Gyvendamas šalia kitų žmonių gali kilti pavojus jūsų nuosavybei. Turite apsaugoti savo turtą taikydami politiką, kuri apima nelaimingus atsitikimus. Bet kas atsitinka, kai jūsų kaimynai nėra tokie atsargūs? O kaip sužinoti, ar kaimynas turi būsto draudimą, ar ne?
Galite sužinoti, ar jūsų kaimynas yra apsidraudęs būsto savininko draudimu. O jei nuomojatės, informaciją galite gauti iš savininko. Kai kurie nuomojami objektai reikalauja, kad nuomininkai savo butuose apdraustų nuomininko draudimą. Tačiau aprėptis gali priklausyti nuo vietos ir patogumų. Taigi, aptardami politiką nepamirškite paprašyti išsamios informacijos.
Kas atsitiks, jei mano kaimynas neturi būsto draudimo?
Jei kaimynas neturi tinkamo būsto draudimo, galite būti atsakingas už žalą savo turtui. Taip yra todėl, kad draudimo bendrovės moka už remontą ir keitimą. Tačiau jūsų kaimynai negali reikalauti žalos atlyginimo pagal neegzistuojančią politiką. Ir jei neįrodysite aplaidumo, galite įstrigti su sąskaita.
Tuo tarpu jų politika turi apimti teisingus dalykus, kitaip jūs abu turite problemų. Tačiau dauguma įmonių taiko draudimą pagal draudėjo poreikius. Taigi, bet kuriuo atveju turite paklausti konkretumo. Ir jei paslaugų teikėjas nesumoka už pretenziją, jūs ir jūsų kaimynas turėsite padalinti išlaidas.
AR TU ŽINAI: Jei nukentėjote nuo nelaimingo atsitikimo, kurio galima išvengti, galite paduoti savo šeimininką ar kaimyną į teismą.
Ką paprastai apima namų savininkų draudimas?
Vidutinių namų savininko draudimo polisų nėra, nes kiekvienas iš jų yra skirtingas. Tačiau visapusiška sutartis apima žalą, remontą ir keitimą nuo grindų iki lubų. Be to, aprėptis paprastai tęsiasi iki lauko konstrukcijos, tokios kaip tvoros , garažai, pastogės ir baseinai.
Namo savininko draudimo polisai apsaugo jūsų turtą ir padeda atlyginti žalą, kai kaimynas patiria nelaimingą atsitikimą. Tačiau dauguma žmonių taip pat naudojasi apsauga nuo ugnies, krušos, žaibo, vėjo, vagystės ar vandalizmo. Esmė yra apsaugoti konstrukciją ir visus daiktus namuose. Taigi, daugiau informacijos teiraukitės savo draudėjo arba perskaitykite savo sutartį su cNeighbor'sst. Ar namų savininkų draudimas paprastai neapima?
Dauguma namų savininkų draudimo polisų neapima tokių dalykų kaip vabzdžių užkrėtimas ar graužikų žala. Taip pat negalite priversti draudikų sumokėti už rūdis, puvimą ar bendrą nusidėvėjimą. Be to, pirkdami gaminius su gamykliniais defektais, esate vieni. Taigi kreipkitės į gamintoją dėl šių problemų. Ir būtinai užregistruokite gaminio garantijas, kad gautumėte papildomos apsaugos.
Draudimo polisai taip pat neapima pamatų remontas , nuotekų sistemos bandymai , pakaitalai arba elektros problemos . Ir jūs negalite gauti pinigų už aplaidų elgesį. Atminkite, kad esate atsakingas už tai, kas vyksta jūsų namuose. Taigi, nustokite varstyti triukšmingus kaimynus ir svečius, kurie negerbia jūsų nuosavybės.
PASTABA : Jūsų draudimo bendrovė tikriausiai taip pat nemokės už žalą aplinkai. Tačiau galite gauti pagalbos dėl nelaimingų atsitikimų kaimynystėje, jei tai įrašysite į savo politiką.
