Kai pradedate namų renovacijos procesą, gali būti sunku nustatyti, kuriam remontui reikės leidimo. Leidimų taisyklės skiriasi priklausomai nuo projekto apimties ir priklauso nuo valstijos ir miesto, kuriame gyvenate. Todėl Pensilvanijos namų savininkai gali būti tikri, ar jiems reikia leidimo baigti rūsį Pensilvanijoje.
Remiantis Pensilvanijos valstijos statybos kodeksu, jums nereikia leidimo, kad galėtumėte baigti rūsį Pensilvanijoje. Tačiau jei rūsio atnaujinimas susijęs su konstrukciniais darbais, gali prireikti leidimo ir patikrinimo. Nepriklausomai nuo to, ar leidimas reikalingas, ar ne, turėsite laikytis pagrindinių kodo reikalavimų.
Ar jums reikia rūsio pertvarkymo paslaugų? Gaukite netoliese esančių profesionalių rangovų nemokamas kainas be įsipareigojimų.RASK VIETINIUS RANGOVUS
Kas laikomas konstrukciniu darbu?
Statybiniams darbams atlikti reikalingas leidimas, užtikrinantis saugią statinio statybą ar keitimą pagal statybos normatyvus.
Be to, struktūriniu pertvarkymu siekiama išlaikyti arba pagerinti namo struktūrinį vientisumą. Konstrukciniai darbai apima bet kokią statybą, kuriai reikia pritvirtinti, pakeisti ar pašalinti bet kokius laikančius elementus ar konstrukcines namo sijas.
Konstrukcinių darbų pavyzdžiai yra namo priestato statyba arba įrangos, pvz., šildymo ar vandentiekio, įrengimas. Ir atvirkščiai, oĮprasti remonto darbai, pavyzdžiui, dažymas ar langų keitimas, nėra konstrukciniai darbai, nes neturi įtakos esamoms konstrukcijoms.
Jums gali prireikti leidimo baigti rūsį Pensilvanijoje, jei tam reikia konstrukcinių darbų
Paprastai kai kuriuos rūsius galite užbaigti esamomis sąlygomis. Tačiau kitiems gali prireikti daug darbo, kad būtų ištaisyti konstrukciniai pažeidimai.
Pavyzdžiui, problemos, į kurias gali reikėti atkreipti dėmesį prieš remontą, yra prastas pamatas, žemos lubos ir vandentiekio ar elektros sistemų problemos.Laimei, galite atlikti tam tikrus veiksmus, kad nustatytumėte, ar jūsų nebaigtas rūsys yra paruoštas renovuoti.
Įvertinkite fondą
Labai nesaugu pradėti bet kokią renovaciją rūsyje su nestabiliais pagrindais. Štai keletas požymių, kad jūsų rūsyje gali būti prastas pagrindas:
- Nuožulnios arba nelygios grindys
- Įtrūkimai grindų dangoje
- Minkštas betonas
- Įtrūkimai ar išsipūtimai sienose
- Netinkamai užsifiksuojančios durys
- Užstrigo langai
Patikrinkite, ar nepažeistas vanduo
Rūsiuose dažnai gali būti pažeistas vanduo dėl nesandarių vamzdžių, potvynių ar nuotėkio iš vejos purkštuvų. Jei nesugebėsite išgydyti vandens žalos, tai gali sukelti puvimą, pelėsį ir pamatų pasislinkimą.
Vandens pažeidimo baigtame rūsyje simptomai gali būti:
- Smarbus kvapas arba drėgnas oras
- Nulupę arba pleiskanojantys dažai
- Pelkos arba stovintis vanduo
- Pelėsis ir miltligė
Įvertinkite lubas
Turite įsitikinti, kad lubų aukštis atitinka naujausius priešgaisrinius kodus. Todėl gali būti naudinga samdyti rangovą, kuris įvertintų lubų aukštį. Tada, jei reikia, jie gali jį padidinti.
Be to, elektros ir vandentiekio linijos taip pat dažnai eina per rūsio lubas. Todėl neturėtumėte apriboti prieigos prie šių sistemų ir nepalikti jų atvirų. Tokiu atveju tinkamas pasirinkimas būtų įrengti nuleidžiamas lubas arba pakabinamas lubas.
Užtikrinkite, kad jūsų rūsys būtų tinkamai izoliuotas
Keli ženklai rodo, kad jūsų rūsys yra nepakankamai izoliuotas, įskaitant šaltas sienas ir grindis, svyruojančią temperatūrą ir užšalusius vamzdžius.
