Nesvarbu, ar jūsų garažas yra apleistas, per brangus remontuoti, ar norite jį pašalinti ir pastatyti naują, griovimas gali būti geriausias būdas. Garažo nugriovimas laikomas daliniu griovimu, kurio gali prireikti namų savininkams, kurie atlieka esminį namo rekonstrukciją. Nors garažai vis dar yra labai paklausūs tarp būsto pirkėjų ir iš tikrųjų gali padidinti jūsų turto vertę, yra daugybė atvejų, kai jūsų namas gali būti geresnis be apleisto garažo.
Tokiu atveju, žinodami, kiek kainuoja garažo nugriovimas, galite atitinkamai planuoti ir biudžetą. Yra daug veiksnių, turinčių įtakos garažo nugriovimo išlaidoms, o galutinė kaina priklausys nuo garažo dydžio, medžiagų, sudėtingumo, vietos, pamato, pritvirtinto ar atskirto, ar ne, ir kt. Paprastai tariant, garažo griovimo kaina skirstoma į kategorijas pagal kvadratinius metrus.
Vidutinė garažo nugriovimo kaina yra 2500 USD, tačiau didelių betoninių plokščių pašalinimas gali kainuoti papildomus 1100 USD. Namų savininkai turi išleisti dar 3250 USD, jei garaže yra pavojingų medžiagų, tokių kaip asbestas ir pelėsiai. Tai kainuoja dar 64 USD už kvadratinę pėdą, jei planuojate jo vietoje atstatyti kitą garažą.
Toliau skaitykite mūsų išsamų vadovą apie kainavo išardyti garažą , kuris suteiks jums labiau subalansuotą supratimą, kaip tinkamai sudaryti biudžetą šiai svarbiai įmonei.
Garažo griovimo išlaidų apžvalga
Paprasčiau tariant, garažo išardymo kaina nustatoma pagal garažo kvadratinį metrą. Tačiau kaina gali labai skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių. Tai apima medžiagas, naudojamas garažui statyti, nesvarbu, ar tai atskiras ar pritvirtintas garažas, ir daug daugiau. Šioje lentelėje pateikiama trumpa vidutinių garažo nugriovimo išlaidų apžvalga.
| Vidutinė kaina | 2500 USD |
| Vidutinis diapazonas | 2000–9000 USD |
| Mažos kainos | 1500 USD |
| Aukštos klasės kaina | 22 500 USD |
Garažo nugriovimo kaina kvadratinėmis pėdomis
Jungtinėse Amerikos Valstijose garažo nugriovimas kainuoja vidutiniškai 4–8 USD už kvadratinę pėdą atskiriems garažams ir 5–15 USD už kvadratinę pėdą pritvirtintiems garažams. Tai susiję su tuo, kad pritvirtintus garažus pašalinti yra daug sunkiau, nes turite nepadaryti žalos likusiai namo daliai.
Kalbant apie perspektyvą, dauguma dviejų automobilių garažų yra nuo 400 iki 600 kvadratinių pėdų. Tačiau yra keletas veiksnių, galinčių turėti įtakos bendrai šio projekto kainai. Nepaisant to, toliau pateiktoje lentelėje pateikiamos vidutinės griovimo sąnaudų intervalai, pagrįsti garažo kvadratiniais metrais:
| Garažo dydis | Vidutinės atskiro garažo nugriovimo kainos | Vidutinės papildomos garažo nugriovimo kainos |
| 500 kvadratinių pėdų | 2000–4000 USD | 2500–7500 USD |
| 750 kvadratinių pėdų | 3000–6000 USD | 3 750–11 250 USD |
| 1000 kvadratinių pėdų | 4000–8000 USD | 5000–15 000 USD |
| 1500 kvadratinių pėdų | 6000–12 000 USD | 7500–22 500 USD |
Veiksniai, turintys įtakos garažo griovimo išlaidoms
Kaip ir visi griovimo darbai ir namų tobulinimo projektai apskritai, garažo išardymo kainai įtakos turi keli veiksniai:
1. Pririštas prieš atskirtą
Paprasčiau tariant, pritvirtintas garažas reiškia garažą, kuris yra prijungtas prie jūsų namų ir turi duris, leidžiančias patekti į garažo vidų per namą (ir atvirkščiai). Atskiras garažas, kaip rodo pavadinimas, nėra prijungtas prie jūsų namo, o yra atskira konstrukcija, esanti šalia jūsų namo arba kitoje jūsų nuosavybės vietoje.
