Niekas neturėtų gyventi su graužikų užkrėtimu. Bet kas atsakingas už pelių pašalinimą? Ir jei tai priklauso nuo jūsų nuomotojo, ar galite nemokėti nuomos, kol problema bus išspręsta? Štai ką reikia žinoti.
Visada laiku sumokėkite nuomą, net jei turite problemų su graužikais. Taip yra todėl, kad pažadėjote įvykdyti nuomos sutartį, o jūsų mokėjimo įrašas gali būti naudingas, jei kreipsitės į teismą. Nuomotojai turi atitikti konkrečius EHO reikalavimus, o tai reiškia, kad jei nesielgs atitinkamai, galite būti nuomos kabliu.
Nuomininko teisės užsikrėtus kenkėjais
Kaip nuomininkas turite konkrečias teises ir pareigas. Tačiau tai nereiškia, kad turite gyventi skurdžiai, kad atitiktumėte nuomos sąlygas. Remiantis daugeliu valstijų įstatymų, savininkai turi suteikti gyvenamąją erdvę, kurioje nėra kenkėjų ir kenkėjų.
Tai reiškia, kad nekilnojamojo turto savininkai turi išlaikyti savo namų sanitariją. Taigi, jie turi pašalinti šiukšles ir sutvarkyti visas problemines vietas. Ir jei jie atsisakys išlaikyti namą pagal valstijos įstatymus, jie gali sumokėti už profesionalias naikinimo paslaugas .
PASTABA : Jei graužikų užkrėtimas yra jūsų kaltė, turėsite sumokėti už naikintoją.Ar šeimininko pareiga atsikratyti pelių?
Daugeliu atvejų jūsų nuomotojas yra atsakingas už švarios nuosavybės priežiūrą ir pelių pašalinimą. Tačiau tikriausiai turėtumėte patikrinti valstijos įstatymus, kuriuose gyvenate, kad įsitikintumėte. Netgi skirtingose apskrityse galioja skirtingos taisyklės. Taigi, dar neišsikraustykite.
Nekilnojamojo turto savininkas turi atlikti išsamų patikrinimą, bet ne visada gali užkirsti kelią graužikų populiacijoms. Taip yra todėl, kad pelėms patinka raustis ir slėptis, o tai reiškia, kad jas gali būti sunku rasti. Be to, pelės gali įlįsti į palėpes , garažus, pastoges ir rūsius, nepaisant visų jūsų pastangų juos išlaikyti.
Jūsų savininkas turi dėti pagrįstas pastangas, kad uždarytų spragas, sutvarkytų vandentiekį ir tinkamai veiktų prietaisai. Bet visa kita jums priklauso. Negalite tikėtis, kad pelės neliks atokiau nuo jūsų namų, kai jie netvarkingi arba kai jūsų maistas paliekamas atviras. Pelės mėgaujasi nemokamu maistu ir mielai šįvakar valgys jūsų namuose.
Kas atsakingas už pelių atsikratymą bute?
Atsakomybė už pelių pašalinimą nuomojamame būste tenka ir nuomotojui, ir nuomininkui. Tai turėtų būti komandinės pastangos, kai abi šalys dirba kartu, kad išvengtų užkrėtimo. Tačiau jei viena ar abi šalys nesušvelnina problemos, turėsite kreiptis į teismą.
Tuo metu teismai paskelbs kam nors palankų nuosprendį. Tačiau pirmiausia teismas turės ištirti jūsų gyvenamąją erdvę ir gyvenimo būdą, kad nustatytų kaltę. Jei padarysite viską, kad pelės nebūtų atokiau, teisėjas gali nuspręsti jūsų naudai. Jei ne, teisėjas gali paprašyti jūsų sumokėti teismo išlaidas ir naikinimo mokesčius iš savo kišenės.
Tuo tarpu jūsų nuomotojas taip pat bus skeptiškas. Teismai niekina lūšnynus, todėl jūsų nuomotojas turės parodyti deramą rūpestingumą pagal valstijos įstatymus. Ir jei jie negali, teismai gali priteisti jums žalą ir priversti turto savininką sumokėti už sunaikinimą.
PASTABA : Teisėjas tikisi, kad ir toliau mokėsite nuomą, kol pateiksite bylą teismui ir gausite nuosprendį. Atminkite, kad teisėjas gali priversti nuomotoją grąžinti dalį jūsų nuomos pinigų.
Kas atsitiks, jei mano šeimininkas neatsikratys pelių?
Jei jūsų šeimininkas negali atsikratyti pelių jūsų namuose ir teismai negali jums padėti, galite padaryti ką nors kita. Tai apima jūsų nuosavybės graužikų populiacijos badavimą. Bet vidutinė lauko pelė gali gyventi kelias dienas be maisto , kad taktika gali užtrukti.
