Šimtus metų tvoros buvo naudojamos įvairiems dalykams. Nesvarbu, ar norite, kad privatumo tvora suteiktų jums ir jūsų šeimai daugiau privatumo ir apsaugos, ar jums reikia mažesnės tvoros dekoravimui ar izoliavimui, yra stebėtinai daug taisyklių. Vienas iš dalykų, į kurį reikia atsižvelgti prieš statant tvorą – koks toli ji turi būti nuo kelio.
Jūsų tvora turi būti nuo penkių iki keturiasdešimties pėdų nuo pagrindinio arba šalutinio kelio. Taisyklės ir taisyklės, kaip arti jūsų tvora gali būti kelio, įvairiose vietose skiriasi. Tam tikrose vietose negalima statyti jokios tvoros matomoje vietoje. Kitose vietose galite pastatyti tvorą kelių pėdų atstumu nuo kelio.
Norėdami būti tikri, kokiu atstumu jūsų tvora turi būti nuo kelio, turite susipažinti su vietiniais teisės aktais. Jungtinėse Valstijose yra tūkstančiai miestų ir savivaldybių, ir jie visi turi skirtingas taisykles. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą skirtingų taisyklių, susijusių su tvoromis ir ką reikia padaryti prieš statant.
Kaip toli tvora turi būti nuo kelio?
Tvora turi būti nuo kelių iki penkiasdešimties pėdų nuo kelio. Viskas priklauso nuo jūsų vietinių taisyklių ir taisyklių, susijusių su tvoromis ir nekilnojamojo turto statyba. Visuose skirtinguose šalies miestuose ir apskrityse nėra visuotinių įstatymų dėl tvorų statybos. Pažvelkime į keletą skirtingų taisyklių ir patarimų tiems, kurie nori savo sklype pasistatyti tvorą.
Kokiu atstumu tvora turi būti nuo mano nuosavybės linijos?
Daugumoje vietovių tvora turi būti mažiausiai 2–8 colių atstumu nuo jūsų nuosavybės linijos. Kai kuriose srityse tarp jūsų tvoros ir nuosavybės linijos reikia kelių pėdų iki 10 ar net 15 pėdų. Tai taip pat priklauso nuo to, kokio tipo tvorą statote ir kokio aukščio ją statote. Jei planuojate statyti privatumo tvorą arba daugiau nei keturių pėdų aukščio tvorą, jums gali prireikti leidimo ir kaimynų leidimo.
Ką turėčiau daryti prieš statant tvorą?
Tvorų statyba – puikus būdas suteikti nuosavybei privatumo ar grožio. Renkantis tvorą yra daug skirtingų variantų, o skirtingoms tvoroms taikomos skirtingos taisyklės. Tačiau paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra pastatyti tvorą, kad suprastumėte, jog pažeidėte įstatymą. Jei taip atsitiks, turėsite pašalinti tvorą ir sugaišite daug laiko ir pinigų. Štai ką turėtumėte padaryti prieš statydami tvorą.
Gaukite apklausą
Apklausa nėra privaloma, bet tai puiki idėja. Yra daugybė istorijų, kai žmonės nesuvokia, kur yra jų oficialios nuosavybės linijos, ir stato tvorą savo kaimynų žemėje. Neapklausus – geras būdas pastatyti tvorą netinkamoje vietoje ir atstumti kaimynus.
Apklausa gali kainuoti nuo 500 iki 1000 USD, tačiau ilgainiui ji verta pinigų. Daug pigiau susimokėti už tyrimą ir ramiai pasistatyti tvorą.
Patikrinkite savo vietines taisykles ir nuostatas
Daugumoje vietinių gairių teigiama, kad tvorą turite statyti bet kur nuo 2 iki 8 colių nuo nuosavybės linijos. Daugumoje taisyklių taip pat teigiama, kad norint statyti tvorą, kuri yra aukštesnė nei 6 pėdos, reikia gauti leidimą. Tačiau, kaip sakiau anksčiau, kiekvienas turi skirtingas taisykles ir reglamentus dėl vietinių statybos kodeksų. Pavyzdžiui, kai kuriose srityse galite statyti tiesiai ant jūsų nuosavybės linijos.