Kalbant apie išlaidas, prikabintus garažus išardyti brangiau nei atskirtus garažus. Tai susiję su tuo, kad į bendrą projektą įtraukta daug daugiau – nuo paruošimo iki fizinio griovimo ir likusios konstrukcijos remonto. Kai reikia nugriauti atskirą garažą, su juo nieko nesusiję, todėl jums nereikės nerimauti dėl papildomų konstrukcijų ir apskritai mažiau planavimo ir darbo.
2. Medžiaga
Medžiaga, iš kurios buvo pastatytas garažas, taip pat turi didžiulį poveikį jo ardymo išlaidoms, nes tai prisidės prie to, kaip lengva ar sunku jį nugriauti. Daugeliu atvejų, Mūriniai garažai paprastai yra brangiausiai nugriauti vien dėl didelio svorio . Tuo tarpu medinio karkaso garažus dažniausiai galima nugriauti.
Jau nekalbant apie tai, kad jei kai kurios medžiagos yra daugkartinio naudojimo arba perdirbamos, galbūt galėsite susigrąžinti dalį pinigų, kuriuos įdėjote į projektą. Vertingos tokios medžiagos kaip cementas, pelenų blokeliai ir tinkamos formos mediena. Medžiagų gelbėjimas gali padidinti projekto sąnaudas, jei jūsų rangovas atlieka darbą. Tačiau galite pasirinkti dalį arba visus gelbėjimo darbus atlikti patys ir tokiu būdu sutaupyti pinigų.
3. Pamatas
Garažo nugriovimo išlaidos gali padidėti priklausomai nuo turimo pamato. Tiksliau, jei garažas stovi ant betoninės plokštės, kurią taip pat reikia nugriauti, galite tikėtis, kad išlaidos labai padidės. Priklausomai nuo plokštės storio ir dydžio, galite mokėti papildomų 700–1500 USD , be išlaidų garažo nugriovimui.
4. Sudėtingumas
Be to, ar garažas yra pritvirtintas prie betoninės plokštės, ar ne, dauguma garažų turi elektros ir santechnikos aspektų. Šie laidai turės būti atjungti ir galbūt perkelti, o tai padidina projekto sudėtingumą ir padidina bendrą kainą.
Paprastai kalbant, kuo prastesnės būklės yra garažas, tuo lengviau ir pigiau jį bus išvežti. Geros būklės, inkaruoto ir su instaliacija garažą išardyti kainuos daug daugiau nei seną, apleistą garažą.
5. Vieta
Jūsų fizinė vieta taip pat turi įtakos garažo išardymui. Kaip ir galima tikėtis, garažą išmontuoti didesnes pajamas gaunančiose vietovėse ar didžiuosiuose miestuose bus brangiau nei mažas pajamas gaunančiame rajone ar kaimo mieste. Tai susiję su tuo, kad didžiuosiuose miestuose darbo sąnaudos ir utilizavimo mokesčiai yra didesni . Jau nekalbant apie tai, jei jūsų konkreti savivaldybė reikalauja, kad turėtumėte leidimą, turėsite sumokėti mokestį, kad jį gautumėte (daugiau apie tai žemiau).
Be miesto, kuriame yra jūsų garažas, kainodarai įtakos gali turėti ir garažo pasiekiamumas bei vieta, kur jis yra jūsų nuosavybėje. Kuo arčiau garažas yra prie kitų statinių ar apželdinimo kliūčių, tuo sunkiau jį nugriauti – tuo brangiau jį nugriauti.
6. Pavojingos medžiagos
Jei jūsų garaže yra kokių nors pavojingų medžiagų, pvz švino dažai arba asbestas , turėsite sumokėti, kad jis būtų pašalintas, kad galėtumėte tęsti griovimą. Priklausomai nuo jūsų garažo dydžio ir jame esančių švino dažų ar asbesto kiekio, galite mokėti nuo 1500 USD iki 5000 USD kad jis būtų pašalintas. Vėlgi, tai papildomai prie sąnaudų nugriauti struktūrą.
