Kiek kainuoja pragyvenimas Havajuose ir Kalifornijoje? (Mokesčiai, būstas ir kt.)

Pragyvenimo išlaidos yra naudojamos apibūdinti, kaip brangu gyventi vienoje vietoje, palyginti su kitoje. Tai yra vienas iš pagrindinių veiksnių, kuriuos žmonės naudoja apsispręsdami, kur jie nori gyventi, be kitų aspektų. Nors sala, gyvenanti Havajuose, siūlo daugybę privilegijų, įskaitant laisvą gyvenimo būdą, saulės šviesą ištisus metus, nuostabius paplūdimius ir daugybę laisvalaikio pramogų lauke, Kalifornijoje tai yra beveik tas pats.

Palyginus su nacionaliniais vidurkiais, abi valstybės laikomos brangiomis, bet kaip jos išsidėstys, kai lyginate viena su kita?

Pragyvenimo išlaidų indeksas Havajuose yra 170, o tai reiškia, kad pragyvenimas Havajuose yra maždaug 70% brangesnis nei šalies vidurkis (100). Kita vertus, Kalifornijos pragyvenimo išlaidų indeksas yra 149,9, taigi jis yra šiek tiek pigesnis nei Havajai, bet vis tiek daug brangesnis nei šalies vidurkis. Vidutinė namo kaina Havajuose yra 732 000 USD, o tai 151% didesnė nei šalies vidurkis. Tuo tarpu vidutinė namo kaina Kalifornijoje yra 684 800 USD – palyginti su Havajuose.

Be vidutinių būsto kainų, panagrinėkime, kaip pragyvenimo išlaidos skiriasi Havajuose ir Kalifornijoje.

Būsto kainos Havajuose ir Kalifornijoje

Atsižvelgiant į tai, kad vidutinė namo kaina Havajų valstijoje yra apie 732 000 USD, čia pirkti namą yra brangiau nei Kalifornijoje. Kalifornijoje vidutinė namo kaina yra beveik 700 000 USD.

2021 m. gegužę vidutinė būsto kaina Kalifornijoje pasiekė visų laikų aukščiausią lygį, o valstija tebėra įperkamo būsto krizė. Tiesą sakant, daugelis Kalifornijos gyventojų, ypač jaunos šeimos su vaikais, palieka didmiesčius, ieškodami pigesnių namų kaimo vietovėse.

Žmonės vis dar perka namus Kalifornijoje, o nekilnojamasis turtas ir toliau sulaukia daug pasiūlymų, tačiau pasiūlymų karai nėra tokie įnirtingi, kokie buvo anksčiau. Tai susiję su išpūstomis prašomomis kainomis, kurias sukėlė padidėjusi paklausa, žemiausios hipotekos palūkanų normos ir rekordiškai maža namų pasiūla.

Havajuose palūkanų normos yra tokios žemos, kaip ir anksčiau, todėl daugelis ieško naujų namų. Tačiau esant tokiai didelei paklausai, nėra pakankamai nekilnojamojo turto. Per pastaruosius kelerius metus Havajai tapo neįtikėtinai populiari nuotolinio darbo vieta, kuri sukūrė vis konkurencingesnę būsto rinką. Kai kuriais atvejais namai parduodami daug daugiau nei prašoma.

Namų kainų Havajuose ir Kalifornijoje palyginimas

Vidutinės namų kainos Havajuose ir Kalifornijoje labai skiriasi. Žemiau esančioje lentelėje pateikiami kai kurie populiariausi miestai abiejose valstijose ir su jais susijusios vidutinės namų kainos.

Kadangi tiek Havajuose, tiek Kalifornijoje yra labai daug vietos, namai gali būti gana brangūs – ypač jei domitės nuosavybe prie vandenyno. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį perkant namą Havajuose ar Kalifornijoje skirtumas tarp paprasto ir nuomojamo turto.

Mokestis paprastas yra būdingas nuosavybės teisei namo žemyne ​​(įskaitant Kaliforniją), kuris apima nuosavybės teisę į visą turtą ir žemę. Tačiau Havajuose didžioji dalis žemės priklauso valstijai ir Jungtinių Valstijų vyriausybei. Dėl šios priežasties dauguma nekilnojamojo turto yra žinomi kaip nuomojami.

Turėdami nuomos sutartį, jūs turite pastatą, bet iš tikrųjų neturite žemės aplink jūsų namus. Iš esmės tai suteikia jums teisę išsinuomoti žemę, kurioje yra jūsų namas, nurodytam laikotarpiui. Dažnai, jei sandoris atrodo per geras, kad būtų tiesa, greičiausiai tai yra nuoma.

Nuomos kainos Havajuose ir Kalifornijoje

Butų nuomos kainos Havajuose yra vienos didžiausių šalyje, tačiau kiek išleisite, priklausys nuo to, kurioje saloje ir kurioje salos pusėje esate. Honolulu nuomos kainos yra aukščiausios valstijoje, daugiausia dėl to, kad jos yra arti verslo rajono.

Atsižvelgiant į tai, šioje lentelėje pateikiamas vidutinis kai kurių Havajų salų miestų nuomos mokestis:

Panašiai nuomos kainos Kalifornijoje skiriasi priklausomai nuo miesto, kuriame gyvenate. kai kuriuose Kalifornijos miestuose, pavyzdžiui, San Franciske, nuomos kainos yra vienos didžiausių šalyje. Siekiant padėti suprasti situaciją, šioje lentelėje rodoma vidutinė kai kurių populiariausių valstijos miestų nuomos kaina:

Maisto kainos Havajuose ir Kalifornijoje

Kitas veiksnys, lemiantis pragyvenimo išlaidas, yra maisto ir bakalėjos prekių kainų indeksai. Dėl atokios Havajų vietos dauguma pragyvenimo išlaidų yra gana didelės. Be nuomos ir būsto, galite tikėtis mokėti daugiau už bakalėjos ir maisto produktus Havajuose nei Kalifornijoje.

