Kaip ir dauguma didžiųjų JAV miestų, Los Andželas, Kalifornija patyrė nemažą dalį namų pardavimų mažėjimo ir ekonomikos svyravimo. Tačiau nuo 2020 m. mieste gyveno beveik 4 milijonai gyventojų, o Los Andželo metropolinėje zonoje – daugiau nei 13 milijonų, todėl jis gerokai atsigavo ir tapo vienu sparčiausiai augančių šalies miestų. Los Andželas yra daug daugiau nei tai, kas atrodo iš pirmo žvilgsnio ir yra suvokiama naujienose.
Nesvarbu, ar persikeliate patys, ar visą šeimą iškeliate į miestą, saugumas greičiausiai yra vienas iš svarbiausių jūsų prioritetų. Los Andželo metropolinę zoną sudaro 88 miestai, kuriuose yra maždaug 140 neregistruotų zonų. Turėdami tokius skaičius, kaip pasirinkti, kur įsikurti?
Remiantis statistika, Marina Del Ray, Bel Air, Westwood, Portar Ranch ir Brentwood yra saugiausi rajonai Los Andžele, Kalifornijoje. Šie rajonai yra aukščiausi, kai kalbama apie saugumą ir gyvenimo kokybę – 87–94 % aukštesni saugos įvertinimai nei visame Los Andžele. Kiti saugūs Los Andželo rajonai yra Tujunga, Shadow Hills ir Playa Del Ray.
Kokie yra saugiausi Los Andželo rajonai?
Nors Los Andželas yra gana pavojingas, jis taip pat žinomas kaip saugi ir švari atostogų vieta. Tiesą sakant, miestas kasmet priima daugiau nei 35 milijonus turistų. Nors aukštas nusikalstamumo lygis mieste gali kelti nerimą, pagal FTB nusikaltimų statistiką, palyginti su kitais didžiaisiais JAV miestais, Los Andžele nusikaltimų mažėjimas yra didžiausias iš visų didžiųjų Amerikos miestų.
Los Andželas yra penktas saugiausias didelis miestas šalyje. Nusikaltimų lygis čia mažesnis nei Naujajame Orleane, Los Vegase ir San Franciske. Kaip ir bet kuriame dideliame mieste, Los Andžele yra vietovių, kurių reikia vengti, nesvarbu, ar esate gyventojas, ar tik lankotės. Kai kurie iš jų yra Skid Row, Fashion District, Watts, Boyle Heights ir tam tikros miesto centro dalys.
1. Marina Del Ray
- Saugiausi Sietlo rajonai
- Saugiausi Sent Luiso rajonai
- Saugiausios Orlando apylinkės
Šiame prabangiame pakrantės anklave gyvena Venecijos kūrybinės bendruomenės ir technologijų įmonės. Tai viena saugiausių ir ramiausių vietovių gyventi Los Andžele.
Jaunieji profesionalai vertina ramią atmosferą ir švelnų naktinį gyvenimą. Paplūdimio promenados ir šaligatviai yra nepriekaištingai prižiūrimi, taip pat paplūdimio bendruomenė.
Marina Del Ray yra 69% geresnė gyvenamoji vieta nei kitose LA srityse. Šis rajonas taip pat yra 94% saugesnis nei kiti netoliese esantys rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 495 900 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 2 575 USD.
2. Bell Air
„Bel Air“ įkūrė Alphonzo Bell dar 1923 m., kai jis praturtėjo savo ūkyje smogdamas naftai. Santa Fe Spyruoklės. Bendruomenė yra vakarinėje miesto dalyje, Santa Monikos kalnų papėdėje. Bel Air kartu su Beverly Hills ir Holmby Hills sudaro platininį Los Andželo rajonų trikampį.
Šis rajonas yra žinomas prabangus, kuriame gyvena daug įžymybių, pramogų vadovų, o apgyvendintas brangių automobilių ir didelių dvarų. Teritorijoje nėra oficialių butų; Vietoj to, jį sudaro tik vienos šeimos namai.
