Perkant būstą vienas svarbiausių dalykų, kurį reikia patikrinti, yra elektros sistema. Elektros sistema yra gana subtili namo dalis. Dėl šios priežasties norite žinoti, su kokiais laidais susiduriate, ypač jei perkate namą su aliuminio laidais.
Pirkti namą su aliuminio laidais nėra neteisėta, tačiau to neturėtumėte daryti, nebent planuojate perdaryti elektros instaliaciją. Aliuminio laidai įkaista savo prijungimo vietose, todėl gali kilti gaisras, nesvarbu, kokio amžiaus namas. Be to, nors aliuminio instaliacija nėra neteisėta, ji nebėra tinkama kodams – naujesniuose namuose yra vario laidai.
Jei jau turite namą su aliuminio laidais, yra būdų, kaip sumažinti tam tikrą riziką. Tačiau geriausia pakeisti bet kokius aliuminio laidus. Šiame straipsnyje apžvelgsime visus aliuminio laidų aptikimo, keitimo ir tvarkymo aspektus.
Galimos aliuminio laidų problemos
Pati aliuminio laidai nebūtinai yra pavojingi. Labiau jungčių taškuose srovė linkusi eiti per greitai ir įkaisti. Ši šiluma gali sukelti namų gaisrus ir kitas elektros problemas.
Be to, kai aliuminio laidai įkaista, jie plečiasi, o tada susitraukia, kai atvės. Laikui bėgant dėl šio nuolatinio plėtimosi ir susitraukimo laidai atsipalaiduoja. Atsilaisvinę laidai gali sukelti kibirkštį, kuri gali sukelti gaisrą.
Be to, kita priežastis, kodėl aliuminio laidai yra tokie pavojingi, yra tai, kad jie nėra labai laidūs. Tai reiškia, kad jis tinka elektros judėjimui, tačiau gali perkrauti bet kokius ryšius. Būtent taip atsitinka, kai aliuminio laidai sukelia gaisrą.
Varinė viela, kuri šiandien naudojama daugumoje namų, yra labai laidi ir perkelia srovę daug greičiau. Tai leidžia jam pereiti per jungtis per daug neįkaista. Dėl šios priežasties visuose namuose, kuriuos perkate, turėtų būti variniai laidai, nebent ketinate juos pakeisti.
Kada aliuminio laidai iškrito iš mados?
Aliuminio laidai iš pradžių buvo pradėti naudoti namuose dėl vario trūkumo. Nuo septintojo dešimtmečio vidurio iki aštuntojo dešimtmečio pradžios varis buvo beveik pernelyg brangus. Taigi, nors aliuminis nebuvo toks laidus, buvo manoma, kad jis yra saugi ir pigi alternatyva.
Vario kainai 60–70-aisiais didelę įtaką darė automobilių pramonė. Aštuntajame dešimtmetyje streikas prieš GM sukėlė aukštas kainas, dėl kurių išplito aliuminio laidai. Tuo metu, kai trūko, su juo jau buvo pastatyta daug namų.
Jei ketinate pirkti a pastatytas namas iki 1975 m. turėtumėte patikrinti, ar nėra aliuminio laidų. Nors daugelis namų buvo pastatyti iš vario, aliuminis buvo pakankamai įprastas, kad būtų galima tuo įsitikinti. Kol nebuvo plačiai žinoma, kad tai pavojinga, jis buvo naudojamas daug.
Kaip sužinoti, ar namuose yra aliuminio laidai
Yra keletas būdų, kaip sužinoti, ar namuose yra aliuminio atšakų laidai, o ne saugesni, modernesni variniai laidai. Aliuminio laidai yra vienas iš dalykų daugelis draudimo kompanijų atsisakys draudimo. Tai reiškia, kad jis turi būti įrašytas.
Taip pat galite vaikščioti po namus ir vizualiai aptikti, ar jis ten yra. Akivaizdu, kad per sienas nesimatote, bet yra taškų, kur matomi laidai. Patikrinkite bet kokius lizdus. Turi būti pakankamai matomo laido, kad pamatytumėte, koks jis yra.