Ar mano draudimas padengia žalą kaimyno turtui?
Būsto draudimo esmė – apsaugoti savo turtą nelaimingo atsitikimo atveju. Politika padeda išvengti nuostolių ir sumažina teisinio švelninimo poreikį. Taigi, kai kurie draudimo polisai apima jūsų kaimyno turto draudimą. Tačiau visapusiška aprėptis paprastai kainuoja daugiau nei minimali.
Teikėjai, siūlantys visapusišką draudimą, gali sumokėti už draudėjo veiksmus, susijusius su savo turtu arba už jo ribų. Tai reiškia, kad namo savininkas gali drąsiai keliauti arba priimti svečius be streso. Vis dėlto kiekviena sutartis yra skirtinga. Ir kai kurie neapima nuostatų dėl kitų žmonių ar adresų. Taigi, būtinai paprašykite savo draudėjo daugiau informacijos.
Kaip patikrinti, ar turtas yra apdraustas?
Nerimaujate, ar jūsų kaimynai yra apsaugoti nuo nelaimingų atsitikimų jums lankantis? Draudimo poliso būseną galite patikrinti trimis būdais:
Tuo tarpu jūs taip pat galite ieškoti aktyvių draudimo išmokų už užimtą ar neužimtą nekilnojamąjį turtą. Pirmiausia paprašykite CLUE ataskaitos. CLUE reiškia „Comprehensive Loss Underwriting Exchange“ ir padeda draudimo bendrovėms organizuoti pretenzijas. Paprastai, LexisNexis siūlo duomenis nemokamai. Tačiau tam tikromis aplinkybėmis gali tekti už tai sumokėti.
Ar visos draudimo bendrovės naudojasi CLUE?
Daugelis draudimo paslaugų teikėjų kas savaitę arba kas mėnesį pateikia žalų duomenis į CLUE duomenų bazę. Tačiau taip būna ne visada. Kai kurie draudikai niekada nenaudoja platformos draudėjų veiklai stebėti. Taigi, vietoj to turėsite paprašyti finansinių įrašų arba teismo dokumentų.
Vis dėlto po penkerių metų daug informacijos nerasite. Draudimo kompanijų įprasta praktika kas pusę dešimtmečio išvalo savo nuostolius. Tačiau tai reiškia, kad paieškoje rodomos tik naujausios arba aktyvios paskyros. O jūsų kaimyno buvimas CLUE sąraše rodo jų norą prisiimti atsakomybę už žalą vietoje.
FAKTAS : Atnaujintas CLUE ataskaitas galite pasiekti namuose internete. Be to, paslauga paprastai yra nemokama.
Ar būsto savininko draudimas turi būti savininko vardu?
Draudimo bendrovės neišduos poliso niekam, išskyrus būsto savininką. Taip yra todėl, kad tai perkelia atsakomybę į kažkieno rankas. Taigi, nuosavybės savininko pareiga yra apsaugoti nuomininkus ir jų turtą. Daugumoje valstijų nuomotojai privalo visapusiškai padengti nuomos mokesčius.
Be to, daugelis draudimo teikėjų numato, kad apdraustasis turi gyventi name. Ir jūs turite gauti specialią politiką, kuri apimtų nuomininkus nuomojamame būste. Taigi, kas yra įtrauktas į CLUE duomenų bazę, tas yra namo savininkas. Tai taip pat atsakingas už žalą, vandalizmą ir vagystę.
Susiję klausimai
Kas nutinka, kai medžio šaka nukrenta ant kaimyno nuosavybės?
Jei ant sklypo nukrito medžio šaka, jūs arba jūsų kaimynas turėtumėte nedelsdami pateikti pretenziją būsto savininko draudimui. Priklausomai nuo politikos, galite išvengti mokėjimo už žalą, pašalinimą ar remontą. Tačiau tai tiesa tik tuo atveju, jei nuvirtęs medis yra gamtos veiksmas. Priešingu atveju turėsite įrodyti aplaidumą arba derėtis su kaimynu dėl sąlygų.