„Bel Air“ turi vienas didžiausių vidutinių pajamų mieste ir nėra neįtikėtinai įvairus. Nors kaimynystėje nėra daug parduotuvių ar maitinimo įstaigų, ji nėra toli nuo kitų.
„Bel Air“ yra 75 procentais tinkamesnis gyventi nei netoliese esantys Los Andželo rajonai. Be to, ši kaimynystė yra 90% saugesnė nei likusi LA. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 1 853 384 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 2 025 USD.
3. Vestvudas
Įsikūręs šiaurinėje centrinėje Los Andželo Westside regiono dalyje, Vestvudas yra saugus, glaudus rajonas, kuriame gausu studentų. Jame taip pat yra daug jaunų specialistų ir absolventų dėl to, kad bendruomenėje yra Kalifornijos universitetas, Los Andželas (UCLA).
Nors bendruomenėje dominuoja UCLA universitetas ir daugiau nei 40 000 UCLA studentų, likusioje kaimynystėje yra daugiaaukščių butų, vienos šeimos namų, mažesnių butų ir biurų pastatų. Westwood Village ribojasi su UCLA miesteliu pietinėje pusėje ir yra pagrindinė vieta pavalgyti, apsipirkti, lankytis kino teatruose ir kitose pramogose.
Gyvenimo požiūriu Westwood lenkia kitus LA rajonus 75 procentais. Šis rajonas yra 89% saugesnis nei kiti LA rajonai. Remiantis statistika, vidutinė būsto įsigijimo kaina kaimynystėje yra 854 491 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 832 USD.
4. Atneškite Rančą
„Portar Ranch“ yra nedidelis Los Andželo priemiesčio rajonas Santa Susana kalnų papėdėje, esantis San Fernando slėnio šiaurės vakarų regione. Ši vietovė taip pat garsėja filmu E.T., nes ji buvo rodoma keliose parko ir kaimynystės scenose. Visai neseniai „Portar Ranch“ išgarsėjo dėl didžiulio gamtinių dujų nuotėkio, kuris kelis mėnesius išvarė šeimas iš rajono.
Ši bendruomenė daugiausia yra gyvenamoji, kurią sudaro suplanuoti darbai. Gatvės plačios, ramios, prižiūrėtos, su dideliais namais. Portaro rančoje yra tik du prekybiniai keliai, kertantys miestą per pusę, kur rasite prekybos aikščių su įvairiomis bakalėjos parduotuvėmis, paprastų maitinimo įstaigų ir didelių parduotuvių.
„Portar Ranch“ turi 77% pranašumą prieš kitus Los Andželo rajonus. Ši kaimynystė yra 87 procentais saugesnė nei panašios vietovės LA. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina rajone yra 681 550 USD, o vidutinė nuomos kaina – 2 763 USD.
5. Brentvudas
Los Andželo vakarinėje dalyje įsikūręs Brentvudas yra liūdnai pagarsėjęs tuo, kad čia žuvo Nicole Brown Simpson ir Ronaldas Goldmanas, dalyvavę O.J. Simpsono žmogžudystės byla. Be šio nusikaltimo, šioje vietovėje nusikalstamumo lygis yra palyginti mažas ir tai yra vienas saugiausių miesto rajonų.
Bendruomenė yra ramus, daugiausia gyvenamasis rajonas, kurį sudaro sveikas įperkamo buto ir įprastos išvaizdos namų derinys. Brentvudas nėra labai įvairus: 85% baltųjų gyventojų, o azijiečiai užima antrąją vietą, o 7%. Tačiau pagrindiniame kelyje, San Vicente bulvare, yra įvairių parduotuvių ir restoranų.
„Brentwood Country Mart“ yra unikali fantastiško maisto, žavingų butikų ir nepriklausomų knygynų kolekcija. Kaip ir Westwood, šioje vietovėje gyvena daug jaunų studentų, taip pat turtingos šeimos ir aukšto lygio gyventojai, nes yra arti UCLA.
