Daugelis žmonių atstumia galvodami, kad yra šalia asbesto. Tačiau galbūt nustebsite sužinoję, kaip tai įprasta senesniuose namuose. Jei galvojate pirkti namą, kurio dailylentės yra asbesto, geriausia būti informuotam. Sužinokite daugiau apie tai ir galimas rizikas.
Namo su asbestu pirkimas priklauso nuo asmeninio pasirinkimo. Sveikatos ekspertai iš esmės sutinka, kad tol, kol asbestas yra saugiai laikomas, jis neturėtų kelti grėsmės. Pavojingiau trikdyti asbestą jį pašalinant, nei palikti jį ramybėje.
Šiame straipsnyje aptarsime galimą riziką perkant namą su asbestu ir kaip elgtis toliau.
Kas yra Asbestas?
Žmonės dažnai abejoja pirkti būstą, kurio dailylentėje yra asbesto. Tačiau tiesa ta, kad daugelis žmonių apie tai taip pat daug nežino. Jie žino, kad tai gali būti žalinga, bet ne kodėl ar kada tai tampa pavojumi.
Asbestas yra 6 natūralių mineralų grupė, pagaminta iš plonų mikroskopinių pluoštų. Atskiri jo pluoštai plika akimi nematomi. Pluoštai yra aštrūs ir panašūs į adatą. Kai buvo rastas asbestas, jis greitai tapo populiaria medžiaga, iš kurios galima statyti. Asbestas yra atsparus karščiui, atsparus chemikalams, ilgaamžis ir naudingas ugniai atsparus.
Asbesto kasyba buvo įprasta XX a. pabaigoje. Kasyba buvo sustabdyta, kai 2002 m. buvo uždaryta paskutinė kasykla. Aplink JAV yra daug natūraliai susidarančių asbesto telkinių. Asbestas ir toliau importuojamas į JAV, daugiausia iš Rusijos.
Nors šiandien jis nėra taip plačiai naudojamas, kai kuriuose gaminiuose vis dar yra nedideli jo kiekiai.
Kokia yra asbesto poveikio rizika?
Tyrėjai pirmą kartą pranešė, kad asbesto poveikis buvo žalingas XX amžiaus dešimtmečio pradžioje. Tai atsitiko, kai jie atrado ryšį tarp asbestozės ir plaučių vėžio kalnakasiams ir asbesto gamyklų darbuotojams.
Asbesto pluoštai gali patekti į atmosferą, kai jie suskaidomi arba trinties metu. Tai buvo įprasta kasyklose ir gamyklose.
Dabar žinome daugybę pavojų, susijusių su asbesto poveikiu. Tai pavojinga įkvėpus ar prarijus. Asbestas gali patekti į organų gleivinę ir audinius ir po daugelio metų sukelti daugybę sveikatos problemų.
Kai kurios ligos, kurias sukelia asbestas, yra šios:
- Mezotelioma: tai reta vėžio forma, randama plaučių, krūtinės, pilvo ir širdies gleivinėje.
- Asbestozė: tai rimta, ilgalaikė, ne vėžinė plaučių liga
- Plaučių vėžys
Nors JAV labai sumažino asbesto turinčių gaminių naudojimą, tai visiškai neišnyko. Žmonėms gali kilti pavojus būdami šalia asbesto turinčių medžiagų griovimo, statybos, namų priežiūros, remonto ar pertvarkymo metu.
Kas gali turėti asbesto?
Jei jūsų namas buvo pastatytas iki devintojo dešimtmečio, yra didelė tikimybė, kad kai kuriose statybinėse medžiagose buvo asbesto. Tai buvo prieš tai, kai nebuvo jokių didelių teisinių iššūkių dėl jo naudojimo.
Įprastos namų medžiagos, kuriose vis dar gali būti asbesto, yra šios:
- Palėpės ir sienų izoliacija su vermikulitu
- Stogo dangos ir dailylentės čerpės
- Tekstūruoti dažai (t. y. kukurūzų spragėsių lubos)
- Sienos ir grindys aplink malkomis kūrenamas krosnis, apsaugotos asbesto popieriumi, frezavimo plokšte arba cemento lakštais
- Karšto vandens ir garo vamzdžiai gali būti padengti asbestu
- Elektriniai pertraukikliai
- Pasteriai
- Sheetrock
- Sandarinimas
- Betono
- Laidai
- Siding
- Vinilo grindų plytelės
Ar namas su asbesto dailylentėmis yra saugus?