Kylant karščiui, rūsiuose yra labiau skersvėjis ir šaltis nei kituose jūsų namo lygiuose. Tinkamai izoliuotas rūsys išspręs šią problemą ir žymiai sumažins sąskaitas už energiją.
Statybos leidimo baigti rūsį Pensilvanijoje gavimas
Prašymas gauti leidimą baigti rūsį Pensilvanijoje
Norėdami gauti statybos leidimą Pensilvanijoje, turite kreiptis į vietinį statybos skyrių. Taip pat turėsite pateikti siūlomos statybos brėžinius.
Namų savininkai gali susisiekti su Pensilvanijos licencijų ir patikrinimų departamentu telefonu arba internetu, kad pasiektų savo apskrities kodus ir leidimų paraiškas.
Ar projektą reikės tikrinti?
Daugeliui statybos projektų viso statybos proceso metu reikės bent vieno patikrinimo. Prašydami leidimo gausite visų reikalingų patikrinimų sąrašą ir tvarkaraštį. Namų savininkai yra atsakingi už visų patikrinimų su miesto statybų inspektoriumi planavimą.
Kiek kainuos leidimas baigti rūsį Pensilvanijoje?
Pensilvanijoje standartinis statybos leidimas kainuoja 336,65 USD, plius 0,68 USD už kvadratinę pėdą grindų ploto.
Be to, pagreitintas leidimas kainuoja 1 385,39 USD, plius 0,68 USD už kvadratinę pėdą grindų ploto. Be to, taikomas 167,80 USD valandinis mokestis už bet kokius patikrinimus ne įprastomis darbo valandomis.
Gairės baigtam rūsiui Pensilvanijoje
Pensilvanijos valstijos statybos kodeksas nereikalauja leidimo rūsio renovacijai, kuriai nereikia atlikti konstrukcinių darbų. Tačiau baigdami rūsį vis tiek privalote laikytis kodo reikalavimų. Taigi, nesilaikant pagrindinių kodo reikalavimų, kyla pavojus jūsų ir kitų saugumui.
Žemiau pateikiamos kelios pagrindinės gatavų rūsių gairės. Tačiau konkrečias taisykles turėtumėte patvirtinti vietiniame statybos skyriuje.
Baigtos rūsio gairės
- Avarinio išėjimo durų ar langų, kurie veda tiesiai į lauką, buvimas
- Dūmų detektorius bet kuriame miegamajame arba baigtame rūsyje
- Anglies monoksido detektorius bet kuriame miegamajame arba baigtame rūsyje
- Džiovintuvo išmetamąsias dujas turite išleisti atskirai į lauką.
- Gyvenamų patalpų plotas turi būti ne mažesnis kaip 70 kvadratinių pėdų, o lubų aukštis – 7 pėdos.
- Neuždenkite grindų kanalizacijos vamzdžių.
- Prieigos plokščių montavimas vandentiekio valymui
- Vonios kambariuose turi būti langas, atsidarantis į lauką, arba ventiliatorius, kuris išleidžiamas tiesiai į lauką.
RASK VIETINIUS RANGOVUS
Susiję klausimai
Kas sudaro a baigtas rūsys Pensilvanijoje?
Baigtas rūsys reiškia, kad visas lygis yra užbaigtas ir panašus į viršutinio aukšto gyvenamųjų patalpų išvaizdą.Į pabaigą įeina elektros sistemos įrengimas, karštis , baigtos grindys ir sienos bei prieinamas įėjimas arba laiptai.
Ar baigtas rūsys padidins mano namo vertę?
Rūsio apdaila padidins jūsų namo vertę. Tačiau rūsiai vertinami kitaip nei antžeminės. Paprastai galite tikėtis, kad jūsų rūsio vertė svyruos tarp 50–70 % antžeminės vertės.
Norėdami gauti tikslų rūsio vertės įvertinimą, galite susisiekti su profesionaliu nekilnojamojo turto agentu arba vertintoju.
Kiek kainuos baigti rūsį Pensilvanijoje?
Apytikslė viso rūsio renovacijos kaina Pensilvanijoje yra nuo 50 000 iki 150 000 USD. Tačiau tiksli kaina priklauso nuo projekto dydžio ir sudėtingumo bei priedų skaičiaus. Priedai yra vonios kambariai, virtuvės arba treniruočių erdvės.