Kalifornijos bakalėjos kainų indeksas yra 105,1, tik šiek tiek didesnis nei šalies vidurkis – 100. Kita vertus, Havajuose bakalėjos prekių kainų indeksas yra stulbinantis 150,7. Tai reiškia, kad tikriausiai išleisite beveik 50 % daugiau bakalėjos prekėms Havajuose nei Kalifornijoje . Norėdami išsamesnio įvairių maisto produktų vidutinių kainų palyginimo, žr. šią lentelę:

Mokesčiai Havajuose ir Kalifornijoje

Yra keletas reikšmingų skirtumų tarp mokesčių Havajuose ir Kalifornijos mokesčių, kurie išsamiai paryškinti toliau.

Valstybės pajamų mokestis

Valstybinis pajamų mokestis yra ta vieta, kur gyvenimas Havajuose ir Kalifornijoje gali būti tikrai brangus. Havajuose yra vienas didžiausių ribinių mokesčių tarifų šalyje – 8,25%. Tačiau tai vis dar yra žymiai mažesnis nei Kalifornijos rodiklis – 13,3%. Faktiškai, Kalifornijos ribinis gyventojų pajamų mokesčio tarifas yra didžiausias šalyje.

Pardavimų mokestis

Nors dauguma valstijų taiko pardavimo mokestį už prekes ir paslaugas, Kalifornijoje yra visiškai kitoks žaidimas. Minimalus pardavimo mokestis Kalifornijoje yra vienas didžiausių šalyje – 7,25%. Tačiau kai kurios valstijos apskritys ir miestai taiko dar didesnius tarifus. Tiesą sakant, tik maždaug ketvirtadalis Kalifornijos miestų iš tikrųjų laikosi 7,25% pardavimo mokesčio. Pavyzdžiui, Los Andželo apygardoje taikomas 9,5% pardavimo mokestis, o netoliese esančio Culver City pardavimo mokestis yra 10,25%.

kadangi Havajuose yra vienas mažiausių valstijos pardavimo mokesčių (taip pat žinomas kaip bendrasis akcizo mokestis) šalyje. – apie 4 proc. Tačiau, priklausomai nuo savivaldybės, bendras mokesčių spindulys gali siekti 4,5%.

Nuosavybės mokėstis

Gali būti netikėta tai sužinoti Havajų gyventojai naudojasi žemiausiu efektyviu mokesčių tarifu nuosavo būsto šalyje – vos 0,28 proc. Tuo tarpu Kalifornijoje vidutinis mokestis yra 1,25% pirkimo kainos. Tačiau įvertinus vidutinį faktinių namų savininkų sumokėtą mokestį, jis sumažėja iki 0,81 proc.

Havajų ir Kalifornijos mokesčių palyginimas

Transporto išlaidos Havajuose ir Kalifornijoje

Kalbant apie transportą, Kalifornija yra žinoma dėl eismo ir spūsčių. Nors Havajai yra erdvūs ir ramūs daugelyje salos dalių, didmiesčių zonose, tokiose kaip Kapolei ir Honolulu, kyla eismo problemų. Bet kurioje valstybėje greičiausiai norėsite turėti automobilį. Kadangi viskas taip išsibarsčiusi, gali būti sunku pasikliauti vien viešuoju transportu.

Transporto išlaidų indeksas Kalifornijoje yra tik šiek tiek didesnis nei Havajuose. Vis dėlto išleisite apie 4% daugiau transporto išlaidų gyvenant Havajuose nei Kalifornijoje. Toliau pateiktoje lentelėje paaiškinama, kodėl taip yra:

Pajamos ir ekonomika Havajuose ir Kalifornijoje

2020 m. pradžioje nedarbo lygis Havajuose siekė 2,3%, o Kalifornijos nedarbo lygis buvo beveik dvigubai didesnis – 4,2%. Vidutinės namų ūkio pajamos Havajuose yra apie 68 201 USD, palyginti su Kalifornijos vidutinėmis pajamomis, mažesnėmis nei 62 000 USD. Tačiau čia svarbu nepamiršti darbo rinkos.

Kai kurie didžiausi darbdaviai Havajuose yra Hawaiian Airlines, Havajų valstija, Hawaiian Electric Industries, Havajų universitetas ir Hawaii Health Systems. Priklausomai nuo to, kur gyvenate salose, gali būti sunku susirasti darbą. Tas pats pasakytina apie Kaliforniją, kaip abi valstybės turi neįtikėtinai konkurencingas rinkas .

Pramogos ir įvairios išlaidos Havajuose ir Kalifornijoje

Havajai prieš Kaliforniją: kas brangesnis?

Kai pragyvenimo išlaidų indeksas visoje šalyje yra 100, pragyvenimas Havajuose arba Kalifornijoje yra palyginti daug brangesnis. Nors palyginus šias dvi valstybes, Manoma, kad Havajai yra apie 13% brangesni už Kaliforniją. Svarbu nepamiršti, kad, atsižvelgiant į atokią Havajų vietą, galite tikėtis mokėti daugiau už beveik viską, įskaitant maistą, komunalines paslaugas, bakalėjos prekes ir būstą.

Nors pragyvenimo išlaidos tiek Kalifornijoje, tiek Havajuose yra didelės, šiose valstijose esantis grožis ir galimybės dažnai neleidžia žmonėms išvykti.