Brentwood turi 64 procentų pranašumą prieš kitus LA rajonus. Šis rajonas yra 87 procentais saugesnis nei panašios vietovės Los Andžele. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina bendruomenėje yra 1 628 579 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 923 USD.
6. Tujunga
Tujunga yra San Fernando slėnio regione Los Andžele, šalia San Gabrielio kalnų papėdės. Ši bendruomenė yra maždaug 22 mylių atstumu nuo miesto centro.
Nors Tujunga kadaise buvo atskira gyvenvietė, dabar ji yra susijusi su Sunland per jų bendrą filialą, prekybos rūmus, policijos nuovadą, miesto tarybos rajoną, vidurinę mokyklą ir kaimynystės tarybą.
Tai pusiau kaimiškas rajonas, kurio šlovė pretenduoja į vietą, kur Stevenas Spielbergas filmavo miško scenas iš E.T. Sunland-Tujunga yra geriausiai įvertintas Andželo nacionalinis golfo klubas, iš kurio atsiveria kvapą gniaužiantis vaizdas į kalnus.
Tujunga yra 52% geresnė gyvenamoji vieta nei kitose Los Andželo vietose. Šis rajonas taip pat yra 86% saugesnis nei kiti netoliese esantys rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 398 393 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 229 USD.
7. Šešėlių kalvos
Įsikūręs Verdugo kalnuose ir šiaurės rytinėje San Fernando slėnio dalyje, Shadow Hills yra maždaug 29 mylių už Los Andželo. Jis retai apgyvendintas, jame gyvena tik 3577 gyventojai. Teritorija daugiausia susideda iš didelių objektų ir yra populiari vieta žirgininkų, kurie mėgsta mylių ilgio takus savo žirgams.
Shadow Hills yra gana rami bendruomenė, kurioje yra labai mažai parduotuvių ir restoranų. Tačiau Burbankas nėra toli ir laikomas maitinimo ir prekybos centru. Nors su namu galite tikėtis daug žemės, nekilnojamasis turtas paprastai yra brangus, o nuomininkai Shadow Hills neturi iš ko rinktis.
„Shadow Hills“ yra 51% geresnis nei kitose LA srityse. Šis rajonas taip pat yra 80% saugesnis nei kiti Los Andželo rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namų pirkimo kaina rajone yra 429 300 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 557 USD.
8. Karaliaus paplūdimys
Playa del Rey (ispaniškai Karaliaus paplūdimys) yra paplūdimio kaimynystė, esanti Los Andželo vakarinėje dalyje. Įsikūręs tiesiai į pietus nuo prieplaukos, Playa del Rey yra daugiausia gyvenamasis rajonas, kurio pagrindinėje gatvėje galima apsipirkti ir pavalgyti.
Šioje vietovėje yra didelių vienos šeimos namų, turtingų paplūdimio trinkelių ant smėlio ir didelių daugiabučių kompleksų, kai kalbama apie būstą. Ši sritis puikiai tinka pensininkams, šeimoms ir profesionalams. Vienintelis Playa del Rey trūkumas yra tai, kad gyventojai turi susidurti su netoliese esančiu Los Andželo tarptautinio oro uosto (LAX) triukšmu.
Playa del Rey užbaigia mūsų sąrašą dešimtu saugiausių Los Andželo rajonų. Smurtinio nusikalstamumo lygis 100 000 žmonių yra 170, o nusikaltimai nuosavybei šioje srityje siekia 1 746 2020 m.
Cibolo yra 82 procentais geriau gyventi nei netoliese esančiuose Los Andželo rajonuose. Be to, ši kaimynystė yra 80% saugesnė nei likusi miesto dalis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 873 850 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 2 098 USD.
9. Vaizdas į jūrą
Mar Vista yra dar viena Los Andželo bendruomenė, kurioje nusikalstamumo lygis yra palyginti mažas. Jis yra Los Andželo vakarinėje dalyje, maždaug 12 mylių nuo miesto centro. Dėl aukštos kokybės tarptautinių mokyklų, daugybės parkų ir viešųjų bibliotekų šis rajonas yra idealus pasirinkimas jaunoms šeimoms, migruojančioms į miestą.