Asbesto dailylentės buvimas nebūtinai prieštarauja sandoriams. Asbestas yra problema tik tada, kai pluoštai patenka į orą. Tai yra tada, kai jie gali pakenkti plaučiams. Asbesto pluoštai gali būti įkvėpti remonto metu.
Jei dailylentės nėra įtrūkusios ar sulūžusios, asbestas liks įterptas į lentas. Jums nereikės jaudintis dėl pluoštų kvėpavimo.
Dailylentės taip pat yra viena iš mažesnės rizikos vietų, kuriose gali būti asbesto. Kadangi dailylentės medžiaga yra netvari, ji kelia mažesnę grėsmę. Netrupi reiškia, kad medžiaga lengvai netrupa arba nesulūžta rankomis. Kol jis yra kitose medžiagose, jis laikomas saugiu.
Dėl klaidingų nuomonių apie namus, kuriuose yra asbesto, galite netgi gauti geresnį namo pasiūlymą. Daugelis namų savininkų yra linkę per žemesnę kainą įkainoti savo namus, kuriuose yra asbesto, darydami prielaidą, kad niekas nenorės mokėti visos kainos.
Jei nuspręsite namo pavasarį, galite atlikti asbesto tyrimą. Tai įvertins galimą pavojų ir bet kokį ore esantį asbesto buvimą. Jie galės tiksliai nustatyti, kur jis yra ir ar jį reikia pašalinti.
Ar man bus sunku jį parduoti?
Jei neketinate amžinai būti kituose namuose, galite susirūpinti parduoti namą su asbestu. Kai kurie žmonės mano, kad jų namų vertė labai sumažės, nes juose bus asbesto.
Tačiau daugelis nekilnojamojo turto specialistų praneša, kad jiems retai kyla problemų parduodant namus, kuriuose yra asbesto. Dėl to, kaip tai įprasta, ir dėl minimalios grėsmės, kai ji nėra sutrikdyta, daugeliui žmonių tai netrikdo. Nekilnojamojo turto agentai taip pat paprastai gerai atskleidžia galimą riziką ir sumažina nerimą dėl dalykų, kurie nekelia grėsmės.
Ar asbestas turi būti pašalintas?
Keista, bet statybų ir sveikatos ekspertai rekomenduoja nešalinti asbesto iš savo namų. Gyventi namuose, kurių dailylentėje yra asbesto, iš tikrųjų yra saugiau nei asbesto šalinimas.
Ten gyventi saugu, kol nedrumsčiamos dailylentės. Uždarykite jį sandariu sandarikliu, kad jis liktų savo vietoje.
Tačiau anksčiau ar vėliau gali tekti taisyti arba pakeisti dailylentę. Tam reikės griežtų saugos priemonių. Yra vyriausybiniai reglamentai dėl asbesto pašalinimo ir saugaus šalinimo.
Norėdami pašalinti asbestą, galbūt norėsite pasamdyti profesionalų asbesto rangovą, o tai bus brangu. Šie profesionalai yra brangūs, nes už saugų pašalinimą ir šalinimą jie ima papildomą mokestį.
Jei samdote profesionalą, galbūt galėsite sudėti medžiagas į rūsį, o ne jas pašalinti. Taip nereikės mokėti šalinimo išlaidų.
Ar galiu pats pašalinti asbestą?
Bet kuris specialistas, kurio paprašysite, greičiausiai bandys jus atkalbėti nuo asbesto pašalinimo. Kadangi asbestas kelia pavojų sveikatai, daugelis žmonių mano, kad geriausia tai patikėti profesionalams.
Bet jei manote, kad galite atlikti darbą saugiai ir tiksliai, tai gali būti pasirinkimas. Geros naujienos yra tai, kad yra daug informacijos apie tinkamas asbesto pašalinimo ir šalinimo procedūras.
Susiję klausimai
Kiek kainuoja pašalinti asbesto dailylentes?
Asbesto dailylentės pašalinimo kaina priklauso nuo ploto dydžio. Profesionalai paprastai ima mokestį už kvadratinį pėdą, kad jį pašalintų. Inkapsuliavimas kainuoja vidutiniškai 2–6 USD už kvadratinę pėdą. Vidutinė dailylentės remonto kaina yra nuo 665 iki 8856 USD.
Kas yra kapsuliavimas?
Inkapsuliavimas yra populiari kovos su asbestu forma. Tai apima medžiagos padengimą sandarinimo medžiaga, kuri įterpia pluoštus jos viduje. Tai neleidžia asbestui išskirti pluoštų.