Kita grupė, su kuria turėtumėte patikrinti, yra jūsų HOA, jei gyvenate vietovėje, kurioje ji yra. Jų taisyklės gali skirtis nuo jūsų vietos savivaldybės taisyklių. Nenorite statyti tvoros tik tam, kad gautumėte baudą ir priverstumėte ją nugriauti, nes pažeidėte savo HOA taisykles.
Ar esu atsakingas, jei kas nors atsitrenks į mano tvorą?
Priežastis, dėl kurios dauguma vietovių riboja, kaip arti galite statyti tvorą nuo kelio, yra ta, kad tai kelia pavojų saugumui. Yra tikimybė, kad jei kas nors į jį įvažiuos, jūs būsite atsakingas už jo transporto priemonės apgadinimą. Tačiau tai tik tuo atveju, jei jūsų tvora yra jų transporto priemonės priekyje.
Kas yra pirmumo teisė?
Pirmumo teisė, kai kalbama apie kelius ir automobilius, taip pat žinomas kaip servitutas. Servitutas yra tada, kai kam nors reikia važiuoti jūsų žemės dalimi, kad kur nors patektų. Jums vis dar priklauso žemė, bet gali būti teisinių sąlygų, leidžiančių kitiems naudoti nedidelę jūsų žemės dalį. Pavyzdžiui, jums priklauso žemė abiejose privataus kelio pusėse ir dalis su juo einančio kelio.
Pirmumo teisės pažeidimas bus tada, kai pastatysite tvorą per tą kelią, nors techniškai tai yra servitutas, kuriuo gali naudotis kiti. Jei kas nors įvažiuos į tą tvorą ir sugadins savo automobilį, jūs galite būti atsakingas už žalą.
Ar man reikia leidimo statyti tvorą?
Ar jums reikia leidimo statyti tvorą, ar ne, priklauso nuo daugelio skirtingų veiksnių. Svarbiausia yra tai, kur jūs gyvenate ir ką sako vietiniai potvarkiai ir HOA. Paprastai jums reikia leidimo statyti tvorą, kuri daugumoje vietų yra nuo 6 iki 8 pėdų aukščio. Tačiau priklausomai nuo to, kur gyvenate, galite pastatyti daugiau nei šimto pėdų aukščio tvorą, jei širdis geidžia.
Prieš statydami tvorą labai svarbu pasitarti su vietos valdžios institucijomis ir HOA. Tai vienintelis būdas įsitikinti, kad nepažeidžiate jokių taisyklių.
Ar man reikia pasitarti su kaimynais prieš statant tvorą?
Nustebtumėte, kiek daug muštynių ir ginčų kyla dėl tvorų ir jų pastatymo. Net jei nepažeidžiate jokių taisyklių, pravartu pranešti kaimynams, kad planuojate statyti tvorą. Tai užtikrins, kad jų nenustebinsite, ir tai bus sąžiningas žingsnis, galintis išlaikyti taiką tarp jūsų ir jų.
Netgi yra tikimybė, kad jie norės padėti už tai sumokėti, kad tvora būtų pastatyta tiesiai ant sklypo linijos ir jie galėtų pasidalyti nauda. Netgi kai kuriose šalies vietose būtina pranešti kaimynui, ir jūs esate atsakingi, jei negausite leidimo. Bet kuriuo atveju, prieš statant, verta pasitarti su jais.
Susiję klausimai
Kodėl galioja tvoros tiesimo prie kelio taisyklės?
Aukštos tvoros per arti kelio kelia pavojų saugumui. Jie gali sukurti akląsias zonas vairuotojams ir yra labai pavojingi apylinkėse ir perpildytose vietose.
Ar mano kaimynas gali pritvirtinti daiktus prie mano tvoros?
Jūsų kaimynas negali nieko daryti su jūsų tvora be jūsų leidimo, jei tvora jums priklauso ir jūs nepažeidžiate jokių taisyklių.
Paskutinės mintys
Tvoros yra puikus būdas pridėtinės vertės, saugumo ir privatumo jūsų nuosavybei ir namams. Tačiau yra keletas dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš pradėdami kasti pirmąją stulpo duobę. Prieš statydami tvorą turėtumėte pasikonsultuoti su kaimynais, HOA ir vietinėmis statybų institucijomis, taip pat gauti apklausą.