Tai rami kaimynystė, palyginti su madinga kaimynine Venecijos bendruomene. „Mar Vista“ daugiausia susideda iš vienos šeimos namų, kelių mažesnių daugiabučių ir restoranų bei parduotuvių, išsibarsčiusių pagrindinėje rajono magistralėje, Venecijos bulvare. Kainoms Venecijoje kylant, žmonės plūsta į Mar Vista, norėdami įsigyti palyginti pigesnių namų ir brangiau už savo pinigus.
„Mar Vista“ užima šeštą vietą mūsų saugiausių Los Andželo rajonų sąraše. Smurtinio nusikalstamumo lygis 100 tūkst. žmonių yra 208, o nusikaltimai nuosavybei – 1 542 2020 m.
„Mar Vista“ pranoksta kitus LA rajonus 71 proc. Šis rajonas yra 80 procentų saugesnis nei kiti Los Andžele. Remiantis duomenimis, vidutinė būsto įsigijimo kaina rajone yra 797 200 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 576 USD.
10. Vakarų Holivudas
Nuotraukos kreditas: Nooklyn
Kaip žinoma, WeHo yra prabangus rajonas, įsiterpęs tarp Holivudo ir Beverli Hilso. Įvairovė yra sveikintina vietos bendruomenėje, kuri yra kultūrų katilas. Iš karto rasite išskirtines parduotuvių, maitinimo įstaigų ir naktinių klubų gatves.
Melrose Avenue iki pat Sunset Strip pavyzdinės parduotuvės egzistuoja kartu su įžymybių virėjų vadovaujamais restoranais. Visų pirma, tai yra fantastiška vieta kūrybingiems profesionalams dėl savo dinamiško naktinio gyvenimo. Kai draugiški viengungiai yra išvykę naktį, jiems lengva čia jaustis patogiai ir priimtinai.
Vakarų Holivudas pranoksta kitus LA rajonus pagal tinkamumą gyventi 33 procentais. Palyginti su kitais LA rajonais, šis yra 69 procentais saugesnis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 642 200 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 446 USD.
11. Vaizdas į paplūdimį
Šis ramus gyvenamasis rajonas taip pat yra miesto technologijų galia. Čia yra biurai pradedantiesiems ir interneto gigantams, tokiems kaip „Facebook“, „Google“ ir „YouTube“. Profesionalams ir šeimoms tai bus saugi ir patogi vieta gyventi.
Nusikalstamumas šioje srityje žemas, o pragyvenimo išlaidos gerokai mažesnės. Vietovės pakrantės vieta yra pagrindinis nuomos patrauklumas. Visų pirma čia yra pajūrio pramogų įvairaus amžiaus žmonėms. Mėgaujantys buvimą lauke akimirksniu pasijus ramiai – nuo filmų parke iki vasaros koncertų prie jūros.
„Playa Vista“ turi 58% pranašumą prieš kitus LA rajonus. Šis rajonas yra 69 procentais saugesnis nei netoliese esantys rajonai. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina rajone yra 655 300 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 535 USD.
12. Arleta
Arleta yra Los Andželo San Fernando slėnio regione, joje daug Lotynų Amerikos šalių gyventojų, taip pat žmonių, gimusių už JAV ribų. Per pokario bumą šeštajame dešimtmetyje buvo pastatyta daug tvirtų ir prieinamų namų, kurie tebeegzistuoja ir šiandien.
Arletos gyventojai gali lengvai pasiekti 118, 405 ir 5 greitkelius, todėl vietovė yra patogi ir nebrangi namų bazė keliaujantiems į darbą ir atgal. Nors pačiame kvartale trūksta žalios erdvės, keletas netoliese esančių poilsio objektų suteikia galimybę užsiimti veikla lauke.