Ar man reikia leidimo griauti garažą?
Daugeliu atvejų vietinis leidimas (ir atitinkamas mokestis) reikalingas visų tipų griovimo projektams, įskaitant ir garažo išardymą. Didžiuosiuose miestuose leidimai reikalingi, kai statoma, keičiama ar griaunama kokia nors konstrukcija. Tačiau kai kuriose Jungtinėse Valstijose leidimo nereikia nugriauti, pavyzdžiui, Niujorke ir Sietle.
Tačiau visada turėtumėte pasiteirauti vietiniame statybos departamente, kad įsitikintumėte, jog turite visus reikiamus leidimus. Reikalavimai ir mokesčiai kiekviename mieste skirsis , ir jūs norėsite tai įtraukti į bendrą griovimo kainą. Jei samdote rangovą, jis paprastai sutvarkys leidimo išdavimo procesą už jus, tačiau pirmiausia būtinai aptarkite tai su juo. Jei jie atsisako gauti tinkamus leidimus, tai yra raudona vėliavėlė ir paprastai yra tvirtas požymis, kad rangovas neturi tinkamos licencijos vykdyti projektą.
Šiukšlių šalinimas
Griovę garažą, pasibaigus projektui neišvengiamai turėsite susitvarkyti nemažai šiukšlių. Priklausomai nuo miesto ar valstijos potvarkių, gali būti taikomi įstatymai dėl medžiagų, kurias turite perdirbti, skaičių. Dėl medžiagų, kurių negalite perdirbti, greičiausiai turėsite išsinuomoti šiukšliadėžę, kad sutvarkytumėte šiukšles.
Daugeliu atvejų jūsų rangovas pasirūpins šiukšliadėžės nuoma ir įtrauks ją į bendras griovimo išlaidas. Tačiau būtinai aptarkite tai su jais iš anksto. Jei planuojate patys atlikti griovimo darbus, į bendrą garažo nugriovimo kainą įskaičiuokite sąvartyno nuomos išlaidas.
„Pasidaryk pats“ garažo griovimas ir profesionalo samdymas
Jei norite nugriauti nedidelį atskirą garažą ir esate pasirengęs atlikti šią užduotį, greičiausiai galite patys susitvarkyti. Tačiau kyla klausimas, ar turėtumėte tai padaryti patys, ar ne. Atsakymas į šį klausimą dažniausiai yra griežtas ne. Nugriauti visą konstrukciją visada yra sunkiau, nei atrodo iš pirmo žvilgsnio.
Jei tai padarysite netinkamai, galite rimtai susižaloti ir sugadinti netoliese esantį turtą, o tai ilgainiui jums gali kainuoti daugiau, jei prireiks, kad kas nors atvyktų ir ištaisytų jūsų klaidas. Maža to, norint sėkmingai ir saugiai atlikti darbą, prireiks nemažai po ranka esančių įrankių. Šių įrankių rinkimas gali būti gana brangus, jei jų dar neturite savo repertuare.
Dėl bet kokio griovimo visada turėtumėte pasikonsultuoti su profesionalo pagalba. Priklausomai nuo to, kur gyvenate, gali būti taikomi tam tikri apribojimai, susiję su tuo, ką galite ir ko negalite samdyti darbui. Pavyzdžiui, kai kuriose vietose yra patvirtintų arba leistinų rangovų, iš kurių galima rinktis, sąrašas. Taigi, visada pasitarkite su savo vietovės statybos skyriumi.
Susiję klausimai
Kiek laiko užtrunka nugriauti garažą?
Priklausomai nuo ardomo garažo dydžio ir konstrukcijos, procesas gali užtrukti nuo 1 iki 2 dienų.
Kiek kainuoja garažo nugriovimas ir atstatymas?
Jei jūsų tikslas yra nugriauti garažą, ketinant jį atstatyti, tai paprastai jums kainuos nuo 44 iki 85 USD už kvadratinę pėdą. Tačiau ši kaina priklausys nuo to, ar garažas yra pritvirtintas ar atskirtas.
