį kaip biuro patalpą, taip pat didelius virtuvės sandėliukus ir deginimosi terasas. Jei mėgstate būti lauke, svetainės stumdomos durys gali atsidaryti į galinį kiemą. Tai gali suteikti lengvą prieigą prie lauko pramogų.
Šaltinis: planas 89480AH Shallow Lot Pleaser by Architectural Designs (žemesnis lygis)
Šaltinis: Planas 89480AH seklias sklypas, prašome pateikė Architektūriniai projektai (Žemesnio lygio)
Seklioje aikštelėje gali būti keli lygiai, kad erdvė būtų kuo geriau išnaudota. Šiame plane apatiniame lygyje yra teatro kambarys. Antrame aukšte yra trys papildomi miegamieji ir du vonios kambariai.
Šaltinis: planas 89480AH Shallow Lot Pleaser by Architectural Designs (Antras aukštas)
Šaltinis: Planas 89480AH seklias sklypas, prašome pateikė Architektūriniai projektai (Antras aukštas)
Seklios sklypo namų planų tipai
Seklios sklypo namo planas paprastai yra apie 50 pėdų pločio ir 40 pėdų gylio, kad tilptų sekli aikštelė. Rančo stiliaus namas planai puikiai tinka šiose sklypuose, nes jie gali visiškai išnaudoti erdvę. Namų planai su šoniniais garažais taip pat lengvai pritaikomi negiliose sklypuose.
24 pėdų pločio seklios sklypo namo planas
24 pėdų pločio seklios sklypo namo planas puikiai tinka mažiems miesto sklypams, kompaktiškiems plotams ir yra pakankamas daugumai šeimų. Daug tokio dydžio gali tilpti 2063 kvadratinių pėdų dviejų aukštų namas. Paprastai name yra trys miegamieji, du su puse vonios ir du garažai.
Paprastai pagrindiniame aukšte yra atvira virtuvė, valgomasis ir svetainė namo priekyje. Gale rasite garažą, purvo kambarį ir skalbyklą. Pagrindiniame aukšte taip pat yra biuras, denas ar žaislų kambarys.
Viršutiniame aukšte rasite pagrindinį apartamentą su drabužine ir vonios kambariu. Paprastai viršutiniame aukšte taip pat yra du papildomi miegamieji su vonia.
33 pėdų pločio seklios sklypo namo planas
33 pėdų pločio seklios aikštelės namo planas gali sutalpinti daug kvadratinių metrų į kompaktišką plotą. Tokio dydžio sklypas geriausiai tinka namams su uždaru arba aptvertu priekiniu kiemu, suprojektuotam atsižvelgiant į gyvenimą mieste. Jei nemėgstate miesto centro, šioje ilgoje ir siauroje sklype lengvai tilps idealus rančos stiliaus namas.
Šioje sklype gali tilpti 2064 kvadratinių pėdų, dviejų aukštų namas su keturiais miegamaisiais, trimis voniomis ir dviem garažais. Namo interjeras išnaudoja kiekvieną kvadratinį colį erdvės, įtraukiant biuro kampelį ir skalbyklą. Jei norite išnaudoti nenaudojamą garažo erdvę, garažas gali lengvai padvigubinti jūsų kvadratinį metrą.
35 pėdų pločio seklios sklypo namo planas
Dviejų aukštų, 2 064 kvadratinių pėdų namas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais gali tilpti 35 pėdų pločio seklioje aikštelėje. Jis gali būti pritaikytas klasikiniam arba tradiciniam namo planui, tuo pačiu sumažinant sugaištą erdvę ir išlaikant efektyvų grindų planą.
Norėdami maksimaliai padidinti savo erdvę su tokio tipo namo planu, paverskite papildomą miegamąjį darbo kambariu arba prieglauda. Taip pat savo pagrindiniame vonios kambaryje galite pastatyti drabužines. Iš pagrindinio liukso numerio pateksite į balkoną taip pat galėsite atsipalaiduoti ir mėgautis vaizdu.
Kas yra siauras sklypas?
Siauras sklypas panašus į seklią sklypą, nes sklype gali tilpti tik tam tikrų matmenų namo planas. Siaurose aikštelėse gali būti įrengti vasarnamiai, kotedžai ir modernus dizainas, tačiau siauros sklypo dydis įvairiose vietose skiriasi. Dauguma siaurų sklypų namų planų yra 50 pėdų ar mažesnio pločio.
Kaip statyti ant seklios ir siauros sklypo
Statyba ant seklios ar siauros sklypo iš pradžių gali būti mažiau patraukli dėl ribotų statybos galimybių. Iš tikrųjų taip nėra; šios siauros aikštelės yra gana populiarios mūsų vis labiau minimalistinėje ekonomikoje. Galite gauti didesnį namą mažesnėje sklype, padidindami erdvę, kai turite seklią ir siaurą sklypą.