Šis rajonas taip pat buvo išgalvoti McFly šeimos namai filmų serijoje „Atgal į ateitį“. Arleta yra aštuntas saugiausias Los Andželo rajonas, kuriame 2020 m. smurtinio nusikalstamumo lygis 100 tūkst. tenka 386, o nusikaltimai nuosavybei vienam gyventojui – 1 464.
Arleta pranoksta kitus Los Andželo rajonus 6 procentais pagal tinkamumą gyventi. Šis rajonas yra 65 procentais saugesnis nei kiti Los Andžele. Remiantis duomenimis, vidutinė būsto įsigijimo kaina rajone yra 321 512 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 237 USD.
13. Glendale
Greta Burbank ir Pasadena, Glendale yra Verdugo kalvose. Jis yra maždaug 10 mylių į šiaurę nuo Los Andželo centro ir jame gyvena beveik 200 000 gyventojų. Mieste gyvena didžiausia armėnų koncentracija už Armėnijos ribų.
Glendale komercinę sritį sudaro įvairios įmonės, įskaitant sveikatos priežiūrą, aviaciją ir pramogas („The Walt Disney Company“, „Dreamworks“). Mieste taip pat rasite nuostabių apsipirkimo ir maitinimo įstaigų, tokių kaip „Americana at the Brand“ ir „Glendale Galleria“.
Glendale gyventojai mėgaujasi daugybe važinėjimosi dviračiais, žygių pėsčiomis ir bendrų lauko galimybių kaimyniniuose Verdugo kalnuose ir Griffith parke. Glendale yra trečias saugiausias rajonas Los Andžele, Kalifornijoje. Smurtinio nusikalstamumo lygis yra 299, o nusikaltimai nuosavybei vienam gyventojui yra 1005 2020 m.
Glendale pranoksta kitus LA rajonus pagal tinkamumą gyventi 57 procentais. Palyginti su kitais Los Andželo rajonais, šis yra 60 procentų saugesnis. Remiantis skaičiais, vidutinė nekilnojamojo turto pirkimo kaina rajone yra 639 700 USD, o vidutinė nuomos kaina yra 1 355 USD.
14. Manheteno paplūdimys
Pragyventi šiame prabangiame rajone kainuoja daug pinigų. Jei jums bus malonu čia gyventi, rasite saugią ir puikią bendruomenę. Jis tinka šeimoms arba užimtiems vienišiams, turinčioms puikias valstybines mokyklas ir greitą prieigą prie LAX.
Yra įvairių su vandenynu susijusių užsiėmimų, įskaitant banglenčių sportą ir paplūdimio tinklinį. Prabangus pakrantės miestelis suteikia prieglobstį nuo miesto gyvenimo ir išlaiko ryšį.
Manheteno paplūdimys turi 95 procentų pranašumą prieš kitus Los Andželo rajonus. Ši kaimynystė yra 45 procentais saugesnė nei panašios vietovės LA. Remiantis statistika, vidutinė namo kaina bendruomenėje yra 1 537 200 USD, o vidutinė nuomos kaina – 2 232 USD.
15. Beverli Hilsas
Beverli Hilsas yra žėrintis priemiesčio anklavas, esantis puikioje vietoje, ir tai yra viena iš labiausiai žinomų Los Andželo bendruomenių. Ši prabangi ir saugi kaimynystė taip pat gali pasigirti puikiomis mokyklomis.
Kartu su mažiau žinomomis vietinėmis pramogomis, tokiomis kaip viešoji biblioteka ir miesto parkai, populiarūs tarp šeimų. Nors vietovė yra populiari turistų lankoma vieta, apartamentai suteikia privatumo.
Beverly Hills pranoksta kitus Los Andželo rajonus 82 proc. Šis rajonas yra 20 procentų saugesnis nei kiti LA. Remiantis duomenimis, vidutinė būsto įsigijimo kaina rajone yra 1 900 500 USD, o vidutinė nuomos kaina – 1 988 USD.
Susiję vadovai
Rekomenduojama