Užsispyrę šeimininkai gali būti iššūkis, bet jūs nesate vieni. Kai teismų sistema nepavyksta, visada galite išbandyti vieną iš šių trijų variantų:
Pirmiausia nepamirškite atlikti profilaktinės savo namų priežiūros. Uždarykite skylutes, išimkite atvirą maistą ir išvalykite erdvę. Tokiu būdu negaišite nei laiko, nei pinigų pastangoms, kurios niekur neveda.
Ar galiu nutraukti nuomos sutartį, jei mano namuose yra pelių?
Techniškai nuomos sutartį galite nutraukti bet kuriuo metu. Tačiau gali tekti sumokėti didelę baudą, jei anksti pasitraukėte iš susitarimo. Be to, tai gali atrodyti netinkamai būsimose nuomos programose, ypač jei nemokėsite mokesčių.
Nuomos sutartį be baudos galite nutraukti tik tuo atveju, jei jūsų nuomotojas pažeidžia sutartį su valstybe. Tai reiškia jie nustoja taisyti dalykus kad jie teisiškai atsakingi už tobulinimą. Taigi įsitikinkite, kad dokumentuojate kiek galite. Tada pasiimkite šią informaciją su savimi į teismą.
PATARIMAS : Nenustokite mokėti nuomos, kol teismai nepasakys, kaip elgtis, nes galite būti iškeldinti.
Ar turėčiau judėti dėl graužikų užkrėtimo?
Ar turėtumėte judėti dėl pelės problemos, priklauso nuo jūsų. Tačiau supraskite, kad graužikai gali pernešti įvairiausias ligas. Ir kai kurios iš šių ligų gali būti mirtinos žmonėms. Pelės buvo viena iš priežasčių, kodėl buboninis maras taip greitai išplito.
Užuot šokinėję nuo ginklo, pirmiausia pabandykite atsikratyti pelių. Tu gali pasakyk, kad pelių nebėra stebėdami vietas, kuriose jie reguliariai renkasi. Jei nebematote išmatų arba randate sukramtytų medžiagos gabalėlių, tai geras ženklas. Vis dėlto, norėdami įsitikinti, galite samdyti naikintoją.
PATARIMAS : Galite paprašyti naikintojo atlikti nemokamą jūsų namo sąmatą, kuri atskleis visas problemines nuosavybės vietas.
Susiję klausimai
Ar pelės bijo žmonių?
Pelės kartais bijo žmonių. Tačiau taip būna ne visada. Kai kurios pelės yra drąsesnės už kitas, o tai reiškia, kad pamačiusios jūsų veidą jos gali nebėgti. Taigi, palikite spąstus ir būkite pasirengę invazijai, jei jūsų namuose yra per daug prieigos taškų.
Kaip neleisti pelėms naktį patekti į savo kambarį?
Galite neleisti graužikams patekti į kambarį, kol miegate. Be to, jums taip pat nereikia naudoti nuodų ar triukšmingų spąstų. Kasdienės buities prekės kaip juodieji pipirai gali padėti atstumti įkyrias peles . Tačiau amoniakas, gvazdikėliai ir mėtų dantų pasta gali būti vienodai veiksmingi.
Ar pelės ateis prie manęs, kol aš miegu?
Kai kurie pelės nebijo prisiartinti, kol jūs miegate . Taip yra todėl, kad jie žino, kad jūs nereaguosite į greitus jų judesius. Taigi drąsios pelės gali ieškoti maisto arba susidėti lizdus jūsų miegamajame, kai esate be sąmonės.
Kaip gyvenate su pelėmis?
Nelengva gyventi su pelėmis. Ir tai taip pat gana pavojinga. Priežastis ta, kad pelės gali nešioti pavojingas ligas, be to, pelės gali įkąsti. Taigi, geriausias būdas sugyventi su graužikais – bet kokia kaina jų vengti. Jei jums reikia pagalbos, susisiekite su savininku arba pasamdykite naikintoją.
Namuose nebėra pelės
Atsikratykite pelių savo namuose, nesvarbu, ar nuomojatės, ar turite. Ir laikykite savo šeimininką atsakingą už tai, ką jie turėtų daryti. Jei visa kita nepavyksta, kreipkitės į teismus arba pasamdykite naikintoją ir laukite, kol bus atlyginta. Tačiau niekada nenustokite mokėti nuomos, kol neišspręsite bylos, kitaip galite būti iškeldinti.
Susiję vadovai
Kaip pelės patenka į butą viršutiniame aukšte? (Sužinokite dabar!)
Ar jūsų namuose tvyro negyvos pelės kvapas? (Sužinokite, kodėl!)
Kaip pašalinti pelės šlapimo kvapą (Žingsnis po žingsnio vadovas)
Ar pelės gali užlipti per kanalizacijos vamzdžius? (Sužinokite dabar!)
