Ne paslaptis, kad nameliai ant ratų turi šiek tiek stigmos. Jie nėra visiškai draugiški tornadams. Jie taip pat nėra tokie geri, kai reikia sudominti pirkėjus. Žmonių, gyvenančių nameliuose ant ratų, procentas nuolat mažėjo dėl sumažėjusio susidomėjimo.
Tai reiškia, kad mobiliųjų namų pardavėjai turi pagerinti savo patrauklumą, kad susirastų pirkėją. Bet kaip?
Kaip ir bet kuriuose kituose namuose, tinkamas kraštovaizdžio sutvarkymas, šviežių dažų pridėjimas ir išorės įrangos tobulinimas gali padidinti mobiliojo namo patrauklumą. Netgi atlikdami tokį paprastą dalyką, kaip elektrinis namų plovimas, galite pasiekti puikių rezultatų.
Jei jūsų nekilnojamojo turto agentas atrodo, kad ji tuoj verks pamačiusi jūsų namą, prieš parduodant būstą turite ką nors pakeisti. Šis vadovas suteiks jums gerą supratimą apie tai, ką galima padaryti, kad padidintumėte savo mobiliojo namo patrauklumą.
Būdai, kaip sudominti mobilųjį namą
Patrauklumo už borto tikslas yra, kad jūsų namelis ant ratų atrodytų šviežias, naujas ir kiek įmanoma nestereotipiškiau.
Šios žemiau pateiktos idėjos yra populiariausi ir išbandyti būdai, kaip padidinti jūsų namų patrauklumą pirkėjams ir praeiviams.
Kraštovaizdžio tvarkymas aplink jūsų mobilųjį namą
Didžiausias ir greičiausias būdas pagerinti savo patrauklumą yra investuoti į kraštovaizdžio tvarkymą. Pjaunant veją, pridedant vazoninių augalų ar net įdėjus langines gėlių dėžutes, gali labai pasikeisti požiūris į jūsų namus.
Tačiau jūs norite užtikrinti, kad pasirinktumėte žalumynus, kurie išliks ir klestės jūsų namuose. Pavyzdžiui, nedėkite krūmų ir medžių arti savo namų, nes jiems reikalingas vanduo gali pritraukti kenkėjus ir sugadinti jūsų dailylentę.
Dėl ribotos vietos kraštovaizdžio dizainas yra geriausias pasirinkimas. Pasodinkite mažus medžius su neinvazinėmis šaknų sistemomis arba įdiekite vynmedžius. Tačiau, jei pasirinksite vijoklinį augalą, įsitikinkite, kad renkatės tokį, kuris nepadarys žalos jūsų namų išorei.
Tyrimai rodo, kad apželdinimas suteikia didžiausią investicijų grąžą iš visų namų tobulinimo projektų, todėl jei norite parduoti, papuoškite želdinius.
Grindjuosčių parinktys jūsų mobiliam namui
Grindjuostės leidžia paslėpti įrangą po priekaba, o tai savo ruožtu suteikia jums jaukesnę, namą primenančią išvaizdą. Tai taip pat apsaugo jūsų namo mobilųjį apačią nuo žvėrių, šiukšlių ir net sniego. Kai kurios grindjuostės gali imituoti plytų fasadą, vinilo dailylentę ar net kažką šiek tiek retro, pavyzdžiui, medį.
Dėl daugybės grindjuosčių variantų jūsų mobilusis namas atrodys taip, lyg jame būtų daugiau vienos šeimos namo pamatų. Tiesą sakant, naudodami aukštos kokybės grindjuostes galite suklaidinti kitus manydami, kad jūsų namas visai negaminamas.
Jei neturite grindjuosčių arba grindjuostės atrodo pasenusios, dabar būtų tinkamas metas viską pakeisti. Priklausomai nuo naudojamos medžiagos, grindjuosčių pakeitimas jums kainuos nuo 330 iki 3000 USD.
Mobilaus namo tapyba
Žmonės retai kada pripažįsta, kokį poveikį dažai gali turėti bet koks namo išorė. Idėja, kad dažai gali pakeisti jūsų mobiliojo namo išvaizdą, yra labai reali. Juk namas su šviežiu dažų sluoksniu sukuria geriau prižiūrimo įspūdį nei namas, kuriame nuskilę, išblukę dažai.
Beveik bet kokia dažų spalva suteiks jūsų mobiliam namui daugiau patrauklumo. Jei norite maksimaliai išnaudoti savo patrauklumą, nudažykite visą priekabą ir pasirinkite šviesias (arba ryškias) spalvas.
Elektrinis plovimas Mobilus namas
Paprastai pamirštame, kiek smėlio, nešvarumų ir pelėsių gali patekti ant namelio ant ratų šono. Kartais nepakaks įprasto plovimo plovikliu ir kempinėle visam nuvalyti. Norėdami gauti tikrai nesugadintą išorę, turite samdyti elektrinio plovimo komandą, kad jūsų namai būtų nepriekaištingi.
Daugeliu atvejų dėl to senas namas ant ratų gali atrodyti kaip naujas – tai tik dalis to, kiek kainuotų dažymas.
Lauko šviestuvų keitimas
Dauguma mobiliųjų namų turės lauko šviestuvą ar du. Tai patogumas, kuris gali būti standartinis jūsų namuose, tačiau daugelis iš mūsų niekada neskiria laiko juos pakeisti.
Priklausomai nuo jūsų namų senumo, tai gali reikšti, kad jūsų šviestuvai gali būti iki 30 metų senumo! Vienu ar kitu metu jie taip pat atrodys savo amžiumi. Greitas būdas modernizuoti savo namų išorę – pakeisti lauko šviestuvus.