Aliuminio laidai yra sidabro spalvos. Turėtumėte matyti jį gana lengvai, neliesdami lizdo. Variniai laidai, kurie yra saugesni ir dabar yra standartiniai, yra labiau geltono atspalvio ir neišsiskiria be problemų. Štai ko turėtumėte ieškoti.
Kiek namų turi aliuminio laidus?
2006 m. Vartotojų prekių saugos komisija atliko aliuminio laidų namuose tyrimą. Jie nustatė, kad Jungtinėse Valstijose buvo daugiau nei du milijonai namų, kuriuose vis dar buvo aliuminio laidai. Tai buvo arba iš originalios statybos, arba dėl renovacijos.
Nors tai nedidelis namų skaičius, tai nėra nereikšminga. Vis dar svarbu patikrinti, ar namuose planuojate pirkti aliuminio laidus. Šansai yra laidai variniai bet jūs turėtumėte patikrinti, kad įsitikintumėte.
Kanadoje aliuminio laidai buvo neįtikėtinai paplitę iki 70-ųjų. Tai buvo daugelio namų elektros sistemų medžiaga. Dėl šios priežasties, jei perkate namą Kanadoje, būtinai patikrinkite, ar laiduose nėra aliuminio.
Prieš perkant namą su aliuminio laidais
Jei esate nusiteikę savo būsimam svajonių namui, o vienintelis trūkumas yra aliuminio laidai, dar nesitraukite. Tačiau išmintinga imtis kelių atsargumo priemonių prieš pasirašant ant punktyrinės linijos. Galų gale, jūsų namai greičiausiai yra didžiausias pirkinys, kurį kada nors įsigysite.
Atlikite apžiūrą
Kad užtikrintumėte savo saugumą, inspektorius ir elektrikas įvertins esamą laidų sistemą, kad patikrintų, ar nėra galimų problemų. Inspektorius ieškos kelių dalykų, susijusių su aliuminio laidais, įskaitant visus veiksmus, kurių buvo imtasi rizikai sumažinti.
Pavyzdžiui, šios priemonės gali būti aliuminio laidų suspaudimas iki varinių laidų su kopalio užspaudimu prie išėjimo angų ir jungiklių. Kitas galimas rizikos mažinimo būdas yra surišimas, kuris taip pat sujungia aliuminio ir vario laidus, tačiau nėra toks pageidaujamas kaip gofruoti.
Inspektorius taip pat užtikrins, kad namuose būtų naudojami CO/ALR lizdai ir jungikliai, kurie geriau veikia su aliuminio laidais nei kitų tipų. Jei inspektorius išsiaiškins kokių nors problemų arba nebuvo atlikta jokių rizikos mažinimo veiksmų, jis jums apie tai praneš.
Taip pat apskaičiuokite, kiek kainuotų viską pakeisti į varį. Niekada nežinote, kas gali nutikti derybose dėl nekilnojamojo turto, ir galbūt galėsite į sandorį įtraukti išlaidas.
Taip pat galite paprašyti alternatyvių problemų sprendimo būdų (jei inspektorius ką nors randa). Kad ir kokius įvertinimus gautumėte, būtinai atidžiai pasverkite išlaidas ir bendrą namo kainą. Taip pat apsvarstykite, kiek laiko planuojate likti namuose.
Patikrinkite, ar nėra galimų perkrovų
Aliuminio laidai ypač įkaista, jei vienas laidas maitinamas per daug apkrovos. Prieš pirkdami namą su aliuminio laidais, patikrinkite laidus, einančius iš skydo. Jei tik vienas baltas maitins per daug namo, jūsų laukia pavojingas scenarijus.
Prieš pirkdami namą su aliuminio laidais pasitarkite su savo būsto draudimu ir finansavimu
Jei teikiate FHA paskolą, įsitikinkite, kad namas yra FHA patvirtintas toks, koks yra. Jei namuose yra aliuminio laidai, jūs negalite gauti paskolos. Taip pat susisiekite su savo namų savininko draudimo bendrove ir paklauskite, ar jie apdraus nuosavybę, jei jame yra aliuminio laidai.
Kai kurios bendrovės visiškai atsisakys aprėpties, o kitos žymiai padidins įmoką. Tiesą sakant, jis greičiausiai pakiltų tiek, kad būtų gana neįperkamas. Visa tai yra veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti prieš perkant namą su aliuminio laidais.