Kaip gauti savo CLUE ataskaitą internete?
CLUE ataskaitą nesunku gauti internete. Pirmiausia savo naršyklėje ieškokite ataskaitų teikimo svetainės. Arba skambinkite 1-888-497-0011 ir pasikalbėkite su klientų aptarnavimo atstovu. Taip pat galite siųsti užklausą dėl informacijos el. paštu adresu [apsaugotas el. paštas] Ir jei visa kita nepavyksta, paprašykite namo savininko draudimo poliso kopijos. Kadangi jame nėra daug asmeninės informacijos, turėtumėte gauti atsakymus, kurių ieškote.
Gauti CLUE ataskaitą ypač lengva, kai esate nuomininkas. Taip yra todėl, kad nuomotojas turi išlaikyti būsto savininko draudimą, kad jį išnuomotų teisėtai. Taigi, jei prašote informacijos apie pretenzijas ir jos negaunate, galite priversk savo šeimininką į bėdą .
Ar galite nupjauti pakibusį kaimyno medį, kad išvengtumėte žalos turtui?
Daugumoje valstijų jums leidžiama pjauti kaimyno medžių šakas, jei jos pakibo jūsų nuosavybėje. Jūsų kaimynas yra atsakingas už augalų priežiūrą savo kieme. O jei nuomojasi, tai arba nuomotojo pareiga, arba nuomos sutartyje numatytas darbas.
Nepaisant to, tai ne jūsų kaltė, kad medis kabo jūsų kieme. Taigi, pasikalbėkite su namo savininku apie savo ketinimus, kad suteiktumėte jam laiko patiems taisyti. O jei ne, drąsiai kirpkite. Taip pat galite pareikšti ieškinį dėl darbo ir įrangos išlaidų, ypač jei jų medis padarė žalos, sužalojimų ar nuostolių.
Ar namų savininkų draudimas apima naminių gyvūnėlių išpuolius?
Dauguma namų savininkų draudimo polisų apima žmones ir naminius gyvūnus namuose. Tai reiškia, kad jūsų pūkuoti draugai yra apsaugoti nuo nelaimingų atsitikimų ir kitų žmonių ar gyvūnų išpuolių. Tačiau jūsų draudimo paslaugų teikėjas gali neapmokėti aplaidumo jūsų vardu. Taigi, laikykite savo augintinius su pavadėliu ir neleiskite nepažįstamų gyvūnų į savo kiemą. Ir konkretesnės informacijos ieškokite savo politikos dokumentuose.
Ar namų savininkų draudimas apima ant kaimyno automobilio užvirtusius medžius?
Jūsų kaimyno automobilio draudimo bendrovė turėtų atsiimti žalą, jei ant jų transporto priemonės užvirs medis. Tačiau jie turi įsigyti visapusišką draudimą, kad gautų pinigų remontui ir keitimui. Taigi, jei jų automobilio politikos nepakanka žalai padengti, jie gali pateikti ataskaitą apie savo namo savininko politiką. Kaip visada, daugiau informacijos ieškokite savo sutartyje.
Gyvenkite saugiai ir ramiai
Jūsų kaimynai gali neapdrausti žalos ar nelaimingų atsitikimų. Tai reiškia gali būti patrauktas atsakingas už sužalojimus ir nelaimingus atsitikimus, įvykusius jų nuosavybėje. Ir jei nesate apsidraudę būsto savininkais, sąskaitos gali būti gana didelės.
Gyvenkite saugiai savo kaimynystėje ir mėgaukitės ramybe savo namuose. Prieš apsilankydami sužinokite, ar jūsų kaimynai turi būsto savininko draudimą. Tada sumokėkite už visapusišką draudimą, kad apsisaugotumėte net tada, kai nesate namuose.
