Kai matome Pinterest lentas, kuriose rodomi mieli meno projektai, pritvirtinti prie tvoros, dažniausiai nesusimąstome apie dalykų teisėtumą. Tai tik meno projektai, tiesa? Na, kartais taip būna. Kitais atvejais daiktai, pritvirtinti prie tvorų, gali skaudėti ar tiesiog trikdyti. Jei esate tokioje situacijoje, kai kaimynai deda daiktus ant jūsų tvoros, jums gali kilti klausimas, ką galite padaryti.
Jei tvora yra jūsų nuosavybė, kaimynui be jūsų leidimo ką nors prie jos pritvirtinti yra neteisėta. Bet kokius pakeitimus ir tvirtinimus gali atlikti tik teisėtas savininkas, o tai reiškia, kad jūsų kaimynas, net jei tvoros pusė yra nukreipta į jo namą, negali teisiškai nieko pakeisti jūsų tvoroje. Jei jūsų kaimynai ką nors pritvirtina prie jūsų tvoros be jūsų leidimo, turite teisę paduoti jiems ieškinį, iškviesti policiją arba gauti tarpininką.
Pabusti pamačius pakeistą nuosavybę nėra labai smagu. Tačiau tai gali nutikti bet kam bet kurioje kaimynystėje. Jei jums įdomu, kokios yra jūsų teisės, arba tiesiog nesate tikri, ką turėtumėte daryti, skaitykite toliau. Šiame straipsnyje rasite reikalingos informacijos.
Ar kaimynams leidžiama tvirtinti daiktus prie mano tvoros?
Atsakymas į šį klausimą priklauso nuo nuosavybės. Jei tvora yra jūsų nuosavybėje ir nėra padalinta tarp jūsų ir jūsų kaimyno, atsakymas yra neigiamas. Kadangi tai yra jūsų nuosavybė, tik jūs galite nuspręsti, kas su ja atsitiks. Tai apima bet kokias modifikacijas, kurias galima padaryti, taip pat bet kokių daiktų pakabinimą.
Jei tvora techniškai priklauso jums ir jūsų kaimynui, viskas bus šiek tiek sudėtingesnė. Paprastai tariant, jūsų kaimynui bus leista pasikabinti daiktus savo tvoros pusėje – ir tik jų pusė tvoros. Jei jie bandys pakabinti daiktus iš jūsų pusės, galite turėti teisę paduoti ieškinį.
Ką turėčiau daryti, jei mano kaimynas ką nors pritvirtino prie mano tvoros?
Jei pabudote pamatę prie tvoros pritvirtintą naują daiktą, normalu, kad jaučiatės šiek tiek pažeidžiami ar susirūpinę. Taip pat gali būti gana sunku suprasti, ką daryti. Tiesa ta, kad šią problemą galite išspręsti tais pačiais būdais, kaip ir daugumą kitų su tvora susijusių problemų, įskaitant nepageidaujamus tvoros pakeitimus. Jei nesate tikri, ką daryti, atlikite toliau nurodytus veiksmus.
Išsiaiškinkite, ar tai tikrai problema
Pripažinkime, yra priedų ir tada yra priedai. Pakabinti sodintuvą nuo tvoros tikriausiai nėra toks blogas dalykas ir tikriausiai nereikia kreiptis į teismą. Kita vertus, pakabinti nuo jos kitokią tvorą arba išgręžti skylutes terasos skėčio laikikliui įdėti tikrai verta griežtos diskusijos.
Taip pat turėtumėte nepamiršti, kad tam tikrus elementus pašalinti gali būti blogo skonio. Pavyzdžiui, jei kaimynas pritvirtina paminklą žmogui, kuris mirė už jūsų namų ribų, jį pašalinus tikriausiai atsiras bloga šviesa. Prieš pykdami pagalvokite apie pasekmes.
Pasikalbėkite su savo kaimynu
Kalbėdamiesi su kaimynu būkite taktiškas ir ramus. Paprašykite jų (mandagiai) pašalinti viską, kas jus erzina ant jūsų tvoros, arba bent jau išsiaiškinti kodėl jie tai padarė. Daugeliu atvejų jūsų kaimynas gali būti šokiruotas, sužinojęs, kad tai netgi buvo problema, ir pasiūlyti ją išspręsti. Jei ne, galite paprašyti, kad jie tai ištaisytų.
Pasikalbėti su kaimynu atrodo gana lengvas būdas išspręsti problemas, ir paprastai taip yra. Iškalbėjimas – lengviausias būdas išvengti rimtų konfliktų ir užkirsti kelią tvoros karui su kaimynu. Jei kalbant apie susidariusią situaciją nieko neatsitiks, turėsite pažvelgti į teismą.
Pasverkite savo galimybes
Priklausomai nuo jūsų srities, galite apsvarstyti keletą variantų:
Ar jūsų kaimynas turi pašalinti daiktą, pritvirtintą prie jūsų tvoros?
Jei sugebėsite teisme įrodyti, kad tvora priklauso jums, greičiausiai galėsite teisėtai priversti kaimyną pašalinti priedą. Jei jūsų kaimynas nepašalina priedo per tam tikrą dienų skaičių, greičiausiai galite pareikšti ieškinį arba paprašyti miesto skirti jam baudą.
Be to, kai kuriais atvejais galite turėti teisę patys pašalinti priedus, ypač jei jūsų kaimynas atsisako juos pašalinti. Viskas priklauso nuo jūsų vietinių įstatymų, taip pat nuo teismų sprendimų.
Susiję klausimai
Ar galiu statyti tvorą šalia savo kaimyno tvoros?
Jei norite pastatyti tvorą šalia savo kaimyno tvoros, turite įsitikinti, kad jūsų tvora yra jūsų nuosavybės linijoje ir ar projektas atitinka jūsų vietinius įstatymus. Daugeliu atvejų galite tai padaryti nesijaudindami, kad gausite baudą ar padavimą į teismą.
Ar man reikia leidimo statyti tvorą savo kieme?
Viskas priklauso nuo vietinių įstatymų ir galiojančių HOA potvarkių. Daugeliui mažų miestelių prieš pradedant diegti reikės leidimo, tačiau vis tiek geriausia pasiteirauti vietinėje būsto valdyboje, kad įsitikintumėte, jog nedarote perteklinių dokumentų.
Ką daryti, jei kyla konfliktas su kaimynu?
Ribų konfliktas neturėtų būti vertinamas lengvabūdiškai, ypač jei jis gali baigtis įrengimu jūsų nuosavybėje. Prieš kas nors nutinka, pabandykite pasikalbėti su savo kaimynu apie problemą. Kilus konfliktui, pasamdykite matininką ir pateikite kaimyną civiliniam teismui.
Ar prieš įrengiant tvorą savo sklype turiu paklausti kaimynų?
Darant prielaidą, kad jų nuosavybėje neturite dalies tvoros, atsakymas yra ne. Jums nereikia jų prašyti leidimo. Tačiau dažniausiai manoma, kad tai yra įprastas mandagumas daugumoje bendruomenių ir taip pat gali padėti išvengti problemų, jei jūsų kaimynui netinka, kad ten yra tvora.