Norėdami statyti namą seklioje ir siauroje aikštelėje, išbandykite savo kūrybiškumą ir vadovaukitės šiais patarimais.
Statyti vertikaliai
Paprastai seklios ir siauros aikštelės paprastai yra 50 pėdų pločio ir 40 pėdų gylio ar mažiau. Kai turite negilią sklypą, dauguma žmonių namus stato horizontaliai. Tačiau jei jūsų sklypas negilus ir siauras, jis gali užimti daugiau vietos nei reikia.
Šaltinis: Plan 10094, Houseplans.pro (pagrindinis aukštas)
Statydami seklioje ir siauroje sklype, rinkitės namą su daugiau aukštų. Trijų ar keturių aukštų namas ne tik suteikia erdvės iliuziją, bet ir realią, naudingą erdvę.
Šaltinis: Planas 10094 pateikė Houseplans.pro (Viršutinis aukštas)
Energiją taupančių
Statymas vertikaliai gali būti ekonomiškesnis nei namai, pastatyti horizontaliai. Laikui bėgant tai gali sutaupyti pinigų, nes seklių sklypų išorinės sienos turi mažiau ploto nei tradiciniai, horizontaliai pastatyti namai. Be to, jei jūsų namas yra aukštesnis, galite naudoti saulės baterijas, kad gamintumėte elektrą arba pakeistumėte dujinį vandens šildytuvą.
Atviras aukštų planas
Sekliose ir siaurose sklypuose gali būti įrengti atviro aukšto planai. Išorinės sienos gali išlaikyti namo struktūrą, todėl jums nereikės dėti nereikalingų sienų ant interjero. Atviras išplanavimas gali padidinti jūsų namų ilgį ir dydį.
Aukštos lubos
Turėdami negilų ir siaurą namo planą, galite pastatyti, retai pritrūkdami vietos. Tai reiškia, kad galite turėti aukštas lubas, padidindami atviros erdvės išvaizdą.
Daugiau privatumo
Sekliuose ir siauruose sklypuose ne visada yra privatumas, nes jie yra tarp esamų sklypų ir namų. Jei norite didesnio privatumo, langus pastatykite namo priekyje ir gale, o ne šonuose. Tai gali įnešti natūralios šviesos, kaimynams nematant jūsų namo viduje.
Jei nuspręsite statyti langus savo namo šone, įdėkite juos į laiptinę, skalbyklą ar koridorių. Šiose vietose reikia mažiau privatumo, tačiau vis tiek yra natūralios šviesos.
Susiję klausimai
Kiek vidutiniškai kainuoja namo statyba?
Vidutinė namo statybos kaina yra 300 000 USD, neįskaitant žemės kainos. Nauji pastatymai gali svyruoti nuo 30 000 USD iki kelių milijonų dolerių; vidutinė kvadratinės pėdos kaina yra 150 USD. Mažiausiose klasėse tikitės mokėti 100 USD už kvadratinę pėdą, o aukščiausioje – 500 USD už kvadratinę pėdą.
Bendra jūsų namų kaina priklausys nuo jūsų stiliaus, vietos ir darbo bei medžiagų kainos. Darbas ir medžiagos paprastai užima didžiąją dalį namų išlaidų. Tai lemia pasiūla ir paklausa jūsų vietovėje.
Peržiūrėkite mūsų vadovą: Kiek kainuoja pastatyti namą Ostine?
Į ką reikėtų atkreipti dėmesį perkant sklypą namui statyti?
Pirmas dalykas, kurį turėtumėte padaryti, kai pradedate pirkimo procesą, yra atlikti žemės tyrimą. To tikslas yra, kad matininkas už jus nurodytų nuosavybės linijas. Tai taip pat padės nustatyti jūsų sklypo ribas ir išdėstymą.
Tada turėsite žinoti apie visus zonavimo apribojimus. Kreipkitės į savo apskrities planavimo komisiją, kad nustatytumėte, ką galite ir ko negalite daryti savo sklype. Kiekvienoje valstybėje galioja įstatymai dėl nuosavybės.
Paskutinis dalykas, kurį reikia apsvarstyti, yra tai, ar sklype yra komunalinių paslaugų; elektros linijos ar gamtinių dujų linijos? Svarbu žinoti apie prieinamas komunalines paslaugas, tokias kaip vanduo, kanalizacija ir elektra, nes gali nebūti prieigos prie komunalinių paslaugų. Jei tai tiesa, gali reikėti turėti a septinė sistema įdiegta.