Rizikos mažinimas namuose su aliuminio laidais
Jei jau gyvenate namuose, kuriuose yra aliuminio laidai, bet turite mažai pinigų, nesijaudinkite. Nebūtinai turite iš naujo perjungti elektros instaliaciją ir pereiti prie varinių laidų. (Nors tai turėtų būti jūsų pagrindinis tikslas, ypač jei planuojate parduoti savo namus).
Tačiau kol kas yra būdų, kaip tai padaryti saugesnį. Taigi sutelkite dėmesį į žalos mažinimą vadovaudamiesi šiais patarimais.
Pataisykite „Push-In“ jungtis
Įstūmimai arba įstrižainės yra trumpoji jungtis, skirta jūsų namų laidams. Jie remiasi tuo, kad viela įstumiama į išleidimo angą, o ne suvyniota ir prisukama. Tai gali būti ypač pavojinga namams su aliuminio laidais, nes jie taip įkaista ir turi būti sutaisyti.
Naudokite specialias pardavimo vietas
Yra specialių tipų lizdų, kurie yra saugesni aliuminio laidams. Tačiau tai nebus įprastos, standartinės parduotuvės, kurias galite nusipirkti bet kurioje techninės įrangos parduotuvėje. Jie turi būti įsigyti specialiai ir yra verti vargo.
Namo perjungimas aliuminio laidais
Žinoma, kaip minėta anksčiau, patikimiausias dalykas, kurį galite padaryti, kad sumažintumėte aliuminio laidų riziką, yra juos pakeisti. Tai geriausias pasirinkimas, kad jūsų namų laidai būtų kuo saugesni. Tai gali būti brangu, bet galite lengviau atsipalaiduoti, žinodami, kad gaisro tikimybė yra mažesnė.
Namo remonto kaina priklauso nuo jo dydžio. Mažo namo pertvarkymas gali kainuoti mažiau nei 1500 USD. Tačiau, jei jūsų namas yra didesnis, jis gali siekti iki 20 000 USD ar net daugiau. Į tai turėsite atsižvelgti perkant namą su aliuminio laidais.
Taip pat galite pasikalbėti su elektriku, jei įmanoma perjungti tik dalį namo. Pavyzdžiui, pertvarkyti laidus toje namų dalyje, kuriai tenka didžiausia apkrova, pvz., virtuvėje ir skalbykloje.
Nepaisant to, reikia atsižvelgti į nykščio taisyklękas 25 metus visiškai pertvarkyti savo namų laidus. Drėgmė, graužikai ir kt. prisideda prie jūsų namų laidų irimo. Todėl, kad išvengtumėte problemų, visiškai perjunkite laidus kas 25 metus.
Namų laidų tipai
Susiję klausimai
Ar turėsiu problemų parduodant savo namus su aliuminio laidais?
Pažvelkite į tai taip; Jei dvejojate pirkti namą su aliuminio laidais, tai savaime suprantama, kad kiti padarys tą patį. Nors aliumininiai laidai nėra visiškas sandoris, jūsų namas taps mažiau geidžiamas.
Kad palengvintumėte procesą, apsvarstykite galimybę atlikti patikrinimą prieš įtraukiant į sąrašą, kad įspėtų jus apie galimas problemas, kad galėtumėte jas išspręsti prieš pirkėjui atliekant patikrinimą. Taip pat galite įvertinti laidų perjungimo ar rizikos mažinimo metodų, pvz., surišimo, sąmatą, kad susidarytumėte puikų idėją apie biudžetą.
Ar galite pertvarkyti namą nepašalindami sienų?
Daugeliu atvejų nebūtina visiškai nuimti sienų, norint pertvarkyti namą. Šiuolaikinės technologijos leidžia elektrikams prijungti namą per mažą vamzdžio angą. Priklausomai nuo jūsų namų, tai gali būti jūsų pasirinkimas.
Ar jaučiate elektros gaisro kvapą?
Elektros gaisrai dažniausiai skleidžia aštrų kvapą. Prieš užuosdami tikrąjį gaisrą, pajusite šį elektros kvapą. Jis yra neįtikėtinai skirtingas ir bet koks jo atvejis turėtų būti nedelsiant ištirtas.