Jei norite įveikti papildomą mylią, gaukite a judesio jutiklio lemputė arba išmaniojo namo šviesa. Norėdami suteikti šiek tiek patrauklumo naktį, naudokite stygas ant verandos ar denio, kartu su fėjų šviesos akcentais visoje savo nuosavybėje.
Pridėkite denį arba terasą prie mobiliojo namo
Jei jūsų namelis ant ratų neturi kiemo ar denio, daugumai pirkėjų jis gali atrodyti per daug prikabintas. Tai gali būti gana lengvai ištaisyta, tiesiog pridedant vidinį kiemą ar denį prie savo namų. Net jei turite nedidelę sklypą, tikėtina, kad galėsite įsirengti priestatą, kuris leis mėgautis kieme.
Jei bandysite eiti šiuo keliu, tiesiog įsitikinkite, kad tai tinka jūsų bendruomenei. Priešingu atveju jūsų bendruomenės valdyba nebus per daug sužavėta atnaujinimu.
Pridėti naujus namų numerius
Bėgant metams dauguma namų numerių, pridėtų prie namelio ant ratų, atrodys šiek tiek prasčiau dėl nusidėvėjimo. Turėdami kai kuriuos skaičius, galbūt galėsite tai pataisyti su šiek tiek poliravimo ir alkūnių tepalo. Tačiau kodėl visa tai veikia, kai dažnai lengviau tiesiog pakeisti senus namų numerius naujais?
Tai užtrunka tik penkias minutes ir gali lengvai pridėti naują posūkį senam namui.
Atnaujinkite savo mobiliojo namo „Windows“.
Langų patobulinimas yra puikus būdas padidinti patrauklumą ir galbūt padaryti jūsų namus efektyvesnį. Jei galite pakeisti langus geresniais variantais, pirmyn. Jei negalite, per daug nesijaudinkite. Vis tiek galite labai pagerinti savo patrauklumo įvertinimą, įsigydami langines ar net pridėję gėlių dėžutes į savo namus.
Jei nuspręsite pakeisti langus (arba juos atnaujinti) namelyje ant ratų, turėtumėte tikėtis, kad tai padaryti pavyks gana pigiai. Mobiliojo namo pakaitinis langas kainuos 175–300 USD už aukštos kokybės, energiją taupantį langą. Tai nėra labai blogai.
Gaukite pareiškimų pašto dėžutę savo mobiliam namui
Jūs atidarote savo pašto dėžutę beveik kiekvieną dieną, bet niekada negalvojate, kaip ji atrodo, tiesa? Pareiškimų pašto dėžutė yra paprastas būdas įsitikinti, kad jūsų namams suteikiate šiek tiek nuojautos.
Net jei tai yra toks paprastas dalykas, kaip dažų įpurškimas ar unikalus dizainas, tai gali paversti jūsų mobiliojo namo išvaizdą iš niūrios į nuostabią.
Pergalvokite savo mobiliojo namo priekines duris
Galbūt ką tik įsigijote nuostabius naujus namus, bet ar jūsų įėjimas yra pakankamai asmenybės ir stiliaus, kad pakviestumėte savo svečius? Vienas iš paprasčiausių būdų, kaip padidinti savo namų patrauklumą, yra išjungti priekines duris įrengiamomis durimis.
Galite nusipirkti duris, kurios yra specialiai sukurtos naudoti gaminamiems namams arba pasigaminti pagal užsakymą. Nors pasirinktas maršrutas yra brangesnis, jis garantuoja, kad gausite tobulas priekines duris, atitinkančias jūsų stilių.
Jei visiškai pakeisti duris jums nepatinka, apsvarstykite galimybę jas dažyti. Galite nudažyti duris taip, kad jos atitiktų pagrindinę jūsų namų spalvą ar apdailą, arba pasirinkti drąsią, ryškią spalvą. Bet kuris variantas tikrai padidins jūsų namų asmenybę ir sumažins patrauklumą.
Greitas patarimas: Jei norite atnaujinti savo mobiliojo namo priekines duris, tiesiog išjunkite techninę įrangą.
Susiję klausimai
Kodėl mano mobiliajame namelyje yra ventiliacijos anga?
Mobiliuose namuose yra ventiliacijos angos, kad jų šildymo sistemai būtų pakankamai oro. Oro, patenkančio po durimis, gali nepakakti, kad būtų laikomasi saugos standartų.
Ar nameliai ant ratų turi laikančias sienas?
Tai priklauso nuo mobiliojo namo tipo, apie kurį kalbate. Jei turite vieno pločio priekabą, tada neturėsite laikančiųjų sienų. Dvigubo pločio priekabos kai kuriais (dauguma) atvejais gali turėti laikančiąsias sienas. Jei nesate tikri, ar jūsų modelis turi laikančiąsias sienas, geriausia paklausti.
Ar galite ant mobiliojo namo uždėti įprastas duris?
Deja, jūs negalite įsigyti įprastų durų, kad pakeistumėte savo mobiliojo namo duris. Mobilieji namai turi kitokio dydžio duris nei įprastame name.
Taigi jums reikės gauti aspecialiai pagamintos durysjūsų namams ant ratų. Vis dėlto nesijaudinkite! Galite užsisakyti iš Home Depot už gana priimtiną kainą.
Ar galiu išmontuoti savo mobiliojo namo sienas?
Nesvarbu, ar namelyje ant ratų galite išimti sienas, priklauso nuo to, ar tai laikančioji siena. Jei tai nėra laikančioji siena, tada sieną nuimti bus visiškai gerai.
Tačiau jei turite laikančiąją sieną, neturėtumėte jos nuimti, nes tai gali pažeisti jūsų namo konstrukcinį vientisumą.
